问答题

背景:
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定,电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:针对某分部工程,施工单位编制如下进度计划时标网络图,并在第6个月底和第11个月底对实际进度进行检查,编制进度计划前锋如下图所示(单位:月)。


事件三:办公楼主体结构施工至六层时,工程所在地发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件四:办公楼电梯安装]二程早于装饰装修工程施工完成,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。根据事件二中时标网络图进度前锋线,分析6月、11月底各被检查工作的实际进度情况。

答案: 根据时标网络图上进度前锋线,可知: (1)6月底检查结果:工作E进度超前一个月,工作C进度滞后一个月,工作D进度滞后一个...
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问答题

背景:
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定,电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:针对某分部工程,施工单位编制如下进度计划时标网络图,并在第6个月底和第11个月底对实际进度进行检查,编制进度计划前锋如下图所示(单位:月)。


事件三:办公楼主体结构施工至六层时,工程所在地发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件四:办公楼电梯安装]二程早于装饰装修工程施工完成,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件一中,除了国家标准发生重大修改的情况外,还有哪些情况发生后也需要修改施工组织设计并重新审批

答案: 除国家标准发生重大修改的情况外,需要修改施工组织设计并重新审批的情况还有: (1)工程设计有重大修改; (2)主要施工方...
问答题

背景:
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工.基坑开挖深度12m,基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。其中:基坑工程为专业分包工程。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:为宣传企业形象,总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆,旗杆与基座预埋件焊接连接。
事件二:为确保施工安全,总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构,设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前,安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。基坑专业分包单位进场后,编制了相应的施工安全技术措施.报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
事件三:施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案,并指示基坑分包单位组织了专家论证,定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施。
事件四:基坑在开挖过程中,总承包单位按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—2011的要求对深基坑支护安全进行检查,重点检查保证项目,并形成书面检查记录。事件一中,旗杆与基座预埋件焊接是否需要开动火证若需要,请说明动火等级并给出相应的审批程序。

答案: (1)需要开动火证。 (2)属三(Ⅲ)级动火作业。 (3)审批程序:三级动火作业由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程...
问答题

背景:
某施工单位承建了北方某医院门诊楼工程。钢筋混凝土筏板基础,地上结构为钢筋混凝土框架结构,普通墙充填材料为普通混凝土小型空心砌块,部分功能性房间采用节能型加气混凝土砌块(由建设单位采购)。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件二:建设单位采购的墙体节能砌块经施工单位进场检验发现导热性能指标不符合设计要求。建设单位以指标偏差不大为由,指令施工单位使用该批砌块,施工单位按此施工。在施工过程中,监理单位对此事发出书面整改通知,并报告了当地建设主管部门,地方行政主管部门依法进行查处。
事件三:当地行政主管部门对施工单位违反施工规范的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合施工单位提出的申请和较好的整改情况,决定将公布期限调整为4个月。住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限也按4个月。
事件四:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属施工质量问题,建设单位认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交,不予免费修理,建设单位另请其他施工单位进行维修。指出事件一中的不妥之处,并分别写出正确做法。

答案: 事件一中的不妥之处和正确做法分别如下: 不妥之一:将小砌块充分浇水湿润; 正确做法:不应充分浇水,当小砌块表面有浮水时,...
问答题

背景:
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定,电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:针对某分部工程,施工单位编制如下进度计划时标网络图,并在第6个月底和第11个月底对实际进度进行检查,编制进度计划前锋如下图所示(单位:月)。


事件三:办公楼主体结构施工至六层时,工程所在地发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件四:办公楼电梯安装]二程早于装饰装修工程施工完成,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。根据事件二中时标网络图进度前锋线,分析6月、11月底各被检查工作的实际进度情况。

答案: 根据时标网络图上进度前锋线,可知: (1)6月底检查结果:工作E进度超前一个月,工作C进度滞后一个月,工作D进度滞后一个...
问答题

背景:
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工.基坑开挖深度12m,基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。其中:基坑工程为专业分包工程。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:为宣传企业形象,总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆,旗杆与基座预埋件焊接连接。
事件二:为确保施工安全,总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构,设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前,安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。基坑专业分包单位进场后,编制了相应的施工安全技术措施.报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
事件三:施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案,并指示基坑分包单位组织了专家论证,定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施。
事件四:基坑在开挖过程中,总承包单位按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—2011的要求对深基坑支护安全进行检查,重点检查保证项目,并形成书面检查记录。指出事件二中存在哪些不妥并分别给出正确做法。

