下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是______。

多项选择题

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。下列条件中，是甲公司申领建筑工程许可证须具备的为______。 A．有保证工程质量和安全的具体措施 B．施工企业必须保证按工程设计施工 C．建设资金已落实D．已确定施工企业

多项选择题

2005年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2006年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2007年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当______。 A．在开工前申领施工许可证 B．在开工前申领开工报告 C．取得建筑企业资质证书D．对该工程施工质量负责

多项选择题

城市详细规划包括______。

A.城市居住区规划
B.城市分区规划
C.城镇体系规划
D.控制性详细规划
E.修建性详细规划

多项选择题

在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有______。

A.屋面防水为5年
B.电气系统安装为1年
C.装修工程为2年
D.卫生间地面渗漏为1年
E.供暖系统为1个供暖期

多项选择题

依法必须实行工程监理的建设工程包括______。

A.国家重点建设工程
B.居民自行装修住宅
C.成片开发建设的住宅小区工程
D.利用外国政府贷款的工程
E.利用国际组织援助资金的工程

多项选择题

工程建设监理的基本方式是控制，其中的“三控”工作是指工程______控制。 A．进度 B．人员 C．质量D．安全 E．投资

多项选择题

属于建设工程规划审批程序的有______。

A.建设申请
B.建设申请的审查
C.提出规划设计要点
D.建设工程的竣工验收
E.竣工资料的报送

多项选择题

为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总体规划时应研究的内容有______。

A.城市的发展布局
B.功能分区
C.禁止、限制和适宜建设的地域范围
D.建筑形态控制指标
E.各类专项规划

多项选择题

下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是______。

A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

多项选择题

核发建设工程规划许可证前的管理工作有______。

A.建筑规划控制管理
B.道路规划控制管理
C.工程放线管理
D.审定设计方案
E.竣工验收

多项选择题

城市规划报建审批管理包括______。

A.建设项目选址管理
B.土地利用规划管理
C.建设用地规划管理
D.建设工程规划管理
E.对违章建设的查处

多项选择题

城市规划的报建审批管理主要包括______。

A.对建设项目选址审批核发项目选址意见书
B.按照规划实施监察
C.对城市用地审批核发建设用地规划许可证
D.对建设工程审批核发建设工程规划许可证
E.对违法占地和违法建设的查处

多项选择题

下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有______。

A.国家重点工程
B.农民个人出资自建住宅
C.利用世界银行贷款工程
D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E.私立学校教学楼

多项选择题

我国注册建筑师级别设置分为______。

A.特级注册建筑师
B.一级注册建筑师
C.二级注册建筑师
D.三级注册建筑师
E.四级注册建筑师

多项选择题

不需要办理施工许可证的是______建设工程。

A.工程投资额30万元以下的
B.建设面积300m²以下的
C.建设面积500m²以下的
D.工程投资额30万元以下且建筑面积在400m²以下的
E.投资额50万元以下且面积不超过300m²的

下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是______。

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自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就______出台了部门规章。

制定和实施城乡规划，应当遵循______等原则。

下列选项属城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的有______。

关于城市规划管理的说法，正确的有______。

未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有______。

监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为______级。

工程设计资质分为______。

经有关主管部门批准，可以对下列______建设工程的勘察、设计直接发包。

下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有______。

城市详细规划包括______。

在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有______。

依法必须实行工程监理的建设工程包括______。

工程建设监理的基本方式是控制，其中的“三控”工作是指工程______控制。 A．进度 B．人员 C．质量D．安全 E．投资

属于建设工程规划审批程序的有______。

为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总体规划时应研究的内容有______。

下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是______。

核发建设工程规划许可证前的管理工作有______。

城市规划报建审批管理包括______。

城市规划的报建审批管理主要包括______。

下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有______。

我国注册建筑师级别设置分为______。

不需要办理施工许可证的是______建设工程。