单项选择题

下列各项中不符合契税计税依据说法的是( )。

A．以划拨方式取得土地使用权，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
B．房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定
C．土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益
D．房屋交换，所交换房屋的价格差为契税的计税依据

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单项选择题

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。

A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10％～30％作为应税房产原值
D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

单项选择题

张女士2015年8月1日将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2015年应纳房产税为( )元。

A．290．10
B．300
C．360
D．348．12

单项选择题

下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是( )。

A．房产售价
B．房产余值
C．房产原值
D．房产租金

单项选择题

甲企业(国有企业)生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区绿化占地2000平方米；B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C面积3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税( )元。

A．57500
B．62500
C．72500
D．85000

单项选择题

下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是( )。

A．某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税
B．某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
C．某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1％优惠税率缴纳契税
D．某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1％税率缴纳契税

单项选择题

甲企业拥有一块土地的使用权，其中的40％自用，另60％出租给乙企业生产经营使用，则( )。

A．应当由甲缴纳全部的土地使用税
B．应当由乙缴纳全部的土地使用税
C．应当按比例计算缴纳土地使用税
D．按双方协商比例缴纳土地使用税

单项选择题

某农户有一处花圃，占地1200平方米，2012年3月将其中的1100平方米改造为果园，其余100平方米建造住宅。已知该地适用的耕地占用税的定额税率为每平方米25元。则该农户应缴纳的耕地占用税为( )元。

A．1250
B．2500
C．15000
D．30000

单项选择题

下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是( )。

A．房屋出租的，由承租人缴纳房产税
B．房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C．房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
D．纳税单位无租使用免税单位房产的，由产权所有人缴纳房产税

单项选择题

某企业有原值为2500万元的房产，2016年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限10年，每年同定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2016年度应纳房产税( )万元。

A．24
B．22．8
C．30
D．16．8

单项选择题

某人民团体有A、B两栋办公楼，A占地3000平方米，B占地1000平方米。2015年3月30日至12月31日该团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元，该团体2015年应缴纳城镇土地使用税( )元。

A．3750
B．11250
C．12500
D．15000

单项选择题

下列减免项目中，属于城镇土地使川税法定减免税项目的是( )。

A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．免税单位职工家属的宿舍用地
C．集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地
D．对石油天然气生产建设中用于地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地暂免征收城镇土地使用税

单项选择题

下列各项中不符合契税计税依据说法的是( )。

A．以划拨方式取得土地使用权，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
B．房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定
C．土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益
D．房屋交换，所交换房屋的价格差为契税的计税依据

单项选择题

某公司购买写字楼应缴纳的税金为( )。

A．土地增值税
B．契税
C．营业税
D．城建税

单项选择题

居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是( )。

A．甲不缴纳，乙30000元，丙不缴纳，丁15000元
B．甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不缴纳
C．甲不缴纳，乙36000元，丙21000元，丁不缴纳
D．甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁15000元