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单项选择题
甲将一幅古画寄存在乙处,乙死亡,该古画由乙的两个儿子丙、丁占有,丙、丁以为古画为其父所有,送权威机构鉴定该画价值50万元,两人约定,该画归丙所有,丙付给丁25万元。丙是否能取得该画的所有权( )
A.能取得,因为丙、丁取得该古画是出于善意。且丙向丁支付了对价
B.能取得,因为丙取得该画时与丁实施了法律行为
C.不能取得。因为丙、丁从乙处取得该画并未实施法律行为
D.不能取得。因为丙、丁并非善意占有该画
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单项选择题
金某驾驶桑塔纳2000轿车经过渡海新村甲5号楼时,突然有一花盆从楼上坠下,当即将金某驾驶的轿车前挡风玻璃砸碎,金某脸部也因此受伤。事后,金某经调查得知,花盆是从该5号楼409室的窗台上坠落的。于是,金某即与该房主赵某交涉赔偿事宜,但赵某矢口否认上述事实。金某遂诉诸法院。关于本案的举证责任的叙述,正确 的有( )。
A.本案实行举证责任倒置,因此金某对于本案不负任何证明责任
B.赵某应当证明他对于该侵权行为的发生没有过错
C.金某应当证明赵某对于该侵权行为的发生有主观过错
D.本案因果关系的证明责任属于赵某
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单项选择题
王甲系桂花村村民,经与桂花村村委会协商,承包了该村委会20亩河滩地(非四荒地),在上面种植果树。双方签订的承包合同约定,承包期限为15年,王甲每年向村委会交纳承包款200元,并约定不得改变土地用途。合同订立后,当地人民政府还向王甲颁发了土地承包经营权证。5年后,由于果树开始收获,村委会中有人提议,应该将该20亩地收回,由村里经营。因此,双方发生争议。对此,下列表述正确的是( )。
A.王甲对该土地享有的承包经营权自颁发土地承包经营权证之日起生效
B.若王甲欲将该土地承包经营权转让,应取得桂花村村委会的同意
C.由于承包期未到,桂花村村委会在任何情况下均不得将该承包地收回
D.王甲有权将该土地承包经营权及其上的果树设定抵押
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单项选择题
下列关于婚姻无效的表述,正确的有( )。
A.双方缔结婚姻后,虽符合无效婚姻的要件,但在一方当事人死亡后,另一方当事人不得再提起请求宣告婚姻无效的诉讼
B.请求婚姻的诉求无效只能由婚姻关系当事人提起
C.人民法院就同一婚姻关系分别受理了离婚和申请宣告婚姻无效案件的,应先判定婚姻是否有效
D.人民法院审理婚姻无效的案件,涉及财产分割和子女抚养的,应在同一判决书中列明审理结果
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单项选择题
甲和乙共有两间平房,因拆迁,双方发生争议,甲主张该房是按份共有财产,乙主张是共同共有财产,但双方都没有证据证明共有性质,法院应当认定该房为( )。
A.按份共有
B.收归国有
C.甲个人所有
D.共同共有
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单项选择题
刘某、张某、赵某和王某4人分别出资5万元、8万元、20万元和40万元成立一家专营照相器材的有限责任公司,其中王某以其所有的房产作为出资。公司成立后运营期间,李某以现金5万元入股,并被公司聘为总经理。一次,法院在对公司的财产实施强制执行中查明王某的房产仅值20万元。依我国公司法规定,以下处理正确的是( )。
A.由于有限责任公司的股东对公司债务承担有限责任,故公司成立以后,刘、张、赵、王、李5人对成立前的出资不足不负补交差额的责任
B.王某以其现有的个人财产补交差额,不足部分待王某有财产时再行补足
C.王某以其现有的个人财产补交差额,不足部分由刘、张、赵3人补足
D.王某以其现有的个人财产补交差额,不足部分由刘、张、赵、李4人补足
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单项选择题
陈国忠在安定庄有五间瓦房,陈国忠的儿子陈良在外地工作,1998年陈国忠去世,陈国忠的五间瓦房由其侄子陈治一家暂住。1999年陈治未经陈良同意,将房子卖给了同村的胡双龙,陈良听说后立即将陈治告上法庭,法院审理后判决陈治将卖房所得款项全部返还陈良,陈治不服提起上诉。在上诉审过程中,陈治提出反诉,要求陈良返还其对房屋的修缮金;问二审法院应当如何处理陈治的反诉( )
A.应当将反诉与本诉一并审理、判决
B.直接将案件发回重审
C.可以对反诉进行调解,调解不成发回重审
D.可以对反诉进行调解,调解不成告知陈治另行起诉
