多项选择题

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有( )。

A．销售税费
B．租金收益
C．物业增值
D．股权增值
E．抵押贷款规模

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多项选择题

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有( )。

A．净现值
B．投资利润率
C．现金回报率
D．静态投资回收期
E．内部收益率

多项选择题

固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为( )投资。

A．建筑安装工程
B．新建和扩建
C．设备与工器具购置
D．迁建和恢复
E．其他费用

多项选择题

当承包商仅作为营造商时，其利润仅与( )有关，承担的风险相对较少。

A．土地成本
B．建造成本
C．资金筹措
D．施工周期
E．市场营销

多项选择题

国内生产总值有三种表现形态，即( )。

A．价值形态
B．收入形态
C．产品形态
D．支出形态
E．生产形态

多项选择题

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有( )。

A．土地供给的变化
B．原用于其他方面资金的介入
C．未来预期收益变化
D．政府税收政策的影响
E．获得金融机构融资的难易程度

多项选择题

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有( )。

A．销售税费
B．租金收益
C．物业增值
D．股权增值
E．抵押贷款规模

多项选择题

受制于房地产的( )等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

A．不可移动性
B．异质性
C．增值性
D．流动性
E．弱流动性

多项选择题

房地产间接投资的形式主要有( )。

A．购买物业用于出租经营
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．投资房地产企业股票
E．购买土地进行开发

多项选择题

承包商的主要合同关系包括( )。

A．供应(采购)合同
B．分包合同
C．加工合同
D．运输合同
E．转让合同

多项选择题

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法

多项选择题

房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

A．产品调查
B．价格调查
C．市场需求质量调查
D．分销渠道调查
E．促销策略调查

多项选择题

关于商业物业投资的说法，正确的有( )。

A．商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B．商业物业交易常在机构投资者之间进行
C．区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D．商业物业不适合长期投资
E．商业物业投资收益全部来自出租收益

多项选择题

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。

A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E．在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

多项选择题

政府宏观调控房地产市场的手段包括( )。

A．税收政策
B．金融政策
C．加强产权管理
D．诚信建设
E．土地供应政策

多项选择题

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的( )。

A．社会的认同性
B．技术先进性和适用性
C．经济合理性
D．建设的可能性
E．政策的导向性