问答题

某引水式水电站工程,装机容量5000千瓦,引水隧道约3.2千米,首部枢纽为混凝土闸坝,电站为地面式厂房。该工程从工程本身来讲并不复杂,发包方在招标时将引水隧道划分为3个标段,闸坝部分分为基础处理和闸坝施工2个标段,厂房部分作为一个标段进行招标。为了缩短工期,建设单位将整个工程共分成了上述6个标段,招标中共有4家单位中标。这样使得4家施工单位相互交错进行施工,但各单位之间不可避免地出现了这样或那样的干扰,在一定程度上反而影响了整个工程的施工进度。
标段划分的原则是什么?影响标段划分的因素有哪些?

答案: (1)工程招标采购一般按以下原则划分标段:
①满足现场管理和工程进度需求的条件下,以能独立发挥作用的永久工程为...
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问答题

某高校拟扩大校区,在相邻地块征地500亩,预计投资4亿元人民币并按已批准的规划设计进行建设。项目概况如下表所示。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。

校园扩建项目概况
序号 工程名称 结构形式 建筑规模 合同估算额
/万元
设备
1 教学区 教学楼5座 4层砖混 1.5万m2 4500 电梯10部,每部8万元
2 办公区 现代教育中心 13层框架 4万m2 12000 电梯5部,每部15万元
3 生活区 综合服务楼 3层钢结构 1.5万m2 6000 滚梯4部,每部40万元
4 学生宿舍5座 6层砖混 2.5万m2 5250  
5 实验区 金工实习车间 2层钢结构 0.3万m2 1200 货梯1部,每部20万元
6 实验中心 框剪结构 0.2万m2 600  
7 附属设施 校区道路   60000m2 600  
8 给水管网   3000m 700  
9 排水管网   3000m 700  
10 校区电网   2500m 600  
11 校园网   10000m 400  
12 校区绿化   6万m2 600  
13
14
休闲区 校区中心广场 大理石铺装 1万m2 600  
  运动场 塑胶场地 3万m2 1200  

办公区与教学区、生活区、实验区、休闲区中间均由校园道路相隔,平面图如图所示。该项目计划工期18个月,工期较紧,设备均采用国产设备,到货期为2个月。

电梯和货梯可否采用邀请招标方式?为什么?

答案: (1)电梯和货梯不可采用邀请招标方式。
(2)理由:项目审批核准部门核准各项目均为公开招标,且虽然单项估算价均...
问答题

2012年4月某集团决定投资1亿元人民币实施信息化管理方案。项目资金来源为银行贷款和企业自筹,已报有关部门审批。招标采购内容和行政监督部门核准的招标方式如下表所示。
招标采购内容及招标方式
项目内容 采购数量 招标方式 生产、运输、调试时间
IC卡 1万张 邀请招标 制造30天
写卡器 2台 邀请招标 录入员工信息时间20天
读卡机 1000台 邀请招标 调试15天
小型机 3台 邀请招标 调试20天
存储设备 1台 邀请招标 调试20天
办公系统软件开发 1套 不招标
相关专业软件 10套 不招标
台式终端机 2000台 公开招标 运输、安装与调试30天
服务器 100台 公开招标 运输、安装与调试15天
打印机 500台 公开招标 运输、安装与调试10天
复印件 50台 公开招标 运输、安装与调试10天
传真机 50台 公开招标 运输、安装与调试5天
电话机 2000台 公开招标
系统集成 不招标 调试15天
办公家具 50套 公开招标 生产、运输、安装30天
该公司技术力量雄厚,办公系统软件开发、系统集成均由企业技术处负责,专业软件从软件开发企业直接购买,该信息化管理方案运行的基本机制是:先用写卡器将员工信息写入特制的IC卡,读卡器阅读IC卡上的员工信息,按权限开放员工操作信息管理系统的相关功能,系统要求10月13日开始运行,所有设备到货后可开始系统集成,系统集成完成后需试运行20天。
说明货物招标方案的主要内容和方案策划的重点内容。

答案: (1)货物招标方案的主要内容包括:
①货物采购项目背景概况、条件和依据;
②货物需求目标;
...
问答题

某高校拟扩大校区,在相邻地块征地500亩,预计投资4亿元人民币并按已批准的规划设计进行建设。项目概况如下表所示。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。

校园扩建项目概况
序号 工程名称 结构形式 建筑规模 合同估算额
/万元
设备
1 教学区 教学楼5座 4层砖混 1.5万m2 4500 电梯10部,每部8万元
2 办公区 现代教育中心 13层框架 4万m2 12000 电梯5部,每部15万元
3 生活区 综合服务楼 3层钢结构 1.5万m2 6000 滚梯4部,每部40万元
4 学生宿舍5座 6层砖混 2.5万m2 5250  
5 实验区 金工实习车间 2层钢结构 0.3万m2 1200 货梯1部,每部20万元
6 实验中心 框剪结构 0.2万m2 600  
7 附属设施 校区道路   60000m2 600  
8 给水管网   3000m 700  
9 排水管网   3000m 700  
10 校区电网   2500m 600  
11 校园网   10000m 400  
12 校区绿化   6万m2 600  
13
14
休闲区 校区中心广场 大理石铺装 1万m2 600  
  运动场 塑胶场地 3万m2 1200  