答案: 事件二中存在的不妥和正确做法分别如下: 不妥之一:安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组; 正确做法:项目经理为第一...
问答题

背景:
某施工单位承建了北方某医院门诊楼工程。钢筋混凝土筏板基础,地上结构为钢筋混凝土框架结构,普通墙充填材料为普通混凝土小型空心砌块,部分功能性房间采用节能型加气混凝土砌块(由建设单位采购)。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件二:建设单位采购的墙体节能砌块经施工单位进场检验发现导热性能指标不符合设计要求。建设单位以指标偏差不大为由,指令施工单位使用该批砌块,施工单位按此施工。在施工过程中,监理单位对此事发出书面整改通知,并报告了当地建设主管部门,地方行政主管部门依法进行查处。
事件三:当地行政主管部门对施工单位违反施工规范的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合施工单位提出的申请和较好的整改情况,决定将公布期限调整为4个月。住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限也按4个月。
事件四:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属施工质量问题,建设单位认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交,不予免费修理,建设单位另请其他施工单位进行维修。依据《民用建筑节能条例》,当地建设行政主管部门就事件二,应对建设、施工、监理单位如何处罚

答案: 事件二,依据《民用建筑节能条例》,建设行政主管部门可处理如下: 对建设单位:责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款。...
问答题

背景:
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定,电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:针对某分部工程,施工单位编制如下进度计划时标网络图,并在第6个月底和第11个月底对实际进度进行检查,编制进度计划前锋如下图所示(单位:月)。


事件三:办公楼主体结构施工至六层时,工程所在地发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件四:办公楼电梯安装]二程早于装饰装修工程施工完成,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件三中,是否应再次对脚手架进行检查验收说明理由。还有哪些情况需对脚手架及其地基基础进行检查验收

答案: (1)风雨结束后对脚手架再次进行检查验收:正确; 理由:符合规范“遇有6级及以上大风与大雨后应进行检查和验收”的规定。 ...
问答题

背景:
某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:本工程采取综合单价计价模式,甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。
事件三:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场停工,影响总工期10d;8月份又遇到季节性降雨,导致全场停工,影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。
事件四:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工2d后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。事件一中,评标小组的做法是否正确并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么

答案: 评标小组的做法正确。 在投标过程中,不可作为竞争性费用项目的分别有:安全文明施工费(或安全施工费、文明施工费、环境保护费...
问答题

背景:
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工.基坑开挖深度12m,基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。其中:基坑工程为专业分包工程。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:为宣传企业形象,总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆,旗杆与基座预埋件焊接连接。
事件二:为确保施工安全,总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构,设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前,安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。基坑专业分包单位进场后,编制了相应的施工安全技术措施.报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
事件三:施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案,并指示基坑分包单位组织了专家论证,定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施。
事件四:基坑在开挖过程中,总承包单位按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—2011的要求对深基坑支护安全进行检查,重点检查保证项目,并形成书面检查记录。事件三中,深基坑专项施工方案编制、签批、专家论证是否妥当分别说明理由。

答案: (1)深基坑专项施工方案由专业分包单位组织编制妥当; 理由:建筑工程实行总承包的,专项方案应当由施工总承包单位组织编制,...
问答题

背景:
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定,电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:针对某分部工程,施工单位编制如下进度计划时标网络图,并在第6个月底和第11个月底对实际进度进行检查,编制进度计划前锋如下图所示(单位:月)。


事件三:办公楼主体结构施工至六层时,工程所在地发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架再次进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。
事件四:办公楼电梯安装]二程早于装饰装修工程施工完成,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。指出事件四中错误之处,并分别给出正确做法。

