多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列属于因事实行为而取得所有权的有( )。

A．小王通过继承取得位于市中心的一套三居室住房所有权
B．老张通过购买取得某汽车的所有权
C．刘某通过法院判决取得某机器设备的所有权
D．万某通过申请法院强制执行取得某厂房的所有权
E．蔡某通过赠与合同取得古董花瓶的所有权

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多项选择题

禁止流通物是指法律明令禁止流通的物，下列各项中，属于禁止流通物的有( )。

A．淫秽出版物
B．毒品
C．外币
D．黄金、白银
E．国家专有的物资

多项选择题

根据《物权法》理论，下列各项中，属于天然孳息的有( )。

A．母牛肚子里的小牛
B．长在花圃里的玫瑰花
C．从苹果树上摘下的苹果
D．银行存款产生的利息
E．母鸡产下的蛋

多项选择题

根据物权法律制度的规定，物权法定原则是指物权的( )由法律直接规定。

A．抛弃
B．种类
C．内容
D．争议解决方式
E．救济请求权的提出

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列关于登记的表述正确的有( )。

A．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B．权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
C．利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，但不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D．登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
E．当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记；预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

多项选择题

根据物权法律制度的规定，物权具有排他性，但其并不排除的情况有( )。

A．多人共享同一物权
B．一物之上有所有权和他物权同时存在
C．一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D．法律针对物权所规定的限制
E．一物之上存在两个以上互不相容的物权

多项选择题

所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提可以划分为原始取得和继受取得。根据物权法律制度的规定，下列属于通过原始取得方式取得所有权的有( )。

A．周某存入银行的存款获得的300元利息
B．村民蔡某种植的水稻获得丰收
C．小杨通过继承取得一套两居室的房屋所有权
D．老李通过先占取得一辆遗弃自行车的所有权
E．郭某通过购买取得一辆二手奥拓汽车的所有权

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列属于因事实行为而取得所有权的有( )。

A．小王通过继承取得位于市中心的一套三居室住房所有权
B．老张通过购买取得某汽车的所有权
C．刘某通过法院判决取得某机器设备的所有权
D．万某通过申请法院强制执行取得某厂房的所有权
E．蔡某通过赠与合同取得古董花瓶的所有权

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列关于所有权善意取得的表述中，正确的有( )。

A．所有权的善意取得属于继受取得
B．需要受让人受让该财产时是善意的
C．需要以合理的价格转让
D．仅适用于动产，不适用于不动产
E．需要登记的已经登记，不需要登记的已经交付

多项选择题

花园小区A楼共有三层，甲、乙、丙分别为一层、二层、三层的业主。根据物权法律制度的规定，下列事项需经业主共同决定的有( )。

A．甲将自己所有的一层的房屋卖与丁
B．选举或更换业主委员会成员
C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E．改建、重建建筑物及其附属设施

多项选择题

地役权是指不动产的所有人或者使用人为自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人不动产的一种权利，其性质属于( )。

A．物权
B．从物权
C．用益物权
D．他物权
E．担保物权

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列关于抵押权的表述符合法律规定的有( )。

A．抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金
B．同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿
C．重复抵押的清偿顺序为均已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按债权比例清偿；已登记的，优于未登记的清偿；均未登记的，按债权比例清偿
D．抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产
E．抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失的，抵押权消灭