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单项选择题
甲1995年被宣告死亡,1997年重新出现,本人申请撤销了死亡宣告。甲妻在1996年再婚且将双方亲生儿子乙送与他人收养并于甲出现前再度离婚,甲原有之财产为其二哥所占有。依照法律,下列表述中不正确的是( )。
A.收养关系有效
B.甲得请求其二哥返还财产及相应孳息
C.甲与甲妻的婚姻自行恢复
D.如收养人和被收养人同意甲的要求,可以准许
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单项选择题
原告李冬诉被告刘虎侵犯继承权一案正在人民法院审理之中,李冬却因盗窃被公安机关逮捕。此时,人民法院应如何处理( )
A.可以视为原告撤诉
B.法院可中止诉讼
C.法院可缺席判决
D.法院可终结诉讼
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单项选择题
在某合同纠纷诉讼中,被告的利害关系人提出该被告患有精神病,要求宣告被告无民事行为能力,法院在按特别程序立案审理之前应如何处理( )
A.中止原诉讼
B.终结原诉讼
C.暂缓原诉讼
D.延期审理诉讼案件
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单项选择题
甲、乙两人发生民事纠纷,一审判决甲胜诉。乙上诉,二审法院接到报送的案件之前,甲有转移财产的行为,必须采取财产保全,乙即向法院提出申请,对此由谁处理( )
A.应当由第一审人民法院采取财产保全措施
B.应当由第二审人民法院采取财产保全措施
C.应当由第一审人民法院报第二审人民法院批准后采取财产保全措施
D.情况紧急的由第一审人民法院采取财产保全措施,情况不紧急的由第二审人民法院采取财产保全措施
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单项选择题
甲公司向乙公司购买一批家具,现履行期尚未开始,但乙公司明确表示因技术人员流失,该批家具无法制造,若甲公司解除合同,则不正确的是( )。
A.解除合同的通知到达乙公司时合同解除
B.解除合同的通知应经乙公司同意时合同解除
C.甲公司也可以等履行期限届至后要求乙公司承担违约责任
D.甲公司可直接要求乙公司承担违约责任
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单项选择题
1999年3月,研究员张某将其最新科研成果在一国际会议上发表。1999年5月张某将该项科研成果申请发明专利。依照专利法,张某的专利申请( )。
A.视为1999年3月提出的
B.不丧失新颖性
C.已丧失了新颖性
D.应予驳回
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单项选择题
甲、乙、丙三方合作开发一项发明创造,合同中未约定权属问题。完成后,甲、乙要求去申请专利,但丙不同意,则( )。
A.甲、乙不能去申请专利
B.甲、乙可以去申请专利,被授予专利权后,归甲、乙共有
C.甲、乙可以去申请专利,被授予专利权后,归甲、乙、丙共同享有
D.丙应当把专利申请权转让给甲、乙
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单项选择题
张甲持有乙股份有限公司记名股和无记名股各1000股,现其拟转让自己所持有的股票,就此,下列说法中,符合我国公司法律的是( )。
A.两种股票转让均应在依法设立的证券交易场所进行
B.两种股票均应采取背书方式进行转让
C.任何情况下均不得将股票转让给乙股份有限公司
D.如果张甲不是公司的董事、监事、经理,则其转让股票的时间不受任何限制
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单项选择题
某夏天气炎热异常,甲商场电告乙公司速运输一批空调到商场,一切条件照旧。乙公司已交付空调,且甲商场接受。后因货款问题发生纠纷,甲商场以以往空调买卖合同均采用合同书形式订立,而本次没有采用合同书形式订立为由主张合同没有成立,要求退还空调。经查,甲商场与乙公司就空调买卖合同,一直采用合同书形式订立,合同自双方签字盖章时成立。则依法,该合同( )。
A.自双方意思达成一致时成
B.自甲公司受领标的物时成立
C.自双方补签合同书时成立
D.尚未成立
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单项选择题
甲向乙签发一张汇票,乙又背书转让给丙,并在汇票上记载“不得转让”字样,丙因急需现金,将汇票背书转让给丁,丁又将之背书转让给戊。对此,根据我国票据法规定,以下分析正确的是( )。
