当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价...

根据国家现行有关规定，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的( )以上或其他主要指标需要变更，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

A．10％
B．20％
C．30％
D．50％

单项选择题

根据《合同法》，属于可变更、可撤销合同的是( )的合同。

A．恶意串通而损害国家利益
B．损害社会公共利益
C．订立合同时显失公平
D．以合法形式掩盖非法目的

单项选择题

在调查一分析一决策基础之上的偏离一纠偏一再偏离一再纠偏的工程造价控制属于( )。

A．前馈控制
B．预防控制
C．被动控制
D．全过程控制

单项选择题

应用美国建筑师学会(AIA)合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的( )即可。

A．财务管理表格与协议书格式
B．专用条件与财务管理表格
C．通用条件与专用条件
D．协议书格式与通用条件

单项选择题

委托代理关系中，因委托书授权不明给第三人造成损失的，正确的责任承担方式是( )。

A．代理人向第三人承担民事责任，被代理人连带责任
B．代理人向第三人承担全部民事责任
C．被代理人向第三人承担全部民事责任
D．被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

单项选择题

建设单位与施工单位因承包合同争议提起诉讼的，诉讼时效期为( )年。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是( )。

A．承诺期限自要约发出时开始计算
B．承诺通知一经发出不得撤回
C．承诺对要约的内容做出实质性变更
D．承诺的内容应当与要约的内容一致

单项选择题

根据《合同法》，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起( )年内没有行使撤销权，合同撤销权消灭。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

下列关于基准收益率的表述中正确的是( )。

A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平
B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
C．基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的效益水平
D．评价风险小、赢利大的项目时，应适当提高基准收益率

单项选择题

根据《中华人民共和国合同法》，下列变更中属于新要约的是( )的变更。

A．要约确认方式
B．合同文件寄送方式
C．合同履行地点
D．承诺生效地点

单项选择题

根据《招标投标法》的规定，下列关于投标的说法，不正确的是( )。

A．由同一专业的单位组成的联合体投标，按照资质等级较低的单位确定资质等级
B．在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人
C．投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标
D．为了开拓市场，投标人可以以低于成本的报价投标

单项选择题

根据《中华人民共和国合同法》，下列关于格式条款的说法中正确的是( )。

A．对格式条款理解发生争议的，应按通常理解予以解释
B．对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释
C．格式条款与非格式条款不一致的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法
D．就格式条款发生争议的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法

单项选择题

在多个备选方案中，各个方案彼此可以相互替代，则这些方案之间的关系是( )。

A．独立关系
B．互斥关系
C．互补关系
D．现金流量相关关系

单项选择题

根据《中华人民共和国价格法》，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立( )制度。

A．听证会
B．公示
C．专家审议
D．人民代表评议

单项选择题

在价值工程活动中，功能整理需要完成下列工作：①选出最基本的功能；②编制功能卡片；③明确各功能之间的关系；④绘制功能系统图；⑤补充、修改功能定义。进行上述工作的正确顺序是( )。

A．③—①—⑤—④—②
B．②—①—③—⑤—④
C．⑤—②—①—③—④
D．①—③—②—④—⑤

单项选择题

根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位在工程施工的质量责任和义务说法正确的是( )。

A．建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或者开工报告
B．房屋建筑使用者在装修过程中，经过允许可以变动房屋建筑主体和承重结构
C．所有装修工程，建设单位应当在施工前委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案
D．由建设单位采购建筑材料的，建设单位应当保证建筑材料符合设计文件和合同要求

单项选择题

采用0—4评分法确定产品各部件功能重要性系数时，各部件功能得分见下表，部件A的功能重要性系数是( )。

A．0．100
B．0．150
C．0．225
D．0．250

单项选择题

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位还应当组织专家进行论证、审查达到一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案是指( )。

A．脚手架工程
B．模板工程
C．降水工程
D．地下暗挖工程

单项选择题

对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是( )。

A．钢筋混凝土桩基工程
B．给排水及采暖工程
C．装饰装修工程
D．木门窗制作与安装工程

单项选择题

下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述正确的是( )。

A．采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性
B．最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目
C．采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况
D．方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量

单项选择题

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括( )。

A．聘任或解聘项目高级管理人员
B．组织单项工程预验收
C．提出项目竣工验收申请报告
D．提出项目开工报告

单项选择题

下列工程项目多方案比选方法中，不属于经济效益比选方法的是( )。

A．差额投资内部收益率法
B．净现值法
C．净现值率法
D．人工神经网络法

单项选择题

建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同( )。

A．均由业主与分包商直接签订
B．均由CM单位与分包商签订
C．分别由CM单位和业主与分包商签订
D．分别由业主和CM单位与分包商签订

单项选择题

下列关于工程项目管理组织机构形式的表述中。正确的是( )。

A．直线制组织机构中各职能部门的职责分明，但信息传递路线长
B．职能制组织机构中各职能部门能够分别从职能角度对下级进行业务管理
C．直线职能制组织机构中各职能部门可以直接下达命令，信息传递路线短
D．矩阵制组织机构实现了集权和分权的最优组合，具有较强的稳定性

