向权利人发权属证书是权属登记程序的最后一项。( )

判断题

凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理。( )

答案：正确

判断题

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。( )

答案：正确

判断题

国家对集体土地实行征收或征用后，土地所有权发生转移。( )

答案：正确

判断题

《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。( )

答案：正确

判断题

农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的，必须计算土地补偿费和各种补助费。( )

答案：错误

判断题

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )

答案：错误

判断题

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。( )

答案：正确

判断题

拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均需办理公证手续。( )

答案：错误

判断题

拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。( )

答案：正确

判断题

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )

答案：正确

判断题

建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。( )

答案：正确

判断题

对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施监督管理的部门是县级人民政府。( )

答案：错误

判断题

根据商品房销售代理要求的有关规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收佣金以外的其他费用。( )

答案：错误

判断题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )

答案：正确

判断题

无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。( )

答案：错误

判断题

房地产估价人员的考试办法由省、自治区房地产管理部门和直辖市建设行政主管部门负责制订。( )

答案：错误

判断题

向权利人发权属证书是权属登记程序的最后一项。( )

答案：正确

判断题

房地产估价师执业资格考试主要以基础理论为主。( )

答案：错误

判断题

土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。( )

答案：正确

判断题

业主，即物业产权人，指房屋所有权人。( )

答案：正确

判断题

物业管理招标有公开招标和邀请招标两种方式。( )

答案：正确

判断题

课税对象决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。( )

答案：正确

判断题

住房公积金义务性的目的是使职工逐步确立住房商品意识和自主其力观念，提高购房的支付能力。( )

答案：正确

判断题

由单位出具证明并且凭职工的有效证明材料，职工才可去申请提取公积金。( )

答案：错误

判断题

消费者和生产者的信息完整是市场失灵的表现。( )

答案：错误

判断题

一国政府通过中央银行确定的各种利率是固定利率。( )

答案：错误

判断题

以保险标的的价值确定与否为标准，可将保险分为定值保险与不定值保险。( )

答案：正确

判断题

非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过成交价10%的佣金。( )

答案：错误

判断题

反映总体单位的属性或特征的统计术语称为标志。标志是统计认识的终点。( )

答案：错误

判断题

按照公司法的规定，只有股份有限公司才可以发行股票。股票是一种只适用于股份有限公司的证券。( )

答案：正确

判断题

会计主体可以是一个法律主体，也可以是多个法律主体。( )

答案：错误

判断题

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( )

答案：正确

判断题

在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。( )

答案：错误

判断题

城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地。( )

答案：正确

判断题

当测量区域的半径小于5km时，可将地面视作水平面。( )

答案：错误

判断题

按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。( )

答案：正确

判断题

指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。( )

答案：正确

判断题

中美合资企业可以选择用美元作为记账本位币，相应财务会计报告也可以提供给中国境内的使用者。( )

答案：错误

判断题

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主失效。( )

答案：错误

判断题

诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利。( )

答案：错误

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