问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司该项办公大楼有关2009年年末后续计量的有关会计分录;

答案: 编制甲公司该项办公大楼有关2009年年末后续计量的有关会计分录
借:投资性房地产——公允价值变动 ...
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问答题

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,对外币业务采用业务发生时的市场汇率折算,按月计算借款利息并结算汇兑损益。20×7年1月份甲公司发生了以下外币业务:
(1)1月2日,自银行借入长期外币借款400万美元,借款期限2年,年利率6%,拟用于固定资产建造工程,当日市场汇率为1美元=8.25元人民币。有关工程的建设将自 20×7年2月10日开工。
(2)1月15日,自国外购入一台不需要安装的设备,设备价款为30万美元,当日市场汇率为1美元=8.24元人民币,款项尚未支付,甲公司将上述款项作为长期应付款核算,不考虑与设备相关的增值税。
(3)1月18日,自国外购入原材料一批,价款计80万美元,当日市场汇率为1美元 =8.28元人民币,另需支付进口关税64万元人民币,进口增值税112万元人民币,进口关税及增值税已由银行存款支付,美元货款尚未支付。
(4)1月20日,出口销售商品一批,合同销售价格为120万美元,当日市场汇率为1美元=8.26元人民币,假定不考虑相关税费,货款尚未收到。
(5)1月25日,收到20×6年12月出口货物应收货款15万美元,当日市场汇率为1美元=8.26元人民币。
(6)甲公司20×7年1月1日有关外币账户余额如下(单位:万元):
项目 美元余额 折合人民币金额
应收账款 52 430.04
应付账款 25 206.75
长期借款 0 0
长期应付款 0 0
(7)20×7年1月31日的市场汇率为1美元=8.29元人民币。
要求:
编制甲公司20×7年1月有关外币业务的会计分录;

答案: 外币业务分录:
①借:银行存款(美元户) 3300
贷:长期借款(...
问答题

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,对外币业务采用业务发生时的市场汇率折算,按月计算借款利息并结算汇兑损益。20×7年1月份甲公司发生了以下外币业务:
(1)1月2日,自银行借入长期外币借款400万美元,借款期限2年,年利率6%,拟用于固定资产建造工程,当日市场汇率为1美元=8.25元人民币。有关工程的建设将自 20×7年2月10日开工。
(2)1月15日,自国外购入一台不需要安装的设备,设备价款为30万美元,当日市场汇率为1美元=8.24元人民币,款项尚未支付,甲公司将上述款项作为长期应付款核算,不考虑与设备相关的增值税。
(3)1月18日,自国外购入原材料一批,价款计80万美元,当日市场汇率为1美元 =8.28元人民币,另需支付进口关税64万元人民币,进口增值税112万元人民币,进口关税及增值税已由银行存款支付,美元货款尚未支付。
(4)1月20日,出口销售商品一批,合同销售价格为120万美元,当日市场汇率为1美元=8.26元人民币,假定不考虑相关税费,货款尚未收到。
(5)1月25日,收到20×6年12月出口货物应收货款15万美元,当日市场汇率为1美元=8.26元人民币。
(6)甲公司20×7年1月1日有关外币账户余额如下(单位:万元):
项目 美元余额 折合人民币金额
应收账款 52 430.04
应付账款 25 206.75
长期借款 0 0
长期应付款 0 0
(7)20×7年1月31日的市场汇率为1美元=8.29元人民币。
要求:
计算甲公司20×7年1月外币应收账款、应付账款、长期应付款及长期借款的汇兑损益并编制有关分录。

答案: 有关账户的汇兑损益:
①应收账款汇兑损益=(52+120-15)×8.29-(430.04+991.20-12...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%。甲公司本年度有关资料如下:
(1)甲公司资产负债表有关项目年初、年末余额和部分项目发生额如下:
                                       单位:万元
项目名称 年初数 本年增加 本年减少 年末数
应收账款 4680 9360
应收票据 1170 702
交易性金融资产 600 100(出售) 500
应收股利 40 20 10
坏账准备 400 400 800
存货 5000 4800
长期股权投资 1000 200(以无形资产投资) 1200
应付账款 3510 4680
应交增值税 500

616(已)

544(进项税额)

360
应交所得税 60 200 80
长期借款 1200 600 400(偿还本金) 1400

(2)利润表有关项目本年发生额如下:

                            单位:万元

项目名称 借方发生额 贷方发生额
营业收入 6000
营业成本 3400
投资收益:
其中:现金股利 20
出售短期投资 40

(3)其他有关资料如下:
交易性金融资产均为非现金等价物;出售交易性金融资产已收到现金;应收款项、应付款项将来均以现金结算;不考虑甲公司本年度发生的其他交易或事项。
要求:计算确定下列各项的金额:
销售商品、提供劳务收到的现金;

答案: 销售商品、提供劳务收到的现金=6000-(9360-4680)+(1170-702)=1788(万元)
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%。甲公司本年度有关资料如下:
(1)甲公司资产负债表有关项目年初、年末余额和部分项目发生额如下:
                                       单位:万元
项目名称 年初数 本年增加 本年减少 年末数
应收账款 4680 9360
应收票据 1170 702
交易性金融资产 600 100(出售) 500
应收股利 40 20 10
坏账准备 400 400 800
存货 5000 4800
长期股权投资 1000 200(以无形资产投资) 1200
应付账款 3510 4680
应交增值税 500

616(已)

544(进项税额)

360
应交所得税 60 200 80
长期借款 1200 600 400(偿还本金) 1400

(2)利润表有关项目本年发生额如下:

                            单位:万元

项目名称 借方发生额 贷方发生额
营业收入 6000
营业成本 3400
投资收益:
其中:现金股利 20
出售短期投资 40

(3)其他有关资料如下:
交易性金融资产均为非现金等价物;出售交易性金融资产已收到现金;应收款项、应付款项将来均以现金结算;不考虑甲公司本年度发生的其他交易或事项。
要求:计算确定下列各项的金额:
购买商品、接受劳务支付的现金;

答案: 购买商品、接受劳务支付的现金=3400+(5000-4800)+(4680-3510)=4700(万元)
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录;