答案: 事件四中错误之处及正确做法分别如下: 错误一:电梯工程验收总承包单位未参加; 正确做法:总承包单位应(派人)参加。 错误...
问答题

背景:
某施工单位承建了北方某医院门诊楼工程。钢筋混凝土筏板基础,地上结构为钢筋混凝土框架结构,普通墙充填材料为普通混凝土小型空心砌块,部分功能性房间采用节能型加气混凝土砌块(由建设单位采购)。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件二:建设单位采购的墙体节能砌块经施工单位进场检验发现导热性能指标不符合设计要求。建设单位以指标偏差不大为由,指令施工单位使用该批砌块,施工单位按此施工。在施工过程中,监理单位对此事发出书面整改通知,并报告了当地建设主管部门,地方行政主管部门依法进行查处。
事件三:当地行政主管部门对施工单位违反施工规范的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合施工单位提出的申请和较好的整改情况,决定将公布期限调整为4个月。住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限也按4个月。
事件四:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属施工质量问题,建设单位认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交,不予免费修理,建设单位另请其他施工单位进行维修。事件三中,当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布的诚信行为记录均为4个月期限的做法是否妥当说明理由。全国、省级不良诚信行为记录的公布期限规定各是多少

答案: (1)当地行政主管部门的做法妥当; 理由:省级建设行政主管部门负责审查整改结果,对整改确有实效的,由企业提出申请,经批准...
问答题

背景:
某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:本工程采取综合单价计价模式,甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。
事件三:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场停工,影响总工期10d;8月份又遇到季节性降雨,导致全场停工,影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。
事件四:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工2d后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。根据事件二中数据,列式计算甲施工单位的中标价是多少万元(保留两位小数)

答案: “中标造价=(分部分项工程量清单合价+措施费项目清单合价+其他项目清单合价+规费)×(1+3.41%)”,即: (820...
问答题

背景:
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工.基坑开挖深度12m,基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。其中:基坑工程为专业分包工程。
在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:为宣传企业形象,总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆,旗杆与基座预埋件焊接连接。
事件二:为确保施工安全,总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构,设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前,安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。基坑专业分包单位进场后,编制了相应的施工安全技术措施.报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
事件三:施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案,并指示基坑分包单位组织了专家论证,定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施。
事件四:基坑在开挖过程中,总承包单位按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—2011的要求对深基坑支护安全进行检查,重点检查保证项目,并形成书面检查记录。按照《建筑施工安全检查标准》基坑工程检查评分表的要求,针对本基坑工程,总承包单位应检查的保证项目有哪些(至少列出四项)

答案: 基坑工程检查评定的保证项目应包括:施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。
问答题

背景:
某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:本工程采取综合单价计价模式,甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。
事件三:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场停工,影响总工期10d;8月份又遇到季节性降雨,导致全场停工,影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。
事件四:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工2d后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。事件三中,施工单位提出的索赔是否成立分别说明理由。

答案: 事件三中: (1)10d罕见特大暴雨停工索赔成立; 理由:罕见特大暴雨,认定为不可抗力,工期延误属建设单位责任范围,应予...
问答题

背景:
某施工单位承建了北方某医院门诊楼工程。钢筋混凝土筏板基础,地上结构为钢筋混凝土框架结构,普通墙充填材料为普通混凝土小型空心砌块,部分功能性房间采用节能型加气混凝土砌块(由建设单位采购)。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件二:建设单位采购的墙体节能砌块经施工单位进场检验发现导热性能指标不符合设计要求。建设单位以指标偏差不大为由,指令施工单位使用该批砌块,施工单位按此施工。在施工过程中,监理单位对此事发出书面整改通知,并报告了当地建设主管部门,地方行政主管部门依法进行查处。
事件三:当地行政主管部门对施工单位违反施工规范的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合施工单位提出的申请和较好的整改情况,决定将公布期限调整为4个月。住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限也按4个月。
事件四:工程竣工后,出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题,经调查属施工质量问题,建设单位认为还在保修期内,施工单位应免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交,不予免费修理,建设单位另请其他施工单位进行维修。事件四中,建设单位的说法是否正确说明理由。建设单位可否另请第三方维修说明理由。维修所发生的费用应如何承担

答案: (1)建设单位的说法正确; 理由:凡在保修期内,由于施工质量原因导致的质量问题,原施工单位均须免费维修。 (2)建设单位...
问答题

背景:
某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:本工程采取综合单价计价模式,甲施工单位投标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。
事件三:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场停工,影响总工期10d;8月份又遇到季节性降雨,导致全场停工,影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。
事件四:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工2d后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。事件四中,施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理说明理由。并判断两份工期索赔是否成立。

答案: (1)施工单位不同意再次挖开检查的做法不合理; 理由:承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包...
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