多项选择题

下列各项中，符合房产税规定的有( )。

A．对按政府规定价格出租的公有住房和康租住房，暂免征收房产税
B．毁损不堪居住的房屋和危险房屋。经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税
C．在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税
D．对专门经营农产品的农产品批发市场暂免征收房产税
E．对于供热企业所有的房产均暂免征收房产税

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多项选择题

房地产开发企业进行土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应确认相应的收入计算缴纳土地增值税。

A．抵偿债务
B．对外投资
C．通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D．向投资者分配利润
E．出租

多项选择题

在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用的表述正确的有( )。

A．利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C．借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除
D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
E．利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15％以内计算扣除

多项选择题

在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于“与转让房地产有关的税金”项目的有( )。

A．依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
B．依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
C．为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
D．依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加
E．销售开发产品缴纳的增值税

多项选择题

非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括( )。

A．教育费附加
B．城市维护建设税
C．增值税
D．房产税
E．印花税

多项选择题

房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣除依据的有( )。

A．取得土地使用权缴纳的契税
B．支付的直接进行房地产开发管理人员的工资
C．逾期开发缴纳的土地闲置费
D．销售开发产品支付销售公司的手续费
E．精装房的装修费

多项选择题

根据印花税暂行条例规定，下列属于印花税纳税人的有( )。

A．借款合同的担保人
B．发放商标注册证的国家商标局
C．在国外书立，在国内使用技术合同的单位
D．签订加工承揽合同的两家中外合资企业
E．与企业签订借款合同的银行

多项选择题

下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的有( )。

A．房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同
B．发电厂与电网签订的购售电合同
C．书店与出版社的购书协议
D．由受托方提供材料的加工合同中原材料金额部分
E．财产抵押后将抵押的房产转移给贷款银行而签订的房产抵债协议

多项选择题

税务师对印花税计税依据进行审核时，下列处理错误的有( )。

A．合同签订时无法确定金额的．先按定额税率计税，待金额确定后再补贴印花
B．按金额比例计税的应税凭证，只载明数量未注明金额的，按凭证所载数量及市场价格计算金额依适用税率贴足印花
C．已税合同修改后增加金额的，按增加金额计算补税，减少金额的，按减少金额计算退税
D．以外币计价的应税合同，按合同书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币计税
E．技术开发合同，按合同所载价款、报酬、使用费的合计金额计税

多项选择题

下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产税的有( )。

A．智能化楼宇设备
B．地下停车场
C．消防设备
D．分体式空调
E．给排水设备

多项选择题

下列各项中，符合房产税规定的有( )。

A．对按政府规定价格出租的公有住房和康租住房，暂免征收房产税
B．毁损不堪居住的房屋和危险房屋。经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税
C．在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税
D．对专门经营农产品的农产品批发市场暂免征收房产税
E．对于供热企业所有的房产均暂免征收房产税

多项选择题

下列各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有( )。

A．纳税单位无偿使用免税单位的土地
B．工业企业仓库用地
C．军队自用的土地
D．企业厂区以外的公共绿化用地
E．专门经营农产品的农产品批发市场用地

多项选择题

下列用地中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

A．名胜古迹内管理单位的办公用地
B．寺庙内开办的商店用地
C．市政街道绿化地带等公共用地
D．军队训练场地用地
E．中央直属企业经营用地