答案: 编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录
①借:工程物资 1200
...
问答题

甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。除特别注明外,甲公司产品销售价格为不含增值税的公允价格。甲公司每年3月20日对外提供上一年度财务会计报告。
某会计师事务所在审计甲公司20×7年度财务会计报告中发现以下问题:
(1)20×7年12月31日,库存A产品1000件,单位成本为每件4.60万元,市场销售价格为每件5万元,预计销售费用及税金为每件0.50万元。其中500件A产品签订有不可撤销的销售合同,合同规定以每件5.20万元的价格,于2006年1月31日向M公司销售。
甲公司按单项存货、按年计提存货跌价准备。A产品20×7年1月1日库存为零。
20×7年12月31日,甲公司会计处理如下:
借:资产减值损失 100
贷:存货跌价准备 100
(2)20×3年12月22日,甲公司购买一台大型运输设备,入账价值为200万元,预计使用年限为5年,预计净残值为20万元,采用双倍余额递减法计提折旧。该运输设备于 20×3年12月28日交付甲公司销售部门使用。该运输设备20×7年1月1日累计折旧为 156.8万元,20×7年全年计提折旧17.28万元。
甲公司20×7年对此进行的会计处理如下:
借:销售费用 17.28
贷:累计折旧 17.28
(3)20×7年7月12日,甲公司与S公司签订合同,购买S公司某专利技术的使用权。合同规定,该专利技术使用权的转让价款总额为480万元,使用期限为10年;转让价款分两期支付,第一期价款360万元于甲公司开始使用该专利技术的20×7年7月15日支付,第二期120万元于2006年6月支付。甲公司于7月15日按合同规定向S公司支付第一期款项。
甲公司进行会计处理时,将7月15日首次支付的该专利技术转让费360万元,作为无形资产入账账,并按10年的期限进行摊销。其会计分录如下:
借:无形资产 360
贷:银行存款 360
借:管理费用 36
贷:无形资产 36
(4)甲公司20×7年全年销售B产品10000件,每件售价为1.2万元。根据甲公司的产品质量保证条款,B产品自出售之日起三年内使用中发生质量问题,甲公司负责免费维修。20×7年12月31日,甲公司对销售的B产品未确认预计维修费用。
根据以往年度的维修记录,预计发生质量问题的概率和维修费用如下表:
项目 2006年 2007年 2008年
预计发生质量问题的概率 5% 4% 2%
预计每件维修费用(万元) 0.2 0.1 0.1
(5)20×7年6月18日,甲公司与P公司签订合同,将一栋自用办公大楼出售给P公司,出售价格为21200万元。甲公司于20×7年6月28日收到售让款,并办妥该转让相关的手续。该办公大楼售让时原价为16000万元,累计折旧为800万元,减值准备为零。
20×7年6月18日,甲公司又与P公司签订租赁该办公大楼合同。合同规定,自20×7年7月1日起,甲公司租赁该办公大楼,租赁期5年,每年7月1日向P公司等额支付办公大楼租金732万元。假定该售后租回形成经营租赁。
甲公司对转让办公大楼进行会计处理时,将售让净收益6000万元计入营业外收入。其会计分录如下:
借:累计折旧 800
固定资产清理 15200
贷:固定资产 16000
借:银行存款 21200
贷:营业外收入 6000
固定资产清理 15200
甲公司对租赁该办公大楼进行会计处理时,将732万元租金计入管理费用。其会计分录如下:
借:管理费用 732
贷:银行存款 732
(6)20×7年12月1日,甲公司与J公司签订机床销售合同,合同规定甲公司向J公司销售2台大型机床,销售价格为每台1250万元。同时甲公司又与J公司签订补充协议,约定甲公司在20×8年6月1日以每台1287.5万元的价格购回该机床。甲公司该机床销售成本为每台700万元。合同签订后,甲公司收到J公司货款2925万元,2台机床至12月31日尚未发出。
甲公司20×7年对其进行会计处理时,确认机床销售收入并结转相应成本。其会计分录为:
借:银行存款 2925
贷:主营业务收入 2500
应交税费——应交增值税(销项税额) 425
借:主营业务成本 1400
贷:库存商品 1400
(7)甲公司20×7年7月10日购入某上市公司股票70万股作为交易性金融资产,该短期股票投资的入账价值为770万元。20×7年12月31日,该股票的市价跌到每股9元。鉴于该上市公司经营业绩良好且具有发展的潜力,甲公司未对该短期股票投资确认减值。
(8)20×7年11月9日,甲公司被法院一审判决向某工商银行支付担保连带偿还款项 1200万元。甲公司对此提起上诉,到12月31日,案件仍处于审理过程中。
该项担保连带偿还款项起因于甲公司为T公司从工商银行贷款提供担保。T公司20×4年10月10日向银行借款3000万元,借款期限为2年,甲公司为T公司提供担保。20×6年11月16日,工商银行在多次催收未果后,向所在地中级人民法院提起诉讼,要求T公司偿还本金及利息,并要求甲公司承担连带偿还责任。甲公司在20×6年12月31日,根据当时的实际情况和所掌握的证据,确认预计负债300万元,并计入当年营业外支出。
甲公司20×7年12月31日,根据当时掌握的证据,在20×7年度资产负债表中追加确认预计负债400万元,并计入当年营业外支出。
20×8年1月20日,法院二审判决甲公司支付担保连带偿还款937.18万元。至1月25日甲公司尚未支付该偿还款。
甲公司对二审判决结果尚未进行相应的会计处理。
(9)20×8年1月8日,甲公司露天存放的C产品因意外原因起火,价值200万元的C产品全部烧毁。甲公司董事会决定将该损失计入20×7年。
甲公司在进行会计处理时,将该产品毁损所发生的净损失200万元作为20×7年营业外支出确认,并通过“以前年度损益调整”科目进行处理。其会计分录如下:
借:以前年度损益调整 200
贷:库存商品 200
(10)20×8年2月28日,甲公司董事会召开会议,审议通过的20×7年度利润分配方案如下:①按当年实现净利润的10%计提法定盈余公积1540万元;②发放现金股利1000万元;③派发股票股利1000万股。
甲公司20×8年2月28日的相关会计处理如下,并将其调整计入20×7年度财务报表。
借:利润分配 3540
贷:盈余公积 1540
应付股利 1000
股本 1000
(11)甲公司董事会在20×8年2月28日召开的董事会上,对应收款项坏账的计提比例作出调整,决定从20×8年1月1日起,将账龄1年以内应收账款计提坏账准备的比例由以前年度的10%调整为2%;其他账龄应收款项计提坏账准备的方法、比例均不变。
20×7年12月31日甲公司1年以内账龄的应收账款账面余额为3000万元。
甲公司根据这一决定,对20×7年12月31日计提的坏账准备进行相应的调整,并将调整结果计入20×7年度财务报表。其会计分录如下:
借:坏账准备 240
贷:以前年度损益调整 240
要求:
对会计师事务所在审计甲公司20×7年度财务会计报告中发现的问题进行相应的会计处理;

