采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是____。

单项选择题

被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年联营期满B企业将按机器设备折余价值25万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为8%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是( )元。

A．500000
B．569410
C．700000
D．483960

单项选择题

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为 ____ 万元。

A．500
B．300
C．280
D．360

单项选择题

某宗土地3000m ² ，土地单价为1000元/m ² ，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为 ____ 。

A．250元/m2
B．500元/m2
C．1000元/m2
D．3000元/m2

单项选择题

评估基准日应根据经济行为的性质由 ____ 确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

A．受托方
B．委托方
C．资产占有方
D．以上均可

单项选择题

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用 ____ 评估。

A．假设开发法
B．成本法
C．形象进度法
D．市场法

单项选择题

现有产成品实有数量为100套，每套实际成本为120元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为1.0。由此可计算该成品的评估值为 ____ 。

A．13440元
B．14400元
C．15000元
D．10000元

单项选择题

运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按 ____ 来计算的。

A．现行消耗量
B．实际消耗量
C．现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量
D．现行消耗量与实际消耗量较大的

单项选择题

由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为 ____ 。

A．销售收入的增加折现值
B．销售费用的减少折现值
C．销售收入和销售费用增加的折现值
D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

单项选择题

资产评估计划的详略程度取决于 ____ 。

A．评估收费多少
B．评估人员素质
C．评估机构规模
D．评估业务规模和复杂程度

单项选择题

采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是 ____ 。

A．设备进口国零售商品价格指数
B．设备出口国分类物价指数
C．设备出口国综合价格指数
D．设备出口国零售商品价格指数

单项选择题

矿产、地质资源属于 ____ 。

A．可再生资源
B．经济资源
C．不可再生资源
D．人文社会资源

单项选择题

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为 ____ 条件下的价格。

A．评估对象所处区域
B．参照物所处区域
C．城市平均区域
D．参照物规划区域

单项选择题

某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算，因此该应收票据的评估值为 ____ 万元。

A．12
B．500
C．488
D．450

单项选择题

收益法中的收益额指的是资产的 ____ 。

A．未来预期收益
B．评估基准日收益
C．评估前若干年的平均收益
D．实际取得的收益

单项选择题

某企业有一期限为10个月的票据，本金为50亿元，利息为10‰。截至评估基准日，离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为 ____ 元。

A．532500
B．500000
C．517500
D．512500

单项选择题

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为 ____ 元。

A．85000
B．72366
C．12631
D．12369

单项选择题

在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于 ____ 。

A．选择评估方法
B．界定评估价值类型
C．界定评估具体范围
D．明确企业盈利能力

单项选择题

运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是依据 ____ 。

A．企业价值评估的方法
B．企业价值评估的目标
C．企业价值评估的假设条件
D．企业价值评估的价值标准

单项选择题

被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的评估值最接近于 ____ 元。

A．12363
B．9091
C．10218
D．10182

单项选择题

根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为 ____ 。

A．负债
B．或有负债
C．贬值
D．商誉

单项选择题

物价指数法只能用于确定设备的 ____ 。

A．复原重置成本
B．更新重置成本
C．实体贬值
D．功能性贬值

单项选择题

如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是 ____ 。

A．资产在评估时点的重置成本
B．资产在评估时点的公允价值
C．资产在评估期间的市场平均价值
D．资产在评估时点的使用价值

单项选择题

利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用 ____ 。

A．国内同类设备价格变动指数
B．设备生产国同类价格变动指数
C．国际同类设备平均价格变动指数
D．三者均可

单项选择题

应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为 ____ 。

A．零
B．应收账款的3‰～5‰
C．按账龄分析确定
D．评估确定的坏账数字

问答题

在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是 ____ 。

A．探矿权
B．采矿权
C．行为产权
D．矿产发现权

答案：此题已不在新大纲考核范围之内。

采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是 ____ 。

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下列各项中，说法不正确的是 ____ 。

若反映宗地地价水平， ____ 指标更具说服力。

投资人甲同时投资A、B两个商店，同样是投资了50万元，在A商店能获得80%的股份，在B商店能获得40%的股份。下列说法正确的是 ____ 。

采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是 ____ 。

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为 ____ 万元。

某宗土地3000m 2 ，土地单价为1000元/m 2 ，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为 ____ 。

评估基准日应根据经济行为的性质由 ____ 确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用 ____ 评估。

运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按 ____ 来计算的。

由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为 ____ 。

资产评估计划的详略程度取决于 ____ 。

采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是 ____ 。

矿产、地质资源属于 ____ 。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为 ____ 条件下的价格。

收益法中的收益额指的是资产的 ____ 。

某企业有一期限为10个月的票据，本金为50亿元，利息为10‰。截至评估基准日，离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为 ____ 元。

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为 ____ 元。

在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于 ____ 。

运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是依据 ____ 。

被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的评估值最接近于 ____ 元。

根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为 ____ 。

物价指数法只能用于确定设备的 ____ 。

如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是 ____ 。

利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用 ____ 。

应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为 ____ 。

在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是 ____ 。

某宗土地3000m ² ，土地单价为1000元/m ² ，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为 ____ 。