办公区与教学区、生活区、实验区、休闲区中间均由校园道路相隔,平面图如图所示。该项目计划工期18个月,工期较紧,设备均采用国产设备,到货期为2个月。

依据项目概况和工程建设程序,试确定招标批、招标段、标包,并安排招标顺序。

答案: 招标批可按建设区域划分,也可按建筑类型划分。
(1)按建设区域可划分为:
第一招标批:勘察设计和监理...
问答题

2012年4月某集团决定投资1亿元人民币实施信息化管理方案。项目资金来源为银行贷款和企业自筹,已报有关部门审批。招标采购内容和行政监督部门核准的招标方式如下表所示。
招标采购内容及招标方式
项目内容 采购数量 招标方式 生产、运输、调试时间
IC卡 1万张 邀请招标 制造30天
写卡器 2台 邀请招标 录入员工信息时间20天
读卡机 1000台 邀请招标 调试15天
小型机 3台 邀请招标 调试20天
存储设备 1台 邀请招标 调试20天
办公系统软件开发 1套 不招标
相关专业软件 10套 不招标
台式终端机 2000台 公开招标 运输、安装与调试30天
服务器 100台 公开招标 运输、安装与调试15天
打印机 500台 公开招标 运输、安装与调试10天
复印件 50台 公开招标 运输、安装与调试10天
传真机 50台 公开招标 运输、安装与调试5天
电话机 2000台 公开招标
系统集成 不招标 调试15天
办公家具 50套 公开招标 生产、运输、安装30天
该公司技术力量雄厚,办公系统软件开发、系统集成均由企业技术处负责,专业软件从软件开发企业直接购买,该信息化管理方案运行的基本机制是:先用写卡器将员工信息写入特制的IC卡,读卡器阅读IC卡上的员工信息,按权限开放员工操作信息管理系统的相关功能,系统要求10月13日开始运行,所有设备到货后可开始系统集成,系统集成完成后需试运行20天。
确定招标批和标包的原则是什么?本案例应如何确定招标批和标包?

答案: (1)货物采购标包划分的原则是:技术指标及要求相同或相近或同属一个经销商经营的货物,可以划分在同一个标包下,同时对一些金...
问答题

某国家重点项目,拟在内地某市郊区新征地上建设,占地24000m2,总投资3亿元人民币,项目地址距离已经建好的公路网25km,不具备施工机械进场条件。项目建设涉及项目规划区域内的部分农舍拆除及厂内土地平整等前期工作,包括厂区建设及由国家公路干线至该厂的一条长25km的三级公路,及路边2m宽一条排水沟。项目审批核准部门已经对项目进行了核准。其厂区内建设项目概况如下表所示。
建设项目概况表
序号 工程名称 结构形式 建设规模 特殊设备 备注
1 综合办公楼 框架结构 2600m2 电梯2座 进口设备
2 原料库 钢筋混凝土筒仓 50000t 皮带输送机、斗式提升机成套设备 国产设备
3 预处理车间 钢结构 1200m2 清理、计量成套设备,轧胚机1台
4 浸出车间 1800m2 浸出、蒸发成套设备
5 精炼车间 2200m2 脱磷、脱酸、脱色、脱臭工艺成套设备 进口设备
6 灌装车间 砖混结构 800m2 灌装、包装成套设备 进口设备
7 成品油罐 钢结构 40000m3 油泵、输油管成套设备 国产设备
8 机修车间 砖混结构 1000m2 车床、刨床、钻床各1台
9 10kV配电间 框架结构 240m2 10kV变压器1台
10 锅炉房 580m2 20t蒸汽锅炉1
11 职工食堂 800m2 厨具1套
12 消防泵房 砖混结构 120m2 消防泵2台
13 门卫室 2×24m2
14 暖气沟道 460m2
15 厂内上水管 480m
16 厂内下水管 510m
17 厂内电缆沟 620m
18 厂内道路 620m
19 停车场 600m2
20 厂区绿化 2400m2
21 围墙 660m 电动门2个
规划区域内场地较开阔,单体建筑间隔均在10m以上。其中,办公区、辅助区与生产区之间有一条宽6m厂区主道路,路两边设有4m宽绿化带及地上照明设施。
工程建设管理模式采用勘察、设计、施工及特殊设备平行发包模式。批准的建设工期十分紧张,共计18个月,需按照地上建筑工程同时开工,然后进行厂内管网、管线建设的程序组织,并在设备安装前组织设备的采购及进场安装。
该厂组织机构中,设有专门从事工程建设管理的机构基建处,其中财务、概预算各1人、工程及技术管理人员6人。基建处人员中,4人从事过粮油加工厂的建设及招标组织工作,对相关工作较熟悉,拟自行组织招标。
试拟订一份报项目审批核准部门核准的招标基本情况表,其中招标估算金额不用填写。

答案: 本项目需要核准的招标基本情况如下表所示。
问答题

某国家重点大学拟采用公开招标方式新建第六综合教学楼,总投资额2亿元。其中,该教学楼建筑面积23000m2,建安工程合同估算额31000万元。其中,总投资中60%是财政拨款,已落实;20%银行贷款,已上报建设银行;20%资金自筹,正在积极筹措。
学校所在的区建设局根据有关文件要求,指定某招标代理公司实施这一项目。招标代理公司随即在当地主要媒体上发布了招标公告,规定:招标文件发售时间和地点:2012年9月30日至2012年10月5日的8:00~17:00于金色大厦B座0501室(节假日不体)。
同时,招标文件的投标人须知有如下内容:
合同形式为单价合同。鉴于本项目工期紧张,相关资料准备不全,需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据工程量报价。
为保证项目质量,投标人应在投标文件中承诺,一旦中标,必须使用本市第一水泥厂生产的水泥。
本地施工企业A、G分别前来购买了招标文件,按照招标方要求提交了投标保证金。因标书发售地点离学校比较近,校方采取随时购买、随时踏勘的方式,随机指派校内管理人员或技术人员带领进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。
建筑业企业资质共分几大序列?各有多少个类别?为什么施工承包人必须取得相应施工资质才能承揽相应业务?

答案: (1)建筑业企业资质分以下三种:
①施工总承包资质,共分为十二类,可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对...
校园扩建项目概况
序号 工程名称 结构形式 建筑规模 合同估算额
/万元
设备
1 教学区 教学楼5座 4层砖混 1.5万m2 4500 电梯10部,每部8万元
2 办公区 现代教育中心 13层框架 4万m2 12000 电梯5部,每部15万元
3 生活区 综合服务楼 3层钢结构 1.5万m2 6000 滚梯4部,每部40万元
4 学生宿舍5座 6层砖混 2.5万m2 5250  
5 实验区 金工实习车间 2层钢结构 0.3万m2 1200 货梯1部,每部20万元
6 实验中心 框剪结构 0.2万m2 600  
7 附属设施 校区道路   60000m2 600  
8 给水管网   3000m 700  
9 排水管网   3000m 700  
10 校区电网   2500m 600  
11 校园网   10000m 400  
12 校区绿化   6万m2 600  
13
14
休闲区 校区中心广场 大理石铺装 1万m2 600  
  运动场 塑胶场地 3万m2 1200  

