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判断题

从专业估价角度来讲,房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见。

参考答案:

判断题

房地产估价师应当保持估价的独立性,当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的,应当主动回避相应的估价业务。

参考答案:

多项选择题

A.原建设部
B.国土资源部
C.中国人民银行
D.最高人民法院
E.中国银行业监督管理委员会

多项选择题

A.是一种专业意见
B.估计价格或价值
C.实行有偿服务
D.承担法律责任
E.估价作业日期长

多项选择题

A.合法性
B.真实性
C.准确性
D.排他性
E.完整性

多项选择题

A.判断评估价值误差大小或者准确性,是将其与估价对象的重置价格进行比较
B.估价会有误差,可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C.所有评估价值都有误差,可以说所有评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定限度,因此需要确定合理误差范围
E.判断评估价值的误差大小或者准确性的是合格估价师的重新估价结果

多项选择题

A.向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B.协助估价师搜集估价所必要的资料
C.就估价结果提出自己的要求
D.对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E.有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

多项选择题

A.建设用地使用权出租
B.房屋租赁
C.土地租赁
D.互换
E.用房地产作价出资

多项选择题

A.《中华人民共和国物权法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价规范》
E.《中华人民共和国担保法》

多项选择题

A.为委托人争取最大的权益
B.诚实守信
C.公平竞争
D.承担社会责任
E.保守秘密

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