多项选择题

商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有______。

A.分析合作机构领导层素质
B.分析合作机构的业界声誉
C.分析合作机构的历史信用记录
D.分析合作机构的管理规范程度
E.分析企业的经营成果

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多项选择题

下列属于个人贷款业务特征的是______。

A.利率高
B.贷款便利
C.还款方式灵活
D.低资本消耗
E.风险低

多项选择题

质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括______。

A.流动资产质押
B.固定资产质押
C.不动产质押
D.动产质押
E.权利质押

多项选择题

合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括______。

A.加大差别化信贷政策执行力度
B.继续实施差别化的住房税收政策
C.增加住房建设用地有效供应
D.加快中低价位普通商品住房建设
E.加快中小套型普通商品住房建设

多项选择题

对合作机构进行风险分析时，应涵盖______。

A.合作机构的管理层名单
B.合作机构的偿债能力
C.合作机构的管理水平
D.合作机构的业界声誉
E.合作机构的信用状况

多项选择题

在市场选择中，有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力，其中包括______。

A.同行业竞争者
B.潜在的新竞争者
C.客户选择能力
D.互补产品
E.替代商品

多项选择题

市场定位选择的方式有主导式定位、追随式定位和补缺式定位。其中不适合采用补缺定位的银行具有的特征是______。

A.分支机构不多
B.在市场上占有极大的份额
C.提供的信贷产品较少
D.刚刚进入市场
E.以上都不适合

多项选择题

从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道包括______。

A.上门拜访营销
B.网点机构营销
C.合作机构营销
D.电子银行营销
E.网络营销

多项选择题

客户可以通过______办理个人贷款业务。

A.营业网点
B.网上银行
C.金融超市
D.个人贷款服务中心
E.声讯电话

多项选择题

银行依据心理因素细分市场时，可以考虑的变数有______。

A.个性
B.收入
C.生活方式
D.宗教信仰
E.对服务的态度

多项选择题

各银行为使个人贷款办理便利，采取了______的措施。

A.简化贷款业务手续
B.增加营业网点
C.提高服务质量
D.改进服务手段
E.增加服务人员

多项选择题

商用房贷款的贷前调查内容包括______。

A.贷款用途
B.借款合同数字是否正确
C.材料一致性
D.担保情况
E.借款人经济状况

多项选择题

银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括______。

A.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在16(含)～65周岁(含)
B.遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿
C.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
D.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明等
E.具有还款意愿

多项选择题

下列关于信用风险监控的说法正确的有______。

A.信用风险监控是一个动态的过程
B.信用风险监控是一个静态的过程
C.信用风险监控是一个连续的过程
D.信用风险监控与报告是信用风险管理流程的重要环节
E.信用风险监控是一个不连续的过程

多项选择题

下列关于个人贷款签约与发放的表述正确的有______。

A.贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同
B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
C.贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险
D.借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任
E.贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款市场风险

多项选择题

对银行合作机构的管理水平进行分析，应从以下几方面着手______。

A.组织结构是否健全
B.资产负债情况
C.管理制度特别是财务制度是否完善
D.有无健全的财务监督机制
E.改制后企业的公司治理结构是否合理

多项选择题

有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即______。

A.前景因素
B.个人因素
C.还款来源因素
D.资金用途因素
E.债权保障因素

多项选择题

银行的外部合作机构中，公信类合作方应符合的基本条件包括______。

A.有固定的营业场所
B.内部管理制度健全
C.近两年无不良执业记录
D.具有充足的具备执业资格的人才
E.具有较高执业能力、在行业内具有较高声誉

多项选择题

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括______。

A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B.企业资信等级或信用程度
C.房地产开发商资质
D.项目资金到位情况
E.税务登记证明

