在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状...

单项选择题

居先生将其自有的一套房屋委托给房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。1个月后，居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担

A．违约责任
B．侵权责任
C．履约不当责任
D．缔约过失责任

单项选择题

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但

A．不能另外收费
B．只能收看房费
C．只能收信息费
D．只能收劳务费

单项选择题

在我国台湾地区，房地产经纪行业实现（）制度。

A．人必归业、业必归会
B．收费统一定价
C．自由加入行业协会
D．产权保险

单项选择题

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。

A．房地产经纪机构规定为准
B．房地产经纪执业规范为准
C．视实际情况而定
D．房地产经纪人员的意愿为准

单项选择题

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是

A．美国
B．中国大陆
C．中国香港地区
D．中国台湾地区

单项选择题

房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门

A．责令限期改正并记录信用档案
B．吊销房地产经纪人员职业资格
C．吊销房地产经纪机构的营业执照
D．暂停房地产经纪机构的营业活动

单项选择题

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得

A．银行资金证明
B．经公证的授权书
C．商品房销售委托书
D．房地产开发企业资质

单项选择题

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（）。

A．取得房地产经纪人员职业资格
B．为房地产经纪机构出资人
C．有本科以上学历
D．有5年以上从业经历

单项选择题

下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是

A．《不动产经纪业管理条例》
B．《地产代理条例》
C．《房地产经纪管理办法》
D．《经纪人管理办法》

单项选择题

房地产经纪人员应当以（）的名义承接业务。

A．法定代表人
B．房地产经纪机构
C．房地产经纪机构的分支机构
D．房地产经纪行业组织

单项选择题

房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（）同意。

A．房地产主管部门
B．业务委托人
C．承办业务的房地产经纪人
D．协办业务的房地产经纪人协理

单项选择题

关于房地产经纪信用档案的说法，错误的是（）。

A．房地产经纪机构和房地产经纪人员都要建立信用档案
B．房地产经纪信用档案信息主要靠自行填报
C．房地产经纪信用档案信息包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等
D．房地产经纪信用档案实行有偿查询

单项选择题

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是

A．中国房地产协会
B．中国房地产研究会
C．中国物业管理协会
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当

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由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是

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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（ ）确认。

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房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得

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关于房地产经纪信用档案的说法，错误的是（）。