办公区与教学区、生活区、实验区、休闲区中间均由校园道路相隔,平面图如图所示。该项目计划工期18个月,工期较紧,设备均采用国产设备,到货期为2个月。

该校有工程造价专业,某教师是工程造价方面的知名教授,确定学校扩建项目投资、造价可否由该教师完成?为什么?
答案: (1)该校虽设有工程造价专业,有工程造价方面的知名教授,但在确定学校扩建项目投资、造价时不能由该教师完成。
(...
问答题

2012年4月某集团决定投资1亿元人民币实施信息化管理方案。项目资金来源为银行贷款和企业自筹,已报有关部门审批。招标采购内容和行政监督部门核准的招标方式如下表所示。
招标采购内容及招标方式
项目内容 采购数量 招标方式 生产、运输、调试时间
IC卡 1万张 邀请招标 制造30天
写卡器 2台 邀请招标 录入员工信息时间20天
读卡机 1000台 邀请招标 调试15天
小型机 3台 邀请招标 调试20天
存储设备 1台 邀请招标 调试20天
办公系统软件开发 1套 不招标
相关专业软件 10套 不招标
台式终端机 2000台 公开招标 运输、安装与调试30天
服务器 100台 公开招标 运输、安装与调试15天
打印机 500台 公开招标 运输、安装与调试10天
复印件 50台 公开招标 运输、安装与调试10天
传真机 50台 公开招标 运输、安装与调试5天
电话机 2000台 公开招标
系统集成 不招标 调试15天
办公家具 50套 公开招标 生产、运输、安装30天
该公司技术力量雄厚,办公系统软件开发、系统集成均由企业技术处负责,专业软件从软件开发企业直接购买,该信息化管理方案运行的基本机制是:先用写卡器将员工信息写入特制的IC卡,读卡器阅读IC卡上的员工信息,按权限开放员工操作信息管理系统的相关功能,系统要求10月13日开始运行,所有设备到货后可开始系统集成,系统集成完成后需试运行20天。
确定招标顺序的基本原则是什么?本案例中的招标顺序应如何确定?

答案: (1)确定招标批(包)、招标顺序的基本原则有:
①货物的生产与交货期相对稳定,可控性强,货物招标批次和招标时间...
问答题

某国家重点项目,拟在内地某市郊区新征地上建设,占地24000m2,总投资3亿元人民币,项目地址距离已经建好的公路网25km,不具备施工机械进场条件。项目建设涉及项目规划区域内的部分农舍拆除及厂内土地平整等前期工作,包括厂区建设及由国家公路干线至该厂的一条长25km的三级公路,及路边2m宽一条排水沟。项目审批核准部门已经对项目进行了核准。其厂区内建设项目概况如下表所示。

建设项目概况表
序号 工程名称 结构形式 建设规模 特殊设备 备注
1 综合办公楼 框架结构 2600m2 电梯2座 进口设备
2 原料库 钢筋混凝土筒仓 50000t 皮带输送机、斗式提升机成套设备 国产设备
3 预处理车间 钢结构 1200m2 清理、计量成套设备,轧胚机1台
4 浸出车间 1800m2 浸出、蒸发成套设备
5 精炼车间 2200m2 脱磷、脱酸、脱色、脱臭工艺成套设备 进口设备
6 灌装车间 砖混结构 800m2 灌装、包装成套设备 进口设备
7 成品油罐 钢结构 40000m3 油泵、输油管成套设备 国产设备
8 机修车间 砖混结构 1000m2 车床、刨床、钻床各1台
9 10kV配电间 框架结构 240m2 10kV变压器1台
10 锅炉房 580m2 20t蒸汽锅炉1
11 职工食堂 800m2 厨具1套
12 消防泵房 砖混结构 120m2 消防泵2台
13 门卫室 2×24m2  
14 暖气沟道   460m2  
15 厂内上水管 480m  
16 厂内下水管 510m  
17 厂内电缆沟 620m  
18 厂内道路 620m  
19 停车场 600m2  
20 厂区绿化 2400m2  
21 围墙 660m 电动门2个

规划区域内场地较开阔,单体建筑间隔均在10m以上。其中,办公区、辅助区与生产区之间有一条宽6m厂区主道路,路两边设有4m宽绿化带及地上照明设施。
工程建设管理模式采用勘察、设计、施工及特殊设备平行发包模式。批准的建设工期十分紧张,共计18个月,需按照地上建筑工程同时开工,然后进行厂内管网、管线建设的程序组织,并在设备安装前组织设备的采购及进场安装。
该厂组织机构中,设有专门从事工程建设管理的机构基建处,其中财务、概预算各1人、工程及技术管理人员6人。基建处人员中,4人从事过粮油加工厂的建设及招标组织工作,对相关工作较熟悉,拟自行组织招标。

本项目招标至少需要划分多少个招标批次?给出其招标时间的先后次序。

答案: (1)本项目招标至少需要划分以下招标批次:
①工程勘察招标;
②公路干线至厂区公路设计招标;
问答题

某国家重点大学拟采用公开招标方式新建第六综合教学楼,总投资额2亿元。其中,该教学楼建筑面积23000m2,建安工程合同估算额31000万元。其中,总投资中60%是财政拨款,已落实;20%银行贷款,已上报建设银行;20%资金自筹,正在积极筹措。
学校所在的区建设局根据有关文件要求,指定某招标代理公司实施这一项目。招标代理公司随即在当地主要媒体上发布了招标公告,规定:招标文件发售时间和地点:2012年9月30日至2012年10月5日的8:00~17:00于金色大厦B座0501室(节假日不体)。
同时,招标文件的投标人须知有如下内容:
合同形式为单价合同。鉴于本项目工期紧张,相关资料准备不全,需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据工程量报价。
为保证项目质量,投标人应在投标文件中承诺,一旦中标,必须使用本市第一水泥厂生产的水泥。
本地施工企业A、G分别前来购买了招标文件,按照招标方要求提交了投标保证金。因标书发售地点离学校比较近,校方采取随时购买、随时踏勘的方式,随机指派校内管理人员或技术人员带领进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。
指出招标过程中存在的问题,说明理由。