多项选择题

商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有______。

A.分析合作机构领导层素质
B.分析合作机构的业界声誉
C.分析合作机构的历史信用记录
D.分析合作机构的管理规范程度
E.分析企业的经营成果

多项选择题

银行办理个人教育贷款时，信用风险的防控措施包括______。

A.加强对借款人的贷前审查
B.建立和完善防范信用风险的预警机制
C.完善银行个人教育贷款的催收管理系统
D.建立有效的信息披露机制
E.加强学生的诚信教育

多项选择题

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括______。

A.质押
B.以贷款所购车辆作抵押
C.房地产抵押
D.第三方保证
E.购买个人汽车贷款履约保证保险

多项选择题

防控商用房贷款操作风险的措施包括______。

A.提高贷前调查深度
B.完善授权管理
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
E.加强贷款合同管理

多项选择题

个人信用贷款的特点包括______。

A.贷款风险较低
B.准入条件严格
C.贷款额度小
D.贷款期限短
E.操作流程短

多项选择题

在商用房贷款的贷后检查中，要检查借款人______。

A.贷款资金的使用情况
B.是否按期足额归还贷款
C.住所、联系电话有无变动
D.工作单位有无变化
E.有无卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序

多项选择题

个人汽车贷款中，信用风险的防控措施主要包括______。

A.严格审查客户信息资料的真实性
B.详细调查客户的还款能力
C.科学合理地确定客户还款方式
D.坚持与借款人面谈的原则
E.在贷后管理工作中应及时了解客户的经济状况

多项选择题

在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对______进行评估和调查。

A.借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性
B.借款人信用情况
C.借款人还款能力
D.抵押房产价值
E.原有住房抵押贷款的履约情况

多项选择题

银行市场定位的策略有______。

A.客户定位策略
B.产品定位策略
C.形象定位策略
D.利益定位策略
E.竞争定位策略

多项选择题

银行进行市场环境分析的意义包括______。

A.银行进行市场环境分析，有利于把握宏观形势
B.银行进行市场环境分析，有利于掌握微观情况
C.银行进行市场环境分析，有利于发现商业机会
D.银行进行市场环境分析，有利于规避市场风险
E.银行进行市场环境分析，有利于把握行业发展趋势

多项选择题

银行内部资源分析的内容包括______。

A.人力资源
B.资讯资源
C.经营绩效
D.研究开发
E.市场营销部门的能力

多项选择题

下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有______。

A.一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B.购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E.建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%

多项选择题

异议信息确实有误，但因技术原因无法修改时，征信服务中心应______。

A.不得按照异议申请人要求更改个人信息
B.检查个人信用数据库中存在的问题
C.对该异议信息作特殊标注
D.提供原信用报告
E.在书面答复中予以说明，待更正后再提供信用报告

多项选择题

以下关于个人贷款概念的说法中，正确的有______。

A.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款
B.个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分
C.在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果
D.信贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人
E.个人贷款是指银行向企业发放的用于满足其各种资金需求的贷款

多项选择题

违约责任的承担形式主要有______。

A.违约金责任
B.赔偿责任
C.强制履行
D.定金责任
E.采取补救措施

多项选择题

下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则包括______。

A.担保发放
B.信用发放
C.微利贴息
D.专款专用
E.按期偿还

多项选择题

根据法律规定，下列可以作为个人质押贷款质物的有______。

A.债券、存款单
B.可转让的基金份额、股权
C.可转让的著作权中的财产权
D.仓单、提单
E.应收账款

多项选择题

对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有______。

A.到期一次还本付息法又称期末清偿法
B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息
C.利随本清
D.一般适用于各种期限的固定利率贷款
E.适用于期限在1年以内(含1年)的贷款

多项选择题

个人抵押授信贷款的特点包括______。

A.先授信，后用信
B.先用信，后授信
C.一次授信，循环使用
D.一次授信，一次使用
E.贷款用途综合

多项选择题

有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是由______决定的。

A.借款人希望得到的贷款数额
B.抵押物价值
C.核定的贷款额度
D.已使用的贷款总额
E.未清偿贷款余额

多项选择题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据______因素确定。

A.抵押房产的房龄
B.当地房地产价格水平
C.房地产价格走势
D.抵押物变现情况
E.抵押人信用度

多项选择题

个人教育贷款不同于其他贷款的特点包括______。

A.政策性强
B.公益性
C.发放主体不同
D.风险高
E.贷款对象宽泛