单项选择题

下列项目中不属于寿命周期成本中的维持费的是( )。

A．运行费
B．贷款利息
C．后勤支援费
D．人工费

单项选择题

作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理实施规划应( )主持编制。

A．在开工之前由承包单位技术负责人
B．在开工之前由施工项目经理
C．在投标之前由承包单位技术负责人
D．在投标之前由施工项目经理

单项选择题

某建设项目投资100万元，预计投资收益率为10％。现准备以发行优先股的方式筹集资金，优先股股利率为8％，筹资费率为4％，则该投资项目( )。

A．不可行
B．可行
C．无法确定
D．以上答案都对

单项选择题

施工总进度计划的编制步骤包括：①计算工程量；②确定各单位工程的施工期限；③确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系；④编制初步施工总进度计划。这些工作正确顺序是( )。

A．①②③④
B．②③①④
C．①③②④
D．①④③②

单项选择题

某企业资产总额为1000万元，其中普通股600万元(每股10元)，借款100万元(年利率8％)，债券300万元(年利率10％)，已知企业今年的销售额为800万元，变动成本480万元，固定成本180万元。所得税率为30％，则今年普通股每股收益为( )。

A．1．28元／股
B．1．19元／股
C．6．79元／股
D．8．89元／股

单项选择题

在组织建设工程流水施工时，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数是( )。

A．流水节拍
B．施工段
C．流水强度
D．施工过程

单项选择题

某分部工程划分为3个施工过程、4个施工段，组织加快的成倍节拍流水施工。流水节拍分别为6，4，4天，则专业工作队数为( )个。

A．3
B．4
C．6
D．7

单项选择题

在工程网络计划中，关键线路是指( )的线路。

A．双代号时标网络计划中无波形线
B．单代号网络计划中关键工作组成
C．双代号网络计划中由关键节点组成
D．双代网络计划中无虚箭线

单项选择题

根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形是( )。

A．需要向原中标人采购工程、货物或者服务
B．受自然环境限制
C．需要采用不可替代的专利
D．采购人依法能够自行建设

单项选择题

下列关于项目融资成本的说法正确的是( )。

A．融资的前期费用与项目的规模有直接关系，一般占贷款金额的0．3％～1．5％
B．项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越小
C．项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的0．5％～2％
D．项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越大

单项选择题

在几种项目融资方式中，不需要政府参与或支持的是( )。

A．BOT
B．TOT
C．ABS
D．PFI

单项选择题

当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率( )。

A．与年名义利率的差值越大
B．与年名义利率的差值越小
C．与计息期利率的差值越小
D．与得息期利率的差值趋于常数

单项选择题

某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

A．250万元
B．205万元
C．240万元
D．150万元

单项选择题

在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是( )。

A．利息备付率和净现值率
B．总投资利润率和净年值率
C．内部收益率和自有资金利润率
D．投资收益率和偿债备付率

单项选择题

下列审查方法中，不属于项目设计概算审查方法的是( )。

A．对比分析法
B．综合分析法
C．查询核实法
D．联合会审法

单项选择题

偿债备付率是投资方案在借款偿还期内各年( )的比值。

A．可用于偿还利息的资金与当期应付利息
B．可用于还本付息的资金与当期应付利息
C．可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额
D．可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

单项选择题

下列不属于建筑工程一切险的保险责任范围的是( )。

单项选择题

某投资方欲投资20000万元，4个可选投资项目所需投资分别为5000万元、6000万元、8000万元、12000万元。投资方希望至少投资2个项目，则可供选择的组合方案共有( )个。

A．5
B．6
C．7
D．8

单项选择题

根据《标准施工招标文件》，由于下列( )原因造成工期延误的，承包人无权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。

A．发包人增加合同工作内容
B．发包人原因导致暂时停工
C．发包人提出索赔要求
D．发包人提供图纸有误

单项选择题

根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形是( )。

A．需要向原中标人采购工程、货物或者服务
B．受自然环境限制
C．需要采用不可替代的专利
D．采购人依法能够自行建设

单项选择题

“有时由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用户认为重要的功能被漏选或排序推后”这是( )对象选择方法。

A．强制确定法
B．百分比分析法
C．ABC分析法
D．因素分析法

单项选择题

新设项目法人的项目资本金，可通过( )方式筹措。

A．企业产权转让
B．在证券市场上公开发行股票
C．商业银行贷款
D．在证券市场上公开发行债券

单项选择题

股东实际注入项目的资金超过注册资本的部分，通常以( )形式人账。

A．准股本金
B．优先股
C．资本公积
D．盈余公积

单项选择题

某分部工程划分为2个施工过程、3个施工段组织流水施工，流水节拍分别为3、4、2天和3、5、4天，则流水步距为( )天。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题

