与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

单项选择题

在（），物业管理从业人员的培训分为协会培训、企业培训和社会培训。

A．英国
B．法国
C．德国
D．日本

单项选择题

维护物业管理区域秩序的义务不包括( )。

A．履行告知义务
B．履行选举义务
C．履行制止义务
D．履行报告义务

单项选择题

业主大会筹备组应当自组成之日起( )内在物业所在地组织业主召开首次业主大会会议。

A．25日
B．30日
C．45日
D．15日

单项选择题

在安全防范方面，物业管理企业应派四名协管人员( )巡逻，否则视为不履行责任。

A．每10小时巡逻一次
B．每12小时巡逻一次
C．每两天巡逻一次
D．24小时

单项选择题

物业承接查验内容包括物业管理( )。

A．资料移交
B．物业现场验收
C．物业质量保修文件
D．资料移交和物业现场验收

单项选择题

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。

A．物业
B．承接人
C．购房人
D．住房人

单项选择题

关于三级资质物业管理企业的评定条件，不正确的是( )。

A．注册资本不低于500万元
B．从事房地产开发经营2年以上
C．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上
D．连续2年建筑工程质量合格率达100%

单项选择题

物业管理从业人员职业素养包括( )。

A．自信自强
B．积极向上
C．奋发努力
D．以上说法都对

单项选择题

就业主自行管理而言，作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．占有权、使用权、收益权、处分权

单项选择题

业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开前( )以书面形式在物业管理区域内公告。

A．13日
B．14日
C．15日
D．16日

单项选择题

房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )依法作出准予预售的行政许可书面决定。

A．7日内
B．8日内
C．9日内
D．10日内

单项选择题

关于设立房地产中介服务机构应具备条件，说法错误的是( )。

A．有自己的名称、组织机构
B．可以是不固定的服务场所
C．有规定数量的财产和经费
D．从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历

单项选择题

下列不属于业主公约内容的是( )。

A．有关物业的使用、维护、管理
B．业主的共同利益
C．业主应当履行的义务
D．违反公约不应承担责任

单项选择题

自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短( )。

A．不得少于30日
B．不得少于20日
C．不得少于35日
D．不得少于25日

单项选择题

下列说法正确的是( )。

A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定
B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定
C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
D．以上三种说法都正确

单项选择题

业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由( )来实现。

A．物业管理企业
B．业主
C．民主协商的机制
D．大众

单项选择题

下列说法不正确的是( )。

A．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
B．经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书
C．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续
D．房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

单项选择题

物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。

A．一级资质物业管理企业可以承接部分物业管理项目
B．二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目
C．二级资质物业管理企业可以承接8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
D．三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目

单项选择题

下列说法错误的是( )。

A．我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成
B．个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成
C．《城市新建住宅小区管理办法》是我国第二部系统规范物业管理制度的规范性文件
D．1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

单项选择题

房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。

A．经过考试
B．经过注册
C．不用注册
D．经过考试、注册

单项选择题

1999年，建设部在深圳召开了全国( )物业管理工作会议，推广深圳物业管理项目招标制度和经验。

A．第一次
B．第二次
C．第三次
D．第四次

单项选择题

评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为( )。

A．3人以下
B．3人以上
C．4人以上
D．5人以上

单项选择题

与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

A．间断
B．不持续
C．有一定期限
D．不间断持续

单项选择题

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。

A．10日内
B．20日内
C．1个月内
D．1个半月内

与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

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下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件，不正确的是( )。

物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( )。

房屋权属证书遗失的，向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经( )，予以补发。

关于承租人的治安责任，不正确的是( )。

物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

下列属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是( )。

《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”

房地产转让合同是明确( )的主要文件。

注册物业管理经理简称( )。

截止到2005年底，我国物业管理企业总数已超过( )。

每个业主都是独立的民事主体，但依据物业服务合同享受的服务是( )。

物业管理企业应把握的环节为( )。

《物业管理条例》( )规定，对工作人员发现“违法行为不查处”的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

( )是构成业主之间联系的基础。

业主的( )是物业管理的基础。

物业服务费用或物业服务资金，应当( )交纳。

有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。

物业的承接查验合同的内容不包括( )。

下列说法错误的是( )。

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

以下关于住宅专项维修资金的使用，说法正确的是( )。

《物业管理条例》( )规定： “物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。”

新加坡建屋发展局在全国设36个地区办事处，每个办事处一般管理( )个邻区单位。

关于四级资质物业管理企业的评定条件，说法不正确的是( )。

英国住房制度于( )开始被我国借鉴。

建设部在认真总结( )的物业管理经验教训的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

新加坡于( )进行住宅管理调整，由建屋发展局管理的公共住宅由新成立的市镇理事会接收。

下列说法错误的是( )。

假定全年管理费总开支为120000元，全部业权为100份，那么每份业权每年管理费支出为 ( )元。

《物业管理条例》规定了业主在装修房屋前应对物业管理企业尽( )义务。

( )是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。

培训合格上岗制度实施后，全国已有近( )物业管理从业人员经过物业管理基础理论和专业知识的培训。

代收代管单位未按规定依法移交住宅专项维修资金余额和账目的，由建设主管部门责令改正，予以警告，并可处( )。

房屋权属登记分为( )。

要成为一个ARM应满足的条件不包括( )。

在（），物业管理从业人员的培训分为协会培训、企业培训和社会培训。

维护物业管理区域秩序的义务不包括( )。

业主大会筹备组应当自组成之日起( )内在物业所在地组织业主召开首次业主大会会议。

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住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。

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业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开前( )以书面形式在物业管理区域内公告。

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自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短( )。

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业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由( )来实现。

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物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。

下列说法错误的是( )。

房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。

1999年，建设部在深圳召开了全国( )物业管理工作会议，推广深圳物业管理项目招标制度和经验。

评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为( )。

与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。