内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，由于自身原因所引起的产量减少和（）。

单项选择题

关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法，正确的是（）。

A．需求越大，价格越高
B．供应越少，价格越低
C．价格与供求没有必然关系
D．价格取决于供求关系

单项选择题

一种商品的需求弹性系数等于1，表明该种商品需求（）。

A．有完全弹性
B．为单一弹性
C．富有弹性
D．缺乏弹性

单项选择题

下列居住小区居民的各种服务需求中，价格弹性最小的是（）服务。

A．基本物业
B．特约物业
C．家庭专修
D．会所康乐

单项选择题

按照边际收益递减规律，当劳动投入增加到使边际产量为零时，则（）。

A．总产量达到最大
B．平均产量达到最大
C．平均产量达到最小
D．平均产量等于边际产量

单项选择题

生产规模是指一定量生产要素投入所能获得的（）产出量。

A．最低
B．最大
C．平均
D．最大概率

单项选择题

内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，由于自身原因所引起的产量减少和（）。

A．质量下降
B．需求减少
C．成本增加
D．人工增加

单项选择题

在市场营销管理中，一般把能够影响消费者需求差异的因素作为（）的标准。

A．市场管理
B．市场分析
C．市场调查
D．市场细分

单项选择题

在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是（）。

A.决策
B.计划
C.组织
D.指挥

单项选择题

集中目标市场营销策略的缺点是（）。

A．成本高
B．营销稳定性差
C．风险大
D．管理难度大

单项选择题

企业经营活动的中心是（）。

A．扩大销售
B．降低成本
C．提高经济效益
D．争取更多顾客

单项选择题

技术发明的推广和应用工作，属于（）的范畴。

A．发现
B．发明
C．革新
D．开发

单项选择题

根据马诺斯需求层次理论，人的最高层次需要是（）需要。

A．安全
B．自我实现
C．社交
D．尊重

单项选择题

现代理论中，双因素理论所称的“双因素”是指（）。

A．消极因素与积极因素
B．主动因素与被动因素
C．重要因素与诱导因素
D．保健因素与激励因素

单项选择题

对于一个群体来说，（）能增强群体内聚力。

A．同质性强
B．异质性强
C．规模大
D．成立时间短

单项选择题

群体决策效率总体上取决于决策任务的（）、时间及代价。

A．范围
B．类型
C．复杂程度
D．预期效果

单项选择题

“三人行，必有我师”这句话体现了人际关系具有（）功能。

A．合力
B．互补
C．激励
D．交流

单项选择题

下列公共关系客体中，属于物业服务企业首要公众的是（）。

A．企业员工
B．社区民众
C．新闻媒介受众
D．政府机构

单项选择题

“有缘千里来相会，无缘对面不相识”这句话中的“缘”，指关系的（）因素。

A．距离性
B．吸引性
C．相似性
D．互补性

单项选择题

工商行政管理主要是对（）进行监督管理。

A．市场结构
B．市场价格
C．市场进入和退出秩序
D．市场经营主体及其市场行为

单项选择题

物业服务企业开展公共关系活动的方式不包括（）。

A．创造和利用新闻
B．积极参与各种社会活动
C．积极投放商业广告
D．为社区弱势群体提供工作机会

单项选择题

围绕工作目标，制定实施方案，属于政府履行职能中的（）职能。

A．计划
B．组织
C．领导
D．控制

单项选择题

某市物业管理行业的行政管理主体是该市（）。

A．政府
B．物价行政管理部门
C．工商行政管理部门
D．房地产行政管理部门

单项选择题

根据我国《民法通则》，自然人取得完全民事行为能力的年龄是（）周岁。

A．14
B．16
C．18
D．20

单项选择题

民事诉讼时效期间的最后六个月内，权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求圈的，诉讼时效（）。

A．中断
B．延长
C．中止
D．终止

问答题

物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的（）合同。

答案：

-1

问答题

根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和（）的权利。

答案：

-1

问答题

关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

答案：

-1

问答题

下列财产中，不得进行抵押的是（）。

答案：

-1

单项选择题

风险成本包括风险损失的实际成本，预防成本和（）成本。

A．识别
B．补偿
C．保险
D．无形

问答题

根据《合同法》，租赁合同期限超过（）年，视为无效合同。

答案：

-1

问答题

同一总体中各部分之间同一种指标之比值是（）。

答案：

-1

问答题

某物业公司目前实际在管项目规模为120万m2。其中，多层住宅30万m2，占比为25％。“25％”是（）。

答案：

-1

单项选择题

保险的基本职能是（）和保险金给付职能。

A．安全保证
B．风险控制
C．经济补偿
D．生活保障

问答题

某住宅小区户型统计表如下，则众数为( )户型。

答案：

A.1室1厅
B.2室1厅
C.3室1厅
D.4室1厅

单项选择题

在各种保险类型中，对保险人的保险是（）保险。

A．重复
B．共同
C．再
D．原

问答题

在保险实务中，真正对保险标的具有直接保险利益的人应当是（）。

答案：

-1

单项选择题

购买物业保险的目的主要是（）。

A．物业保值
B．物业保养
C．消除风险
D．分散意外损失

单项选择题

居住于同一住宅小区的住户相互间很少交往，这一现象最适合运用（）知识给出解释。

A．公共关系学
B．社会学
C．经济学
D．环境学

单项选择题

在社会文化中，文化冲突主要是指（）冲突。

A．道德
B．价值观
C．宗教
D．习惯

单项选择题

下列胶凝材料中，可以用于潮湿环境和水中的是（）。

A.石膏
B.石灰
C.水泥
D.水玻璃

单项选择题

混凝土材料的优点不包括（）。

A.防火性能好
B.抗拉强度大
C.耐久性好
D.制作简单

单项选择题

坡度为5%的屋面称为（）。

A.平屋面
B.缓坡屋面
C.坡屋面
D.陡坡屋面

单项选择题

社会学将个体一生中所经历的社会化划分为三种基本类型，下列不属于这些基本类型的是（）。

A.基本社会化
B.阶段社会化
C.继续社会化
D.再社会化

单项选择题

有构造柱的砌体结构施工时，应当（）。

A.先砌筑砖墙，后浇筑构造柱混凝土
B.先浇筑构造柱混凝土，后砌筑砖墙
C.同时砌筑砖墙和浇筑构造柱混凝土
D.按照现场具体情况决定砖墙砌筑和构造柱混凝土浇筑的先后顺序

单项选择题

双立管建筑排水管道系统中的双立管是指（）。

A.1根排水立管和1根通气立管
B.1根生活污水排水立管和1根生活废水排水立管
C.1根生活污、废水排水立管和1根屋面雨水排水立管
D.2根生活污、废水排水立管

单项选择题

下列照明灯具中，不能用于事故照明的是（）。

A．白炽灯
B．卤钨灯
C．高压钠灯
D．荧光高压水银灯

单项选择题

建筑给水系统的水箱中设置浮球阀的主要作用是（）。

A.阻止水流的反向流动
B.避免水压超过规定值
C.控制液位
D.使水箱内空气流通以保持水的新鲜

单项选择题

智能建筑的基本传输媒质是（）。

A．网络线
B．电话线
C．光纤
D．综合布线

单项选择题

不同的用户对供电系统的可靠性有不同的要求，要求有两个独立电源供电的是（）负荷。

A．一级
B．二级
C．三级
D．四级

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