答案: 该项目招标实施过程中存的问题及理由具体如下:
(1)问题:自筹资金正在筹措时,进行招标。
理由:根据...
问答题

某医院决定投资一亿余元兴建一幢现代化的综合住院楼。其中,土建工程采用公开招标的方式选定施工单位,招标人依据项目特点,确定的招标采购各项工作需求时间如下:
(1)编制并确定招标方案和计划——3个工作日;
(2)协商并签订招标代理协议——3个工作日;
(3)编制资格预审文件——3个工作日;
(4)发布资格预审公告,出售资格预审文件——5个工作日;
(5)潜在投标人编制资格预审申请文件——5个工作日;
(6)接受资格预审申请文件并组织资格评审——2个工作日;
(7)招标人提供施工图纸及有关技术资料——签订委托协议后3个工作日内;
(8)编制招标文件——接到图纸后5个工作日;
(9)编制工程标底——10个工作日;
(10)发出资格预审合格通知书,发售招标文件——5个工作日;
(11)组织投标人现场踏勘并召开投标预备会——1个工作日;
(12)抽取评标专家——1个工作日;
(13)开标评标——-2个工作日;
(14)招标人确认评标结果——2个工作日;
(15)中标公示——5个工作日;
(16)发出中标通知书——1个工作日;
(17)签订合同——4个工作日;
(18)投标人编制投标文件——20个工作日。
对于工程建设施工项目,出售招标文件、投标人编制投标文件、招标文件书面澄清文件发出的时限分别是什么?

答案: 招标投标有关法律对于工程建设施工项目,出售招标文件、编制投标文件和招标文件书面澄清的发出时限分别作了以下规定:
...
问答题

2012年4月某集团决定投资1亿元人民币实施信息化管理方案。项目资金来源为银行贷款和企业自筹,已报有关部门审批。招标采购内容和行政监督部门核准的招标方式如下表所示。
招标采购内容及招标方式
项目内容 采购数量 招标方式 生产、运输、调试时间
IC卡 1万张 邀请招标 制造30天
写卡器 2台 邀请招标 录入员工信息时间20天
读卡机 1000台 邀请招标 调试15天
小型机 3台 邀请招标 调试20天
存储设备 1台 邀请招标 调试20天
办公系统软件开发 1套 不招标
相关专业软件 10套 不招标
台式终端机 2000台 公开招标 运输、安装与调试30天
服务器 100台 公开招标 运输、安装与调试15天
打印机 500台 公开招标 运输、安装与调试10天
复印件 50台 公开招标 运输、安装与调试10天
传真机 50台 公开招标 运输、安装与调试5天
电话机 2000台 公开招标
系统集成 不招标 调试15天
办公家具 50套 公开招标 生产、运输、安装30天
该公司技术力量雄厚,办公系统软件开发、系统集成均由企业技术处负责,专业软件从软件开发企业直接购买,该信息化管理方案运行的基本机制是:先用写卡器将员工信息写入特制的IC卡,读卡器阅读IC卡上的员工信息,按权限开放员工操作信息管理系统的相关功能,系统要求10月13日开始运行,所有设备到货后可开始系统集成,系统集成完成后需试运行20天。
确定各招标包时间安排。

答案: 各招标包招标时间安排如下表所示。
建设项目概况表
序号 工程名称 结构形式 建设规模 特殊设备 备注
1 综合办公楼 框架结构 2600m2 电梯2座 进口设备
2 原料库 钢筋混凝土筒仓 50000t 皮带输送机、斗式提升机成套设备 国产设备
3 预处理车间 钢结构 1200m2 清理、计量成套设备,轧胚机1台
4 浸出车间 1800m2 浸出、蒸发成套设备
5 精炼车间 2200m2 脱磷、脱酸、脱色、脱臭工艺成套设备 进口设备
6 灌装车间 砖混结构 800m2 灌装、包装成套设备 进口设备
7 成品油罐 钢结构 40000m3 油泵、输油管成套设备 国产设备
8 机修车间 砖混结构 1000m2 车床、刨床、钻床各1台
9 10kV配电间 框架结构 240m2 10kV变压器1台
10 锅炉房 580m2 20t蒸汽锅炉1
11 职工食堂 800m2 厨具1套
12 消防泵房 砖混结构 120m2 消防泵2台
13 门卫室 2×24m2
14 暖气沟道 460m2
15 厂内上水管 480m
16 厂内下水管 510m
17 厂内电缆沟 620m
18 厂内道路 620m
19 停车场 600m2
20 厂区绿化 2400m2
21 围墙 660m 电动门2个
规划区域内场地较开阔,单体建筑间隔均在10m以上。其中,办公区、辅助区与生产区之间有一条宽6m厂区主道路,路两边设有4m宽绿化带及地上照明设施。
工程建设管理模式采用勘察、设计、施工及特殊设备平行发包模式。批准的建设工期十分紧张,共计18个月,需按照地上建筑工程同时开工,然后进行厂内管网、管线建设的程序组织,并在设备安装前组织设备的采购及进场安装。
该厂组织机构中,设有专门从事工程建设管理的机构基建处,其中财务、概预算各1人、工程及技术管理人员6人。基建处人员中,4人从事过粮油加工厂的建设及招标组织工作,对相关工作较熟悉,拟自行组织招标。
本项目每个批次招标是否需要进一步划分标段或标包?为什么?
答案: 本项目各招标批次在实际招标采购过程中,有些还需要进一步依据项目给定条件进一步划分标段或标包,其中本项目工程及货物采购标段...
问答题