A.由于乙在汇票上标明“不得转让”字样,故丁与戊均未曾取得票据权利,其只能依据普通的民事关系向丙追偿
B.甲应对持票人戊承担保证责任,乙不对持票人戊承担保证责任
C.甲乙对持票人戊承担保证责任
D.甲乙丙丁均对持票人戊承担保证责任
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单项选择题
甲将一幅古画寄存在乙处,乙死亡,该古画由乙的两个儿子丙、丁占有,丙、丁以为古画为其父所有,送权威机构鉴定该画价值50万元,两人约定,该画归丙所有,丙付给丁25万元。丙是否能取得该画的所有权( )
A.能取得,因为丙、丁取得该古画是出于善意。且丙向丁支付了对价
B.能取得,因为丙取得该画时与丁实施了法律行为
C.不能取得。因为丙、丁从乙处取得该画并未实施法律行为
D.不能取得。因为丙、丁并非善意占有该画
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单项选择题
按照我国民事诉讼的规定,无独立请求权的第三人不服第一审判决,可以( )。
A.作为上诉人提起上诉
B.随一方当事人上诉,不能独立上诉
C.处于辅助当事人的地位,不能上诉
D.第一审判决令其承担民事责任时可以上诉,反之则不能上诉
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单项选择题
1996年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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单项选择题
牛山收购公司与深圳万发公司签订一项买卖合同,合同规定牛山收购公司于2000年7月底向深圳万发公司提供两吨鲜山蘑。合同签订后,牛山收购公司即组织人员到山区收购,直到8月5日才将两吨山蘑收购上来,该收购公司与兴发运输公司订立运输合同,由兴发运输公司将山蘑运往机场,运输过程中,当地山区连降大雨,山洪暴发,货物全部毁损。下列说法中,不正确的有( )。
A.牛山收购公司可以不可抗力为由主张免除对万发公司的违约责任
B.牛山收购公司不可以不可抗力为由主张免除对万发公司的违约责任
C.兴发运输公司应退回运输费用
D.货物损失由牛山收购公司自己承担
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单项选择题
黄某答应赠与林某1万元,资助林某上学,并办理了公证。林某只有14周岁。黄某在给林某7000元后不再给了。林某认为黄某已答应赠与就应全部赠给,于是向黄某要求其余的3000元。则( )。
A.黄某应再给林某3000%
B.黄某可以不给,因林某未成年,赠与合同无效
C.黄某可向林某要求返还7000元
D.赠与7000元的合同有效,另3000元的赠与合同不成立
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单项选择题
甲乙签订买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,合同总价款100万元,乙支付定金25万元。后甲只如期供应给乙一半数量的货物,剩余部分无力供应。乙要求甲双倍返还定金50万元,甲不同意,双方发生纠纷。对此,下列表述中,正确的是( )。
A.本案中,定金条款合法有效,甲应支付其50万元
B.本案中,定金条款无效,因为定金数额不符合法律规定,乙只能主张损害赔偿责任
C.本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,超过20万元的部分5万元不具有定金效力,乙有权主张甲双倍返还定金40万元
D.本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,乙有权主张甲返还定金20万元,并返还15万元预付款
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单项选择题
某报社在一篇新闻报道中,披露未成年人甲是乙的私生子,致使甲备受同学的嘲笑与奚落。甲因精神痛苦,自残左手无名指,给甲的学习和生活造成重大影响。按照我国现行法律,下列对报社的行为定性中,正确的有( )。
A.如实报道,不构成侵权
B.侵害了甲的姓名权
C.侵害了甲的身体权
D.侵害了甲的隐私权
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单项选择题
甲厂业务员王某开除后,为报复甲厂,用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情,并按时将货送至甲厂所在地。甲厂拒绝引起纠纷。下列说法中,正确的是( )。
A.王某的行为为无权代理,合同无效
