如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 30...

判断题

由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

答案：错误

判断题

我国土地产权总体上可以分为：土地所有权、土地用益物权和土地担保物权三大类。

答案：正确

判断题

林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

答案：错误

判断题

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。

答案：错误

判断题

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。

答案：错误

判断题

城市和国有工矿棚户区改造项目执行廉租住房建设项目资本金占 20%的规定。

答案：正确

判断题

所有的耕地都是基本农田。

答案：错误

判断题

建设用地项目呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。

答案：正确

判断题

2010 年 1 月 1 日起，个人将购买超过 2 年(含 2 年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

答案：错误

判断题

当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。

答案：错误

判断题

国际政治、经济状况直接对地价产生影响。

答案：错误

判断题

按照马克思主义地租理论，根据地租产生的原因和条件，可以把地租区分为级差地租、绝对地租两种基本形式。

答案：正确

判断题

以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。

答案：正确

判断题

标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。

答案：错误

判断题

通达程度就是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行时间减少到最低程度。

答案：正确

判断题

建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金。

答案：错误

判断题

建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

答案：正确

判断题

土地附着物的估价一般发生在土地所有权或者使用权发生转移之后。

答案：错误

判断题

任何一项专利只在其授权范围内才有法律效力，在其他地域范围内不具有法律效力。

答案：正确

判断题

注册土地估价师在执业期间连续三年未通过年检的，注销其注册。

答案：错误

判断题

现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分 12 个一级类、56 个二级类和 72 个三级类。

答案：错误

判断题

地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。

答案：正确

判断题

根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。

答案：错误

判断题

我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。

答案：错误

判断题

按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后 15 日内将批复发出。

答案：错误

判断题

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于 120 个。

答案：错误

判断题

国务院决定从 2004 年起将部分土地出让金用于农业土地开发。

答案：正确

判断题

自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

答案：错误

判断题

《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

答案：错误

判断题

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

答案：错误

判断题

市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。

答案：正确

判断题

价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。

答案：正确

判断题

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米，标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

答案：正确

判断题

递延资产是指不能全部记入当期损益，应在以后年度内分摊的各种费用。

答案：正确

判断题

在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

答案：错误

判断题

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。

答案：错误

判断题

建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成一定计时单位的合格产品所必须的劳动力、资金我、材料和管理费用的数量标准。

答案：错误

判断题

从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。

答案：正确

判断题

城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于 6%。

答案：错误

判断题

已知某市 2001 年商品房价格的逐月增长率，可以采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

答案：正确

判断题

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法，体系了会计核算中的稳健原则。

答案：正确

判断题

某市 2001 年商品房价格平均每月递增 0.5%，则全年总计上涨 6%。

答案：错误

判断题

在商品经济中，商品的价格取决于商品的价格，因此价格与价值始终是一致的。

答案：错误

判断题

所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。

答案：正确

判断题

指标是说明总体单位特征的概念。

答案：错误

判断题

我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。

答案：错误

判断题

当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。

答案：错误

判断题

估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。

答案：正确

判断题

作为无形资产入账的商誉，既可以自创，也可以外购。

答案：错误

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米， 标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则表明两商业路段平均 样点地价的代表性甲高于乙。

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林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木，以 及河流、沟渠的护堤林。

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的， 应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。

城市和国有工矿棚户区改造项目执行廉租住房建设项目资本金占 20%的规定。

所有的耕地都是基本农田。

建设用地项目呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、 补充耕地方案、征地方案和供地方案。

2010 年 1 月 1 日起，个人将购买超过 2 年(含 2 年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性 设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。

国际政治、经济状况直接对地价产生影响。

按照马克思主义地租理论，根据地租产生的原因和条件，可以把地租区分为级差地租、 绝对地租两种基本形式。

以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致 了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。

标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。

通达程度就是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时 又要有四通八达的交通网络，把出行时间减少到最低程度。

建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金。

建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

土地附着物的估价一般发生在土地所有权或者使用权发生转移之后。

任何一项专利只在其授权范围内才有法律效力，在其他地域范围内不具有法律效力。

注册土地估价师在执业期间连续三年未通过年检的，注销其注册。

现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共 分 12 个一级类、56 个二级类和 72 个三级类。

地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映 它的现势性。

根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一 日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。

我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护 是对耕地的地力和农业生态环境的保护。

按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人 民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后 15 日内将批复发出。

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于 120 个。

国务院决定从 2004 年起将部分土地出让金用于农业土地开发。

自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央 财政，百分之三十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌 出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的 行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场 经济具有不同的特征。

价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米， 标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则表明两商业路段平均 样点地价的代表性甲高于乙。

递延资产是指不能全部记入当期损益，应在以后年度内分摊的各种费用。

在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所 必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直 接列入当期损益。

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从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。

城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于 6%。

已知某市 2001 年商品房价格的逐月增长率，可以采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法，体系了会计核算中的稳健原则。

某市 2001 年商品房价格平均每月递增 0.5%，则全年总计上涨 6%。

在商品经济中，商品的价格取决于商品的价格，因此价格与价值始终是一致的。

所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。

指标是说明总体单位特征的概念。

我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。

当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。

估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。

作为无形资产入账的商誉，既可以自创，也可以外购。

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米，标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。

建设用地项目呈报材料“一书四方案”包括：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案。

当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。

按照马克思主义地租理论，根据地租产生的原因和条件，可以把地租区分为级差地租、绝对地租两种基本形式。

以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。

通达程度就是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行时间减少到最低程度。

现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分 12 个一级类、56 个二级类和 72 个三级类。

地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。

根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。

我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。

按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后 15 日内将批复发出。

自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

市场经济是和一定的社会经济制度相结合面存在，不同的社会制度和历史条件下的市场经济具有不同的特征。

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米，标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。

建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成一定计时单位的合格产品所必须的劳动力、资金我、材料和管理费用的数量标准。