某国家重点大学拟采用公开招标方式新建第六综合教学楼,总投资额2亿元。其中,该教学楼建筑面积23000m2,建安工程合同估算额31000万元。其中,总投资中60%是财政拨款,已落实;20%银行贷款,已上报建设银行;20%资金自筹,正在积极筹措。
学校所在的区建设局根据有关文件要求,指定某招标代理公司实施这一项目。招标代理公司随即在当地主要媒体上发布了招标公告,规定:招标文件发售时间和地点:2012年9月30日至2012年10月5日的8:00~17:00于金色大厦B座0501室(节假日不体)。
同时,招标文件的投标人须知有如下内容:
合同形式为单价合同。鉴于本项目工期紧张,相关资料准备不全,需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据工程量报价。
为保证项目质量,投标人应在投标文件中承诺,一旦中标,必须使用本市第一水泥厂生产的水泥。
本地施工企业A、G分别前来购买了招标文件,按照招标方要求提交了投标保证金。因标书发售地点离学校比较近,校方采取随时购买、随时踏勘的方式,随机指派校内管理人员或技术人员带领进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。
本项目合同选择是否合理?说明理由。

答案: (1)本项目选择单价合同合理。
(2)理由:项目的单项工程的明确程度影响合同类型的选择,如果分部分项工程的类别...
问答题

某医院决定投资一亿余元兴建一幢现代化的综合住院楼。其中,土建工程采用公开招标的方式选定施工单位,招标人依据项目特点,确定的招标采购各项工作需求时间如下:
(1)编制并确定招标方案和计划——3个工作日;
(2)协商并签订招标代理协议——3个工作日;
(3)编制资格预审文件——3个工作日;
(4)发布资格预审公告,出售资格预审文件——5个工作日;
(5)潜在投标人编制资格预审申请文件——5个工作日;
(6)接受资格预审申请文件并组织资格评审——2个工作日;
(7)招标人提供施工图纸及有关技术资料——签订委托协议后3个工作日内;
(8)编制招标文件——接到图纸后5个工作日;
(9)编制工程标底——10个工作日;
(10)发出资格预审合格通知书,发售招标文件——5个工作日;
(11)组织投标人现场踏勘并召开投标预备会——1个工作日;
(12)抽取评标专家——1个工作日;
(13)开标评标——-2个工作日;
(14)招标人确认评标结果——2个工作日;
(15)中标公示——5个工作日;
(16)发出中标通知书——1个工作日;
(17)签订合同——4个工作日;
(18)投标人编制投标文件——20个工作日。
试画出本项目招标工作流程的关键路径,并计算招标全过程所需的总时间。

答案: 根据本例中招标各环节的时间和先后顺序,可分析出关键路径如下:
(2)→(3)→(4)→(5)→(6)→(10)...
问答题

某国家重点大学拟采用公开招标方式新建第六综合教学楼,总投资额2亿元。其中,该教学楼建筑面积23000m2,建安工程合同估算额31000万元。其中,总投资中60%是财政拨款,已落实;20%银行贷款,已上报建设银行;20%资金自筹,正在积极筹措。
学校所在的区建设局根据有关文件要求,指定某招标代理公司实施这一项目。招标代理公司随即在当地主要媒体上发布了招标公告,规定:招标文件发售时间和地点:2012年9月30日至2012年10月5日的8:00~17:00于金色大厦B座0501室(节假日不体)。
同时,招标文件的投标人须知有如下内容:
合同形式为单价合同。鉴于本项目工期紧张,相关资料准备不全,需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据工程量报价。
为保证项目质量,投标人应在投标文件中承诺,一旦中标,必须使用本市第一水泥厂生产的水泥。
本地施工企业A、G分别前来购买了招标文件,按照招标方要求提交了投标保证金。因标书发售地点离学校比较近,校方采取随时购买、随时踏勘的方式,随机指派校内管理人员或技术人员带领进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。
依据背景材料,选择第六综合教学楼工程施工投标人的专业资质名称及等级,并说明选择理由。

答案: (1)第六综合教学楼工程投标人专业资质名称及等级为:房屋建筑工程总承包一级及以上资质,且企业注册资本金在6200万元以上...
问答题

某高校新建教学楼,计划投资3亿元人民币,地下3层,地上18层,总建筑面积约7万平方米。要求施工总承包单位能在2012年9月1日之前进驻现场。该高校已于2012年5月10日与X招标公司签订委托代理协议,委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标,招标代理服务费用按最新国家标准正常收取(含标底编制)。
X公司接受委托后,编制了一份包含:招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书,并按招标人的要求于5月12日提交给招标人,还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。
招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸,其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。
X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制,需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式进入清单。5月21日至7月15日期间,X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(合资格预审)。
X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日,该企业新办公楼项目正式开工建设。
X公司在施工总承包招标服务过程中,预计存在哪些成本投入?

答案: X公司在本案例施工总承包招标服务过程中,预计的成本投入主要有:
(1)招标文件和资格预审文件的编制费用;
问答题

某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
事件3:招标人因领导出差,原定的开标时间延后了15日;评标结束后,招标人迟迟不确认中标结果,中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。
事件4:招标人与中标人在合同签订过程中,发现图纸中的错误,经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍,双方就该部分单价调整问题出现了分歧。
事件5:合同实施过程中,中标人对机房做深化设计后,该部分清单子目和工程量均发生较大变化,招标人不得不面对大量的变更洽商。
招标人认为:
(1)工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围,合理估算出工程量应属其分内之事,估算结果出现如此大的偏差,属于招标代理机构责任。
(2)按工程量清单招标,报价当然以清单为主,执行固定单价合同,施工图中的错误不影响投标人报价。
(3)招标代理合同中对招标进度已经有规定,招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误,招标代理机构应负考虑不周之责。
(4)招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判,因招标代理机构清单编制存在问题,导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商,纯属招标代理机构的责任。
由此,招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题,给项目带来了损失,决定后续项目不再合作。
招标人的理解是否正确?为什么?

