你可能感兴趣的试题

单项选择题

单项选择题
接管验收合格后，接管单位应在( )内签署验收合格凭证，并及时签发接管文件。

A．7天
B．15天
C．1个月
D．2个月

单项选择题
业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。

A．选聘权和解聘建议权
B．解聘权和选聘建议权
C．选聘权和解聘权
D．否决权

单项选择题
物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。

A．托管合同
B．临时委托合同
C．永久性合作协议
D．合作备忘录

单项选择题
住宅小区物业管理应当以( )为主。

A．专业化管理
B．社会化管理
C．市场化管理
D．行政化管理

单项选择题
前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A．业主
B．业主大会
C．建设单位
D．行政主管部门

单项选择题
( )标志着物业正式进入使用阶段。

A．竣工验收完成
B．接管验收完成
C．业主大会召开
D．业主委员会成立

单项选择题
物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。复检验证工作一般( )。

A．每年进行一次
B．每两年进行一次
C．每三年进行一次
D．每四年进行一次

单项选择题
物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。

A．维修
B．管理
C．经营
D．服务

单项选择题
业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上，已入住业主中持有产权达( )以上。

A．30%,30%
B．30%，50%
C．50%，50%
D．50%，80%

单项选择题
现代物业管理中，业主自律的约束机制主要是通过( )未实现的。

A．业主的思想觉悟
B．业主和物业管理企业的统一管理
C．物业管理公约
D．业主公约

单项选择题
原有房屋装修时，涉及进行仅做面层涂料、贴墙纸等简易装修的，( )。

A．可不用办理任何手续，业主可自主进行
B．应到市房管局申请，待批准后再装修施工
C．必须到主管部门办理审批手续
D．应到房屋产权单位或物业管理单位登记备案

单项选择题
业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

A．单纯物业管理招标
B．专项服务工作招标
C．物业管理与经营综合招标
D．服务管理招标

单项选择题
招标方式中，可以保证投标物业公司有相关的资质条件和足够的管理经验，信誉可靠的方法是( )。

A．公开招标
B．邀请招标
C．协议招标
D．定向招标

单项选择题
委托服务型物业管理企业只有( )。

A．服务权
B．管理权
C．经营管理权
D．租赁权

单项选择题
物业管理招标和投标活动，应当遵循公开、公平、公正和( )的原则。

A．诚实信用
B．市场竞争
C．经济合理
D．保密

单项选择题
首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行，一般规定不超过( )。

A．两年
B．—年
C．半年
D．三个月

把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。

你可能感兴趣的试题

( )是编制物业管理方案的前提条件

新设立的物业管理企业应按规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取 ( )。

从物业管理的角度，物业是指( )。

物业管理投标是( )根据招标文件的要求组织编制标书，参加物业管理资格竞争的一种行为。

物业管理服务费( )。

物业管理招标投标实质是一种( )。

把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。

招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。

物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的( )原则。

在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是( )。

( )是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。

物业管理早期介入，应该在( )阶段就介入。

物业接管验收应特别重视( )验收，由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。

物业档案资料是指人们在物业的开发和管理活动中形成的，作为( )保存起来以备查考的各种文件。

根据劳动的复杂程度、繁重与精确程度和责任大小来划分等级，根据等级规定工资标准，这是种工资制度是( )。

物业管理招标是由( )负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。

注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。

在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

房屋租赁合同到期，合同自动终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限( )提出。

1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施( )。

绿化有两个方面的功能：一是物质功能；二是( )。

物业管理的主要内容不包括( )。

注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。

接管验收合格后，接管单位应在( )内签署验收合格凭证，并及时签发接管文件。

业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。

物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。

住宅小区物业管理应当以( )为主。

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

( )标志着物业正式进入使用阶段。

物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。复检验证工作一般( )。

物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。

业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上，已入住业主中持有产权达( )以上。

现代物业管理中，业主自律的约束机制主要是通过( )未实现的。

原有房屋装修时，涉及进行仅做面层涂料、贴墙纸等简易装修的，( )。

业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

招标方式中，可以保证投标物业公司有相关的资质条件和足够的管理经验，信誉可靠的方法是( )。

委托服务型物业管理企业只有( )。

物业管理招标和投标活动，应当遵循公开、公平、公正和( )的原则。

首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行，一般规定不超过( )。