租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是( )。

A．经营租赁
B．融资租赁
C．服务租赁
D．杠杆租赁

单项选择题

在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于( )阶段的工作内容。

A．投资决策分析和融资结构分析
B．融资谈判和融资执行
C．融资结构分析和融资执行
D．融资决策分析和融资谈判

单项选择题

某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8％。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息( )万元。

A．482．36
B．520．95
C．562．63
D．678．23

单项选择题

下列关于施工企业营业税计税依据的说法中，正确的是( )。

A．总承包企业将工程分包时以全部承包额缴纳营业税
B．自建自用房屋不缴纳营业税，但对外销售时，需按销售不动产缴纳营业税
C．施工企业转让其购置的不动产时，以全部收入减去不动产原价后的余额为计税营业额
D．当施工单位采用“包工不包料”方式施工时，其计税营业额仅为工程劳务费

单项选择题

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。

A．16．17％
B．16．41％
C．16．67％
D．18．57％

单项选择题

对生产性项目进行寿命周期成本评价时，可列入工程系统效率的是( )。

A．研究开发费
B．备件库存资金
C．生产阶段劳动力成本节省
D．生产阶段材料成本降低额

单项选择题

实行资本资金制度的投资项目，资本金的筹措情况应该在( )中作出详细说明。

A．项目建议书
B．项目可行性研究报告
C．初步设计文件
D．施工招标文件

单项选择题

下列资金成本中，属于筹资阶段发生的且具有一次性特征的是( )。

A．债券发行手续费
B．债券利息
C．股息和红利
D．银行贷款利息

单项选择题

某公司发行票面总额为300万元的优先股票，筹资费率为5％，年股息率为15％，公司所得税税率为25％，则其资金成本率为( )。

A．11．84％
B．15．00％
C．15．79％
D．20．00％

当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是( )。

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根据我国《注册造价工程师管理办法》的规定，下列关于注册造价工程师执业范围的表述正确的是( )。

下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是( )。

当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是( )。

根据国家现行有关规定，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的( )以上或其他主要指标需要变更，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

根据《合同法》，属于可变更、可撤销合同的是( )的合同。

在调查一分析一决策基础之上的偏离一纠偏一再偏离一再纠偏的工程造价控制属于( )。

应用美国建筑师学会(AIA)合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的( )即可。

委托代理关系中，因委托书授权不明给第三人造成损失的，正确的责任承担方式是( )。

建设单位与施工单位因承包合同争议提起诉讼的，诉讼时效期为( )年。

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根据《合同法》，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起( )年内没有行使撤销权，合同撤销权消灭。

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作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理实施规划应( )主持编制。

某建设项目投资100万元，预计投资收益率为10％。现准备以发行优先股的方式筹集资金，优先股股利率为8％，筹资费率为4％，则该投资项目( )。

施工总进度计划的编制步骤包括：①计算工程量；②确定各单位工程的施工期限；③确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系；④编制初步施工总进度计划。这些工作正确顺序是( )。

某企业资产总额为1000万元，其中普通股600万元(每股10元)，借款100万元(年利率8％)，债券300万元(年利率10％)，已知企业今年的销售额为800万元，变动成本480万元，固定成本180万元。所得税率为30％，则今年普通股每股收益为( )。

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某分部工程划分为3个施工过程、4个施工段，组织加快的成倍节拍流水施工。流水节拍分别为6，4，4天，则专业工作队数为( )个。

在工程网络计划中，关键线路是指( )的线路。

根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形是( )。

下列关于项目融资成本的说法正确的是( )。

在几种项目融资方式中，不需要政府参与或支持的是( )。

当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率( )。

某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是( )。

下列审查方法中，不属于项目设计概算审查方法的是( )。

偿债备付率是投资方案在借款偿还期内各年( )的比值。

下列不属于建筑工程一切险的保险责任范围的是( )。

某投资方欲投资20000万元，4个可选投资项目所需投资分别为5000万元、6000万元、8000万元、12000万元。投资方希望至少投资2个项目，则可供选择的组合方案共有( )个。

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根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，可以邀请招标的情形是( )。

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租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是( )。

在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于( )阶段的工作内容。

某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8％。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息( )万元。

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对生产性项目进行寿命周期成本评价时，可列入工程系统效率的是( )。

实行资本资金制度的投资项目，资本金的筹措情况应该在( )中作出详细说明。

下列资金成本中，属于筹资阶段发生的且具有一次性特征的是( )。

某公司发行票面总额为300万元的优先股票，筹资费率为5％，年股息率为15％，公司所得税税率为25％，则其资金成本率为( )。