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单项选择题

从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的【 】估计值。

A．成交价格
B．重建成本
C．交换价值
D．劳动价值
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单项选择题

资产评估中，对资产进行评估的评估值，是资产的 【 】

A．某一时期的价值
B．某一时点的价值
C．某一阶段的价值
D．长期使用价值
单项选择题

从本质上讲，资产评估是一种【 】活动。

A．事实判断估算
B．价值分析估算
C．价格分析确定
D．资产保值估算
单项选择题

决定资产评估价值类型的主要因素是 【 】

A．资产评估主体
B．资产评估客体
C．资产评估特定目的
D．资产评估程序
单项选择题

资产评估价值类型和资产评估方法的关系是 【 】

A．前者决定后者
B．后者决定前者
C．前者制约后者
D．后者制约前者
单项选择题

用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于【 】假设的影响。

A．继续使用
B．公开市场
C．清算
D．价值潜力
单项选择题

按【 】可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态
B．资产的流动性
C．资产能否独立存在
D．资产是否具有综合能力
单项选择题

资产评估的替代原则是指 【 】

A．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大
B．进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力
C．某一资产的价值取决于对其他相关的资产或资产整体价值的贡献
D．进行资产评估时，应始终坚持独立的第三者立场
单项选择题

评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明资产评估具有 【 】

A．现实性
B．预测性
C．公正性
D．咨询性
单项选择题

资产评估和市场的关系是 【 】

A．以市场为基础但高于市场
B．模拟市场条件有时接受市场检验
C．模拟市场条件但又必须接受市场检验
D．和市场无关
单项选择题

【 】是指在非公开市场上限制拍卖的价格，其价格一般低于现行市场价格。

A．市场价值
B．在用价值
C．投资价值
D．清算价格
单项选择题

企业的整体资产价值是指 【 】

A．企业各单项不可确指资产价值之和
B．企业各项可确指资产价值之和
C．企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和
D．除商誉以外的所有资产价值之和
单项选择题

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）

A．贡献原则
B．资产评估时点原则
C．预期原则
D．替代原则
单项选择题

从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的【 】估计值。

A．成交价格
B．重建成本
C．交换价值
D．劳动价值
单项选择题

下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是 【 】

A．资产抵押
B．企业兼并
C．财产纳税
D．财产担保
单项选择题

资产评估中的投资价值是指资产 【 】

A．对于委托方所具有的价值
B．对于资产占有方所具有的价值
C．对于社会公众所具有的价值
D．对于特定投资者所具有的价值
单项选择题

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种 【 】

A．实体性贬值
B．功能性贬值
C．经济性贬值
D．非评估考虑因素
单项选择题

某类通用设备30台，其账面历史成本之和为600万元。经抽样选择其中6台评估，其重置成本之和为85万元，历史成本之和为100万元，则该类通用设备的重置成本为 【 】

A．510万元
B．550万元
C．580万元
D．600万元
单项选择题

已知某设备的贬值率为40％，该设备已使用年限为10年，则其预计尚可使用年限为 【 】

A．15年
B．12年
C．10年
D．8年
单项选择题

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是 【 】

A．折现率越高，收益现值越低
B．折现率越高，收益现值越高
C．资本未来收益期对收益现值没有影响
D．折现率与收益现值无关
单项选择题

采用市场法评估时，应参照相同或相似资产的 【 】

A．收益现值
B．市场价格
C．重置成本价格
D．历史成本价格
单项选择题

某收益性资产，经专业评估人员测定，尚可使用3年，其预期收益分别为30万元、40万元、20万元，假定折现率为10％，则该资产的评估值最接近于 【 】

A．24．639万元
B．68．486万元
C．75．355万元
D．108．020万元
单项选择题

当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率 【 】

A．大于1
B．小于1
C．等于1
D．不确定
单项选择题

某项资产在评估时，名义已使用年限为10年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7．2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为 【 】

A．10年
B．9年
C．8年
D．7年
单项选择题

应用市场法时，参照物数量一般应选择 【 】

A．1个或1个以上
B．2个或2个以上
C．3个或3个以上
D．4个或4个以上
单项选择题

某资产的重置成本为30万元，预计残值为12万元，实际已使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为 【 】

A．2万元
B．3．6万元
C．6万元
D．7．2万元
单项选择题

在选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应该选择【 】

A．复原重置成本
B．更新重置成本
C．两者皆可
D．具体情况具体对待
单项选择题

收益法中所用的收益额是指 【 】

A．评估基准日收益
B．现实收益
C．当年的收益
D．未来预期收益
单项选择题

假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为 【 】

A．8万元
B．10万元
C．8～10万元
D．无法确定
单项选择题

当规模经济效益指数为1时，其实际上就是 【 】

A．功能价值法
B．统计分析法
C．重置核算法
D．物价指数法
单项选择题

运用重置核算法确定的重置成本可以是 【 】

A．复原重置成本
B．更新重置成本
C．复原重置成本或更新重置成本
D．两者都不是
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