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问答题
(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利该权利的主要特征有哪些
答案：
正确答案：本条规定的是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的主要特点有三项：a．复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、...
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答案：
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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”
答案：
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(2011年真题)2007年11月4日，甲不慎将皮包遗失，包内装有刚购买的附有发票的相机一部和已经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后，将相机卖给了旧货商店；电脑在不久后丢失，被丙拾得。2007年12月2日，丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2007年12月20日得知相机下落。甲丢包后，曾与2007年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事，称：若有人将自己遗失的物品归还，酬金1000元。2007年12月1日，丙依寻物启事找到甲。 根据上述案情，请回答：甲是否有义务向丙支付寻物启事中许诺的酬金请说明理由。
答案：
正确答案：甲有义务向丙支付寻物启事中许诺的酬金。原因在于，根据《物权法》的有关规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应...
问答题
(2011年真题)2007年11月4日，甲不慎将皮包遗失，包内装有刚购买的附有发票的相机一部和已经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后，将相机卖给了旧货商店；电脑在不久后丢失，被丙拾得。2007年12月2日，丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2007年12月20日得知相机下落。甲丢包后，曾与2007年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事，称：若有人将自己遗失的物品归还，酬金1000元。2007年12月1日，丙依寻物启事找到甲。 根据上述案情，请回答：如果甲未在寻物启事中许诺酬金，丙是否有权要求甲支付报酬请说明理由。
答案：
正确答案：如果甲未在寻物启事中许诺酬金，丙无权要求甲支付报酬。《物权法》只赋予了拾得人保管遗失物等支出的必要费用请求权，...
问答题
(2011年真题)2007年11月4日，甲不慎将皮包遗失，包内装有刚购买的附有发票的相机一部和已经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后，将相机卖给了旧货商店；电脑在不久后丢失，被丙拾得。2007年12月2日，丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2007年12月20日得知相机下落。甲丢包后，曾与2007年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事，称：若有人将自己遗失的物品归还，酬金1000元。2007年12月1日，丙依寻物启事找到甲。 根据上述案情，请回答：甲是否有权要求丁返还相机如果有，则要求返还的条件是什么请说明理由。
答案：
正确答案：甲有权要求丁返还相机。要求返还的条件有：①须于2009年12月20日前提出；②须向丁支付因购买相机支付的费用。...
