多项选择题

《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

A．物业服务合同
B．物业服务企业资质管理
C．物业管理从业人员职业资格
D．住宅专项维修资金
E．前期物业管理招标投标

你可能感兴趣的试题

多项选择题

《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

A．物业服务合同
B．物业服务企业资质管理
C．物业管理从业人员职业资格
D．住宅专项维修资金
E．前期物业管理招标投标

多项选择题

关于物业管理的说法，正确的是（　）。

A．所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业
B．单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理
C．物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理
D．物业管理是市场行为
E．物业管理的目的是提供低价的公共服务

多项选择题

物业服务定价成本监审应当遵循的原则有（　）等。

A．有效性
B．合法性
C．及时性
D．对应性
E．合理性

多项选择题

开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（　）。

A．主持首次业主大会
B．制定临时管理规约
C．承担保修期间的物业保修责任
D．依法选聘物业服务企业
E．提供物业管理用房

多项选择题

根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（　）。

A．交通费
B．书报费
C．工会经费
D．职工教育经费
E．通信费

多项选择题

业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括( )。

A．工程实施内容
B．装饰装修标准
C．允许施工的时间
D．住宅外立面设施
E．防盗窗的安装要求

多项选择题

在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有( )。

A．遵守管理规约
B．遵守业主大会议事规则
C．交纳专项维修资金
D．交纳未经约定的服务费用
E．接受物业服务企业提供的服务

多项选择题

根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有( )。

A．制定管理规约
B．制定业主大会议事规则
C．选聘物业服务企业
D．签订物业服务合同
E．监督物业服务企业签订劳动合同

多项选择题

物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有( )行为的，资质审批部门不予批准。

A．挪用专项维修资金
B．超越资质等级承接物业服务业务
C．擅自改变物业管理用房用途
D．发生责任事故
E．出租、出借、转让资质证书

多项选择题

根据《物业管理师制度暂行规定》，申请物业管理师初始注册需提交的资料有( )。

A．中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
B．资格证书
C．社会保险证明
D．与聘用单位签订的劳动合同
E．工资发放证明

多项选择题

业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人( )。

A．停止侵害
B．消除危险
C．排除妨害
D．限期搬离
E．赔偿损失

多项选择题

依据相关规定，实施物业管理招标的主体有( )。

A．前期物业服务单位
B．建设单位
C．业主大会
D．业主委员会
E．业主

多项选择题

物业管理师或者聘用单位有( )情形之一的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构申请办理注销手续。

A．与新聘用单位签订劳动合同的
B．不具有完全民事行为能力的
C．注册有效期满且未延续注册的
D．与聘用单位续签劳动合同的
E．造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的

多项选择题

房地产开发的施工管理制度，主要包括( )制度。

A．项目报建与施工许可证
B．建筑工程质量管理
C．工程竣工验收备案
D．土地使用权出让
E．商品房预售

多项选择题

在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有( )。

A．房地产开发企业
B．物业服务企业
C．房地产顾问机构
D．房地产咨询机构
E．房地产登记机构

多项选择题

建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有( )。

A．会所经营收益
B．规划建设的停车库的出租收益
C．共有部分停车位收益
D．公用部分广告收益
E．实行酬金制收费方式的物业服务费结余

多项选择题

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有( )。

A．已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会
B．首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
C．业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
D．行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
E．未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

多项选择题

下列情形的房地产中，不得进行转让的有( )。

A．权属有争议的房地产
B．被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
C．未取得共有人书面同意的共有房地产
D．未依法登记领取权属证书的房地产
E．工业厂房

多项选择题

物业承接查验的主体有( )。

A．居民委员会
B．业主委员会
C．建设单位
D．物业服务企业
E．政府主管部门

多项选择题

下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有( )。

A．核发建设用地规划许可证
B．核发建设工程规划许可证
C．核发施工许可证
D．办理房屋竣工验收备案
E．核发房地产开发企业资质证书