B.王某的行为为表见代理,合同有效
C.王某的行为为表见代理,合同无效
D.王某的行为为委托代理,合同有效
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单项选择题
甲和乙签定了一项加工合同,由甲负责加工乙的西服套装,加工费为1000元。甲欠乙1000元钱。问下列哪种情形甲的债权可以和乙的债权抵销( )。
A.乙的债权尚未到清偿期而乙提议抵销的
B.乙的债权尚未到清偿期而甲提议抵销的
C.乙的债权已逾诉讼时效乙提议抵销的
D.甲的债权已逾诉讼时效甲提议抵销的
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单项选择题
甲将自己的一批货物出质给乙,但乙将这批货物未放置在仓库里,而是放在露天,货物有毁坏灭失的可能,甲可以主张怎样的权利( )
A.有权要求将该批货物收回
B.有权要求解除该质押关系
C.有权要求乙承担违约责任
D.有权要求将质物提存
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单项选择题
某电视台摄制电视剧《马本斋》,编剧唐某根据马某撰写的人物传记《马本斋》创作了剧本,演员王某在剧中扮演马本斋,该电视剧的著作权归谁享有( )
A.唐某
B.电视台
C.王某
D.马某
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单项选择题
某建筑队承建某村张某家马路边的三层楼房。某日,建筑队的钱某在砌砖时不慎将一砖掉落,将在附近玩耍的10岁的刘某砸伤,花去费用2000余元,刘某父母为此诉至法院。下列说法中,正确的是( )。
A.应由张某承担2000元的责任,因为张某是建房人
B.应由建筑队承担2000元的责任,因为施工队是施工人
C.应由钱某承担2000元的责任,因为损害是钱某直接造成的
D.应由张某、施工队、钱某及刘某父母按各自的过错程度分担2000元的责任
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单项选择题
高中生钱某于1980年9月2日出生。1998年6月1日在校将同学李某打伤,致其花去医药费2000元。钱某毕业后进入一家炼钢厂工作。1999年2月,李某起诉要求钱某赔偿医药费。该民事责任应由谁承担( )
A.钱某承担,因钱某诉讼时已满18周岁,且有经济能力
B.钱某之父承担,因钱某在侵权行为发生时末满18周岁,没有经济能力
C.主要由钱某之父承担,钱某适当赔偿
D.主要由钱某承担,钱某之父适当赔偿
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单项选择题
1995年3月黄某将一幅价值6万元的名画送到某装裱店装裱,由于黄某未按期付给装裱店费用。装裱店通知黄某应在30日内支付其应付的费用,但黄某仍未能按期交付,装裱店遂将画变价受偿,扣除了费用后,将其差额退还给黄某。下列表述不正确的有( )。
A.黄某与装裱店之间的合同系承揽合同
B.装裱店对该画有留置权
C.黄某应承担违约责任
D.装裱店通知黄某支付费用的期限符合法律规定
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单项选择题
A村的甲向B村的乙买木材,当初没有说明价格,后来到了交货和付款时木材价格上涨,甲和乙对价格有异议相持不下,这时,价格应当按照( )。
A.合同订立时履行地的市场价格
B.合同履行时履行地的市场价格
C.合同订立时订立地的市场价格
D.合同履行时订立地的市场价格
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单项选择题
张某个人出资在甲市设立一家快餐店,由于经营得当,很快名声远扬。为扩大规模,张某于半年后在乙市又设立一家快餐分店。根据我国个人独资企业法,以下观点不正确的是( )。
A.张某应在甲市的登记机关申请快餐分店的登记,并报乙市登记机关备案
B.张某应在乙市的登记机关申请快餐分店的登记,并报甲市登记机关备案
C.乙市快餐分店不具有相应的民事权利能力,但仍能在快餐店授权范围内承担一定的保证责任
D.乙市快餐分店不具有相应的民事权利能力,其民事责任由甲快餐店承担
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单项选择题
甲为乙的债务担保,根据约定,取得担保费3万元。该3万元取得的依据是( )。
A.保证合同
B.委托合同
C.保证合同或委托合同
D.保证合同和委托合同
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单项选择题
因管辖权发生争议时,人民法院之间经协商解决不了的,依法报请( )。