答案: 编制相关的会计分录:
①借:存货跌价准备 50
贷:以前年度损益...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
计算甲公司该项办公大楼2008年年末累计折旧的金额;

答案: 计算甲公司该项办公大楼2008年年末累计折旧的金额
2008年年末累计折旧的金额=(2450-50)/20×[...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%。甲公司本年度有关资料如下:
(1)甲公司资产负债表有关项目年初、年末余额和部分项目发生额如下:
                                       单位:万元
项目名称 年初数 本年增加 本年减少 年末数
应收账款 4680 9360
应收票据 1170 702
交易性金融资产 600 100(出售) 500
应收股利 40 20 10
坏账准备 400 400 800
存货 5000 4800
长期股权投资 1000 200(以无形资产投资) 1200
应付账款 3510 4680
应交增值税 500

616(已)

544(进项税额)

360
应交所得税 60 200 80
长期借款 1200 600 400(偿还本金) 1400

(2)利润表有关项目本年发生额如下:

                            单位:万元

项目名称 借方发生额 贷方发生额
营业收入 6000
营业成本 3400
投资收益:
其中:现金股利 20
出售短期投资 40

(3)其他有关资料如下:
交易性金融资产均为非现金等价物;出售交易性金融资产已收到现金;应收款项、应付款项将来均以现金结算;不考虑甲公司本年度发生的其他交易或事项。
要求:计算确定下列各项的金额:
收回投资收到的现金;

答案: 收回投资收到的现金=40+100=140(万元)
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录;

答案: 编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录
借:投资性房地产——成本 2500(公允...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%。甲公司本年度有关资料如下:
(1)甲公司资产负债表有关项目年初、年末余额和部分项目发生额如下:
                                       单位:万元
项目名称 年初数 本年增加 本年减少 年末数
应收账款 4680 9360
应收票据 1170 702
交易性金融资产 600 100(出售) 500
应收股利 40 20 10
坏账准备 400 400 800
存货 5000 4800
长期股权投资 1000 200(以无形资产投资) 1200
应付账款 3510 4680
应交增值税 500

616(已)

544(进项税额)

360
应交所得税 60 200 80
长期借款 1200 600 400(偿还本金) 1400

(2)利润表有关项目本年发生额如下:

                            单位:万元

项目名称 借方发生额 贷方发生额
营业收入 6000
营业成本 3400
投资收益:
其中:现金股利 20
出售短期投资 40

(3)其他有关资料如下:
交易性金融资产均为非现金等价物;出售交易性金融资产已收到现金;应收款项、应付款项将来均以现金结算;不考虑甲公司本年度发生的其他交易或事项。
要求:计算确定下列各项的金额:
取得投资收益收到的现金;

答案: 取得投资收益收到的现金=40+20-10=50(万元)
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司该项办公大楼有关2009年年末后续计量的有关会计分录;

答案: 编制甲公司该项办公大楼有关2009年年末后续计量的有关会计分录
借:投资性房地产——公允价值变动 ...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录;

答案: 编制甲公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录
借:银行存款 300...
问答题

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为 17%,不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2007年1月,甲公司自行建造办公大楼。在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
(2)2007年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。
(3)2008年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为1年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元,2009年年末的公允价值为2600万元。
(5)2010年1月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司以该项办公大楼与乙公司持有的一项交易目的的股票投资和一批库存商品交换。在交换日,该项办公楼的公允价值为2550万元;乙公司持有的交易目的的股权投资的公允价值为1100万元,乙公司用于交换的库存商品的不含税计税价格为900万元,其包含增值税的公允价值为1053万元,乙公司另支付补价397万元,假定该交换具有商业实质。甲公司将换入的股权投资作为可供出售金融资产持有,将换入的商品作为库存商品管理。
要求:
编制甲公司2010年处置该项办公大楼的有关会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

答案: 编制甲公司2010年处置该项办公大楼的有关会计分录
借:其他业务成本 2600<...
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