答案: 招标人的理解不正确,具体原因如下:
(1)招标代理机构编制工程量清单以图纸为依据,招标人有责任提供详细正确的图...
问答题

某市甲公司依法取得该市污水处理厂的工程项目,并委托丙招标代理公司对其工程施工组织招标。甲公司和丙招标代理公司签订了委托代理协议,其中的委托内容为:从发布公告到草拟合同的招标全过程代理,并规定丙公司收取的服务费由中标人支付。丙招标代理公司依法组织完成了这次招标任务,在众多投标人中,乙公司通过资格预审并完全响应招标文件要求,经依法组建的评标委员会评审,推荐其为第一中标候选人。招标人确定了第一中标候选人乙公司为中标人,向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点,乙公司持中标通知书与甲公司签订了施工合同,并依据招标文件的要求缴纳了50万元人民币的履约保证金,合同生效。之后,在施工承包合同约定的2个月内,乙公司要求进驻工地执行合同,甲公司开始却以各种理由拖延。一年后,甲公司因政策原因宣告注销。为此,乙公司将甲房地产公司为第一被告,丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。其诉讼请求如下:
(1)要求甲房地产公司返还其50万元人民币履约保证金及其利息,承担其施工准备损失和预期利润共300万元。
(2)要求丙招标代理公司退还中标服务费10万元,并承担连带责任。
该案件起诉至当地法院后,第一被告没有出席,第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论,庭审后,法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解,丙公司不同意调解,要求法院判决,2个月后,乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉,法院同意并通知丙公司,本案终结。
在本案中,乙公司应向谁索取赔偿?

答案: 在本案中,乙公司是与甲公司签订的施工合同,并同意了甲公司提出的给丙公司支付服务费的要求,因此,乙公司只能向甲公司提出赔偿...
问答题

石家庄市某供暖工程建设项目是依法必须招标的项目,为了不影响该市2012年的供暖计划,市政府拟采用公开招标方式对4台6t蒸汽锅炉进行采购。招标人对招标过程时间计划如下:
(1)2012年8月11日(周六)~2012年8月16日发售招标文件;
(2)2012年8月18日上午9:00组织投标预备会议;
(3)2012年8月18日下午16:00为投标人提出澄清问题的截止时间;
(4)2012年8月19日上午9:00组织现场踏勘;
(5)2012年8月22日发出招标文件的澄清与修改的书面通知,修改了几个关键技术参数;
(6)2012年8月31日下午16:00为投标人递交投标保证金截止时间;
(7)2012年9月1日上午9:00投标(提交投标文件)截止;
(8)2012年9月1日上午9:00~11:00,招标人与行政监管机构审查投标人的营业执照、生产许可证、合同业绩等原件;
(9)2012年9月1日上午11:00开标;
(10)2012年9月1日下午13: 30~2009年8月31日下午17:30,评标委员会评标;
(11)2012年9月3日~2009年9月5日,评标结果公示;
(12)2012年9月6日发出中标通知书;
(13)2012年9月7日~2009年9月8日,签订供货合同。
如果该批蒸汽锅炉需要一个半月交货,其安装与系统调试需要3个月时间,招标人与中标人在2012年9月8日签订锅炉供货合同是否可以保证2012年冬天供暖?为什么?

答案: (1)招标人与中标人在2012年9月8日签订锅炉供货合同不能保证2012年冬天供暖。
(2)理由:依据锅炉供货...
问答题

某市甲公司依法取得该市污水处理厂的工程项目,并委托丙招标代理公司对其工程施工组织招标。甲公司和丙招标代理公司签订了委托代理协议,其中的委托内容为:从发布公告到草拟合同的招标全过程代理,并规定丙公司收取的服务费由中标人支付。丙招标代理公司依法组织完成了这次招标任务,在众多投标人中,乙公司通过资格预审并完全响应招标文件要求,经依法组建的评标委员会评审,推荐其为第一中标候选人。招标人确定了第一中标候选人乙公司为中标人,向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点,乙公司持中标通知书与甲公司签订了施工合同,并依据招标文件的要求缴纳了50万元人民币的履约保证金,合同生效。之后,在施工承包合同约定的2个月内,乙公司要求进驻工地执行合同,甲公司开始却以各种理由拖延。一年后,甲公司因政策原因宣告注销。为此,乙公司将甲房地产公司为第一被告,丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。其诉讼请求如下:
(1)要求甲房地产公司返还其50万元人民币履约保证金及其利息,承担其施工准备损失和预期利润共300万元。
(2)要求丙招标代理公司退还中标服务费10万元,并承担连带责任。
该案件起诉至当地法院后,第一被告没有出席,第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论,庭审后,法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解,丙公司不同意调解,要求法院判决,2个月后,乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉,法院同意并通知丙公司,本案终结。
丙招标代理公司是否应当退还中标服务费?说明理由。

答案: (1)丙招标代理公司不应当退还中标服务费。
(2)《招标投标法》第十五条规定,招标代理机构应当在招标人委托的范...
问答题

某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
事件3:招标人因领导出差,原定的开标时间延后了15日;评标结束后,招标人迟迟不确认中标结果,中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。
事件4:招标人与中标人在合同签订过程中,发现图纸中的错误,经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍,双方就该部分单价调整问题出现了分歧。
事件5:合同实施过程中,中标人对机房做深化设计后,该部分清单子目和工程量均发生较大变化,招标人不得不面对大量的变更洽商。
招标人认为:
(1)工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围,合理估算出工程量应属其分内之事,估算结果出现如此大的偏差,属于招标代理机构责任。
(2)按工程量清单招标,报价当然以清单为主,执行固定单价合同,施工图中的错误不影响投标人报价。
(3)招标代理合同中对招标进度已经有规定,招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误,招标代理机构应负考虑不周之责。
(4)招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判,因招标代理机构清单编制存在问题,导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商,纯属招标代理机构的责任。
由此,招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题,给项目带来了损失,决定后续项目不再合作。
招标代理机构可采取何种措施避免上述情况的发生?