A.上级人民法院指定管辖
B.高级人民法院裁定管辖
C.共同上级人民法院指定管辖
D.最高人民法院指定管辖
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单项选择题
下列表述中不符合民事法律行为所附条件要求的是( )。
A.将来发生的事实
B.不确定的事实
C.合法的事实
D.法律规定的事实
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单项选择题
下列裁判属于二审人民法院必须裁定撤销原判、发回重审的情况是( )。
A.原审法院违反法定程序,并可能影响案件正确判决的
B.原审判决认定事实清楚,证据充分的
C.原审判决认定事实清楚,法律适用错误的
D.原审判决认定事实不清,证据不足的
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单项选择题
甲以个人财产设立一独资企业,后甲病故,其妻和其子女(均已满18岁)都明确表示不愿继承该企业,该企业只得解散。该企业解散时,应由谁进行清算( )
A.应由其子女进行清算
B.应由其妻进行清算
C.应由其妻和其子女共同进行清算
D.应由债权人申请法院指定清算人进行清算
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单项选择题
甲乙丙经协商共同成立顺发搬家有限责任公司,甲为董事长,乙任业务经理,丙为财务负责人。在一次搬运的过程中,公司员工丁、戊不慎将客户己窗台上的一盆花碰落,恰好砸在行人庚的头上,庚因此支付医疗费及其他费用10万元。对该费用的承担,各方当事人发生争议,下列表述中,正确的是( )。
A.应由丁、戊负连带偿还责任
B.应由甲乙丙负连带偿还责任
C.应由己承担全部偿还责任
D.应由顺发搬家有限公司承担偿还责任
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单项选择题
青年工人张小刚为筹办婚事,到玻璃店买了一块穿衣镜,乘25路公共汽车回家。当车行使到东风路口时,突遇豆花饭店服务员王利用木架车拉着为饭店买的货物横穿马路,驾驶员只好紧急刹车。结果车上乘客几乎全部摔倒,张小刚的穿衣镜也被打碎,划破乘客丁望的脸部,使其误工15天,花去医药费500元。丁望为此起诉到法院,要求赔偿其损失。下列说法正确的是( )。
A.丁望应当以张小刚为被告
B.丁望应当以公交公司和张小刚为共同被告
C.丁望应当以公交公司和驾驶员为共同被告
D.丁望应当以公交公司为被告,以张小刚为第三人
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单项选择题
朱某进超市购物,将装有手饰、现金的挎包存放于超市存包处,后领包时发现包已遗失,索赔时该超市以“存包处《存包须知》明示:无论存包者是否申明物件的价值,若遗失,每件酌情补偿5至10元”为由,只愿意赔10元。另悉,该《须知》贴在存包窗口上,十分醒目。则错误项为( )。
A.该《须知》属于格式条款
B.该《须知》并未订入合同
C.该《须知》为合同的一个条款,但该条款无效
D.该《须知》因不当免除自己的责任而无效
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公民甲死后留有遗产房屋一间和存款若干,法定继承人为其子乙。甲生前立有遗嘱,将其存款赠予侄女丙。乙和丙被告知三个月后参与甲的遗产分割,但直到遗产分割时,乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列选项正确是( )。
A.乙、丙未作表示,视为放弃接受遗产
B.乙未作表示视为接受继承,丙未作表示视为放弃受遗赠
C.乙应视为放弃继承,丙应视为接受遗赠
D.乙、丙均应视为接受遗产
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单项选择题
甲和乙按份共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述不正确的是( )。
A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙
D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同将继续存续
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单项选择题
甲生前立遗嘱将一件古玩赠给乙,甲死后乙表示接受遗赠,在遗产分割前乙死亡,应如何处理该古玩( )
A.该古玩由甲子女继承
B.该古玩由乙子女继承
C.将古玩出售,由甲、乙子女共同继承价款
