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城镇土地使用税的纳税人,在尚未取得土地使用证书之前,暂不征收城镇土地使用税。
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凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位,以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用,作为取得土地使用权所支付的金额。
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根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。
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土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报;契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
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在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。
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城镇土地使用税的纳税人,在尚未取得土地使用证书之前,暂不征收城镇土地使用税。
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根据城镇土地使用税法律制度的规定,对国务院批准设立的城市征收城镇土地使用税不包括其郊区的土地。
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我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税,对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。
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按现行制度规定,公园、名胜古迹内的索道公司经营用地,免予征收城镇土地使用税。
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以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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根据车船税法律制度的规定,非机动驳船,以载重吨位为计税依据。
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车船税的计税依据,按车船的种类和性能,分别确定为车辆、自重吨位、净吨位和马力四种。
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根据车船税法律制度的规定,对于车船拥有人和使用人不一致(即具有租赁关系)时,租赁双方若未商定纳税人的,通常应由拥有人缴纳车船税。
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车船税的纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的,由主管地方税务机关核定纳税义务发生时间。
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根据印花税法律制度的规定,企业其他会计科目记载的资金转为实收资本或资本公积的资金按规定贴花。
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根据印花税暂行条例,对应税凭证,凡由两方或两方以上当事人共同书立的,其当事人各方都是印花税的纳税人,应各就其所持凭证的计税金额履行纳税义务。
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