答案: 招标代理机构可以采取以下措施,尽量避免上述情况的发生:
(1)招标代理机构在二层机房施工没有详细设计图纸的情况...
问答题

某高校新建教学楼,计划投资3亿元人民币,地下3层,地上18层,总建筑面积约7万平方米。要求施工总承包单位能在2012年9月1日之前进驻现场。该高校已于2012年5月10日与X招标公司签订委托代理协议,委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标,招标代理服务费用按最新国家标准正常收取(含标底编制)。
X公司接受委托后,编制了一份包含:招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书,并按招标人的要求于5月12日提交给招标人,还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。
招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸,其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。
X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制,需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式进入清单。5月21日至7月15日期间,X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(合资格预审)。
X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日,该企业新办公楼项目正式开工建设。
X公司编制的招标计划书内容是否有不妥之处?如有请指出,并说明理由。

答案: (1)X公司编制的招标计划书内容有不妥之处。
(2)不妥之处:招标计划书工程设计计划。
(3)理由:...
问答题

某市跨江大桥工程由政府投资建设,该项目为地方重点工程,可行性研究报告已获批准,核准的施工总承包招标方式为公开招标。该项目初步设计图样正在审查中。为使大桥能尽早投入使用,项目法人决定立即启动招标程序。先以初步设计图样为基础进行公开招标。
项目法人直接委托了一家招标公司承担该项目的招标工作。招标公司向项目法人建议:
(1)由于本项目采用的技术为国际先进水平,国内具有相应施工技术能力的企业不超过5家,建议直接改用邀请招标。
(2)由于初步设计图样深度不够,为帮助项目法人控制工程投资,建议将部分价值较大的专业工程以暂估价形式包括在总承包范围内,待条件具备时,由项目法人主持定价,直接指定分包人。
(3)由于项目施工技术难度较高,建议评标方法采用综合评估法。同时,该建设行政主管部门认定该项目为重点工程,项目法人不能直接委托招标代理机构,而应由其指定该市某招标中心代理招标。
项目法人直接委托招标公司是否存在问题?该市建设行政主管部门是否可以指定该市某招标中心为招标代理机构?分别说明理由。

答案: (1)项目法人直接委托招标公司不存在问题。
理由:项目法人与招标代理机构是一种委托与被委托的关系。招标人不具备...
问答题

某房地产开发商开发一商务楼,采用委托招标方式委托一家招标代理公司进行工程招标,中标价为9800万元。关于服务费,双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准下浮5%的协议。招标结束,招标代理公司核算此次招标代理业务收益,其收支如下表所示。
收支明细表
序号 收支明细 收入金额/元 支出金额/元
1 发布招标公告费用 0 10000
2 资格预审文件和文件印刷费用 0 7800
3 售出资格预审文件25份,每份20元 500 0
4 售出招标文件10份,每份500元 5000 0
5 收图纸押金10份,每份3000元 30000 0
6 组织考察费用 0 15000
7 组织投标预审会会务费 0 10000
8 资格预审会务费 0 20000
9 资格评审专家劳务费 0 20000
10 投标保证金,每个企业20000元 200000 0
11 开标评标会务费 0 10000
12 评标专家劳务费 0 10000
13 中标人交招标代理服务费 301500 0
14 编制标底各项支出 0 50000
15 评标专家餐费 0 20000
16 评标专家交通费 0 5000
17 招标工作人员餐费、住宿费、通讯费 0 10000
18 招标代理人员工资 0 40000
19 本项目分担的招标代理公司管理费 0 50000
合计 537000 277800

该项目的代理服务费为多少?

答案: 该项目是工程类项目,中标金额为9800万元,根据《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的取费标准和费率,该项目的代理服务费...
问答题

某A建设单位拟开发一商务楼,项目经审批,资金已落实。工程施工图设计已完成,但室内精装修、防火系统、采暖通风系统尚未完成详细设计,道路、绿化规划设计完成且已获批准,但详细设计尚未开始。
2012年9月10日,该A建设单位与B项目管理公司签订了招标代理服务合同,按合同要求,B项目管理公司应先完成施工总承包商的招标,使总承包商于11月1日前进场。
关于服务费,双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准货物类向下浮动10%、工程类向下浮动5%、服务类向下浮动3%的协议。《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的计费率表如下表所示。


说明:本题中标金额均在1亿元以下,不需按《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)调整。
该项目最后标段/标包、投资概算、中标价如下表所示。

B项目管理公司是经验丰富的公司,因此招标人在合同中要求B项目管理公司对未完成详细设计的工程根据经验自行估计投资安排招标,这种做法是否正确?为什么?应怎样处理这类问题的招标?

答案: (1)招标人在合同中要求B项目管理公司对未完成详细设计的工程根据经验自行估计投资安排招标的做法不正确。
(2)...
问答题

某市甲公司依法取得该市污水处理厂的工程项目,并委托丙招标代理公司对其工程施工组织招标。甲公司和丙招标代理公司签订了委托代理协议,其中的委托内容为:从发布公告到草拟合同的招标全过程代理,并规定丙公司收取的服务费由中标人支付。丙招标代理公司依法组织完成了这次招标任务,在众多投标人中,乙公司通过资格预审并完全响应招标文件要求,经依法组建的评标委员会评审,推荐其为第一中标候选人。招标人确定了第一中标候选人乙公司为中标人,向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点,乙公司持中标通知书与甲公司签订了施工合同,并依据招标文件的要求缴纳了50万元人民币的履约保证金,合同生效。之后,在施工承包合同约定的2个月内,乙公司要求进驻工地执行合同,甲公司开始却以各种理由拖延。一年后,甲公司因政策原因宣告注销。为此,乙公司将甲房地产公司为第一被告,丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。其诉讼请求如下:
(1)要求甲房地产公司返还其50万元人民币履约保证金及其利息,承担其施工准备损失和预期利润共300万元。
(2)要求丙招标代理公司退还中标服务费10万元,并承担连带责任。
该案件起诉至当地法院后,第一被告没有出席,第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论,庭审后,法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解,丙公司不同意调解,要求法院判决,2个月后,乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉,法院同意并通知丙公司,本案终结。
丙招标代理公司是否应当承担连带责任?说明理由。

答案: (1)丙招标代理公司不应当承担连带责任。
(2)理由:本案例中,甲公司与丙招标代理公司签订的委托合同和甲公司与...
问答题

某高校新建教学楼,计划投资3亿元人民币,地下3层,地上18层,总建筑面积约7万平方米。要求施工总承包单位能在2012年9月1日之前进驻现场。该高校已于2012年5月10日与X招标公司签订委托代理协议,委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标,招标代理服务费用按最新国家标准正常收取(含标底编制)。
X公司接受委托后,编制了一份包含:招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书,并按招标人的要求于5月12日提交给招标人,还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。
招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸,其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。
X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制,需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式进入清单。5月21日至7月15日期间,X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(合资格预审)。
X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日,该企业新办公楼项目正式开工建设。
该项目在服务人员配备时应考虑哪些因素?应如何配备和分工