D.如甲子女同意,可让乙子女继承
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单项选择题
甲向乙借款20万元,甲的朋友丁为甲的借款作保证人,丁与乙签订了保证合同。但乙仍不放心,甲又请求其朋友丙以自己持有某上市公司的股票(时值10万元)为甲作了质押担保,并与乙签订书面合同,在证券登记机构办理了出质登记。丙、丁并未约定各自所担保的债权范围。后甲到期无力还款,乙欲主张权利。经查,因股票价格上 涨,丙所持股票现在的市场价值为20万元。对此,下列表述正确的是( )。
A.乙应先就丙所持有的股票主张质权,不足部分再向丁主张保证责任
B.乙只能对丙主张10 万元的质权,对股票增值部分不享有质权
C.乙既可以向丙主张股票现值的质权,也可以向丁主张承担保证责任
D.乙应先向丁主张承担保证责任,不足部分再向丙主张质权
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甲、乙、丙、丁、戊5人出资成立了一家有限责任公司,在经营期间,甲拟向己转让其出资份额,根据我国公司法规定,以下观点不正确的有( )。
A.甲向已转让出资,必须经乙、丙、丁、戊4人中两人以上同意方为有效
B.甲向已转让出资,必须经占公司出资一半以上的股东同意方为有效
C.如果丙、丁、戊3人都不同意甲向己转让其出资,则3人应当购买该转让的出资,否则视为同意转让
D.如果丙、丁、戊3人同意甲转让出资,在同等条件下,乙、丙、丁、戊均可优先于己购买该出资
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单项选择题
依我国票据法规定,下列有关汇票记载事项的哪一项表述是不正确的( )
A.汇票上未记载出票人签章的,汇票无效
B.汇票上未记载出票的,汇票无效
C.汇票上未记载付款人名称的,汇票无效
D.汇票上未记载付款地的,汇票无效
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单项选择题
上市公司具有以下哪一种情形时,由国务院证券管理部门决定终止其股票上市 ( )① 公司有一般违法行为,并进入诉讼程序② 公司最近3年连续亏损,在限期内未能消除,不具备上市条件③ 公司股本总额,股权分布发生重大变化,暂不具备上市条件的④ 公司对财务会计报告作虚假记载,经查实后果严重的
A.①③
B.②③
C.②③④
D.①②③④
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单项选择题
甲公司因业务发展分立成丙公司和丁公司,双方约定原欠乙公司100万元债务由丙公司负责偿还。后因丙公司无力偿还,发生纠纷依法该笔债务应如何偿还( )
A.由丙公司偿
B.由丁公司偿还
C.由丙公司和丁公司负连带责任
D.由丙公司和丁公司负按份责任
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人民法院受理实用新型专利侵权案件后,被告在答辩期间请求专利复审委员会宣告该项专利无效的,人民法院应如何处理( )
A.延期审
B.终结起诉
C.中止诉讼
D.继续审理
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单项选择题
卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍,该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧,刘某等人迁走,该房屋交由居委会代管。1969年11月,王某夫妇无房居住,经居委会安排搬进该房暂住,当时讲明:“以后房主回来要房,除非他们另有房屋居住,否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意,将该房屋稍加修理,便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪,王某夫妇未经居委会和市房管部门同意,也未告知房主卢某,便将房屋翻盖一新。后来,卢某发现自己的房屋被侵占改建,于1985年向人民法院提起诉讼,要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属,下列说法中正确的是( )。
A.房子应归卢某所有,但应该适当补偿王某夫妇
B.房子应归卢某所有,王某夫妇侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C.房子归王某夫妇所有,但应该适当补偿卢某
D.房子归王某夫妇和卢某共同所有
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