单项选择题

某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为______元。

A．6000
B．2700
C．2960
D．4880

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单项选择题

下列属于房产税征收范围的是______。

A．露天游泳池
B．房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C．某工业企业地处于农村的生产用房
D．房地产开发企业开发的待售商品房

单项选择题

赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2014年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税______元。

A．1088
B．1664
C．2688
D．3264

单项选择题

2014年某企业有房屋12栋房产原值共计13000万元，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校，1栋(原值600万元)出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2014年应缴纳房产税______万元。

A．100.80
B．110.40
C．113.76
D．119.20

单项选择题

下列各项中，符合房产税规定的是______。

A．产权属于集体的，不缴纳房产税
B．房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
C．无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税
D．产权属于国家所有的，不缴纳房产税

单项选择题

2014年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2014年4月至12月份应缴纳房产税______万元。

A．0.95
B．1.15
C．1.26
D．1.89

单项选择题

下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是______。

A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B．产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
C．房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人
D．产权出典的，由出典人纳税

单项选择题

某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额均为800万元；8月31日将一栋办公楼用于出租，从9月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金72万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税______万元。

A．5.44
B．4.48
C．6.72
D．5.78

单项选择题

甲企业2014年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元(注：当地计算房产余值的扣除比例为20%)。2014年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税______万元。

A．4.8
B．5.6
C．7.2
D．8.4

单项选择题

某企业2014年度原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是______万元。

A．40.12
B．38.52
C．40.44
D．39.48

单项选择题

某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为______元。

A．6000
B．2700
C．2960
D．4880

单项选择题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税______万元。

A．15.04
B．16.32
C．18.24
D．22.72

单项选择题

下列说法，符合房产税规定的是______。

A．房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在幅度内自行确定
B．房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C．房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
D．企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税税率是12%

单项选择题

下列房产属于免征房产税的是______。

A．老年服务机构对外出租的房产
B．居民住宅区内业主共有的经营性房产
C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分
D．经营公共租赁住房所取得的租金收入

单项选择题

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是______。

A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B．对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C．独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D．独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值