答案: (1)该项目在服务人员配备时应考虑的主要因素有:
①与项目需求相匹配的从业经验;
②满足项目实施的人...
问答题

某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
事件3:招标人因领导出差,原定的开标时间延后了15日;评标结束后,招标人迟迟不确认中标结果,中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。
事件4:招标人与中标人在合同签订过程中,发现图纸中的错误,经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍,双方就该部分单价调整问题出现了分歧。
事件5:合同实施过程中,中标人对机房做深化设计后,该部分清单子目和工程量均发生较大变化,招标人不得不面对大量的变更洽商。
招标人认为:
(1)工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围,合理估算出工程量应属其分内之事,估算结果出现如此大的偏差,属于招标代理机构责任。
(2)按工程量清单招标,报价当然以清单为主,执行固定单价合同,施工图中的错误不影响投标人报价。
(3)招标代理合同中对招标进度已经有规定,招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误,招标代理机构应负考虑不周之责。
(4)招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判,因招标代理机构清单编制存在问题,导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商,纯属招标代理机构的责任。
由此,招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题,给项目带来了损失,决定后续项目不再合作。
招标代理机构在签订和执行招标代理合同时,需要注意哪些问题?

答案: 招标代理机构在签订和执行招标代理合同时.需要注意以下事项:
(1)明确招标代理委托范围,同时注意委托范围之内的...
问答题

某房地产开发商开发一商务楼,采用委托招标方式委托一家招标代理公司进行工程招标,中标价为9800万元。关于服务费,双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准下浮5%的协议。招标结束,招标代理公司核算此次招标代理业务收益,其收支如下表所示。
收支明细表
序号 收支明细 收入金额/元 支出金额/元
1 发布招标公告费用 0 10000
2 资格预审文件和文件印刷费用 0 7800
3 售出资格预审文件25份,每份20元 500 0
4 售出招标文件10份,每份500元 5000 0
5 收图纸押金10份,每份3000元 30000 0
6 组织考察费用 0 15000
7 组织投标预审会会务费 0 10000
8 资格预审会务费 0 20000
9 资格评审专家劳务费 0 20000
10 投标保证金,每个企业20000元 200000 0
11 开标评标会务费 0 10000
12 评标专家劳务费 0 10000
13 中标人交招标代理服务费 301500 0
14 编制标底各项支出 0 50000
15 评标专家餐费 0 20000
16 评标专家交通费 0 5000
17 招标工作人员餐费、住宿费、通讯费 0 10000
18 招标代理人员工资 0 40000
19 本项目分担的招标代理公司管理费 0 50000
合计 537000 277800

按表中数字计算项目净收益为259200元,该结果是否正确?为什么?正确的净收益为多少?

答案: (1)按表中计算的项目净收益259200元是错误的。
(2)理由:表2-5 -5中,图纸押金和投标保证金是需要...
问答题

某高校新建教学楼,计划投资3亿元人民币,地下3层,地上18层,总建筑面积约7万平方米。要求施工总承包单位能在2012年9月1日之前进驻现场。该高校已于2012年5月10日与X招标公司签订委托代理协议,委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标,招标代理服务费用按最新国家标准正常收取(含标底编制)。
X公司接受委托后,编制了一份包含:招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书,并按招标人的要求于5月12日提交给招标人,还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。
招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸,其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。
X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制,需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式进入清单。5月21日至7月15日期间,X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(合资格预审)。
X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日,该企业新办公楼项目正式开工建设。
本案中,后续还有哪些可能需要招标的项目?

答案: 本案例中,列为暂估价形式且单项合同估算额度大于等于200(或100)万元人民币的分项工程(或重要设备)均需要组织招标。因...
问答题

某企业为扩大规模,拟投资约8000万元采购一批生产设备,约定招标代理服务费按照国家货物类标准下浮10%向中标人收取。招标代理过程中发生的一些收入和支出情况如下表所示。
收入支出情况
序号 收支明细 金额/元.
1 资格预审文件及招标文件印刷费用 7000
2 资格预审文件售出38份,每份20元 760
3 招标文件售出7份,每份500元 3500
4 资格预审评审会务费 8000
5 资格评审专家劳务费 12000
6 开标评标会务费 20000
7 评标专家劳务费 30000
8 招标人对制造商进行实地考察差旅费 38000
9 技术需求
编审会
招标文件编写之前招标人组织需求论证 2000
招标文件发出之后,针对投标人的澄清要求,组织技术专家对需求进行论
证和修改
3000
10 组织投标预备会会务费用 2000
1l 招标公告刊登费用 10000
12 7家投标人递交投标保证金,每家20000元 140000
13 招标期间,招标人工作人员通信费 3600
14 中标金额7800万,中标人递交招标代理服务费 33210
15 招标代理机构工作人员的薪酬 50000
16 招标代理机构企业费用 100000

在招标代理委托合同签订时,招标人允许招标代理机构按标准收费不下浮,条件是招标代理机构必须承担考察制造商和技术文件论证的所有费用。如果你是招标代理机构的决策者,仅从财务指标上分析,对于此条款是否能接受?为什么?

答案: (1)从财务指标上分析,招标代理机构不能接受此条款。
(2)理由:以投资预算8000万元为基数计算本项目预计招...
问答题

某高校新建教学楼,计划投资3亿元人民币,地下3层,地上18层,总建筑面积约7万平方米。要求施工总承包单位能在2012年9月1日之前进驻现场。该高校已于2012年5月10日与X招标公司签订委托代理协议,委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标,招标代理服务费用按最新国家标准正常收取(含标底编制)。
X公司接受委托后,编制了一份包含:招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书,并按招标人的要求于5月12日提交给招标人,还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。
招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸,其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。
X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制,需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式进入清单。5月21日至7月15日期间,X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(合资格预审)。
X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日,该企业新办公楼项目正式开工建设。
试从项目管理的角度分析,招标采购服务方案需要考虑哪些方面的内容?

答案: 从项目管理的角度分析,招标采购服务方案需要考虑下列问题:
(1)招标采购项目背景情况;
(2)对项目...
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