在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批...

单项选择题

小杨是某单位在职职工，某年其在其单位的工资收入为36000元。同时，该单位员工该年度平均年工资收入为30000元，职工住房公积金缴存比例为8%，单位住房公积金缴存比例为12%。则下一年度小杨的月住房公积金缴存额应为( )元。

A．200
B．240
C．360
D．600

单项选择题

一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。

A．借款人直接提取现金
B．售房人直接提取现金
C．资金以转账方式划入售房人账户
D．资金以转账方式划入借款人账户

在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。

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购买集资建造住房，公积金贷款额度最高不超过购房总价的( )。

下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是( )。

在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( )。

下列权利凭证中( )不能作为个人住房贷款质押担保的质物。

办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是( )。

下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。

下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是( )。

以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式( )。

下列不属于个人住房贷款操作风险的是( )。

在我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是( )。

按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括( )。

贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定，则该种贷款属于( )。

个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的______和______下降导致的。( )

个人贷款发放以后，还要进行贷后管理，下列不属于贷后检查范畴的是( )。

个人住房贷款业务办理中不得一人兼任______和______。( )

个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括( )。

某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过______年，符合相关条件的可放宽到______年。( )

下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是( )。

商业银行个人住房贷款的利率实行( )的原则。

下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是( )。

王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万人民币，由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是( )。

开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括( )。

个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为( )。

下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是( )。

商业银行先要和公积金管理中心签订( )，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

下列不可以用于抵押担保的是( )。

关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是( )。

个人贷款第一还款来源不包括( )。

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是( )。

下列对于个人住房贷款的合同有效性风险，表述正确的是( )。

下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是( )。

下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是( )。

下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是( )。

个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是( )。

公积金个人住房贷款实行( )的原则。

目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为( )。

“假个贷”的主要成因不包括( )。

下列哪些情况不应计入不良贷款( )

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。

对开发商及楼盘项目本身的审查不包括( )。

按照国发[2010]10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率最低不得低于基准利率的( )倍。

下列各项中，( )是一种政策性个人住房贷款。

下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是( )。

在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的( )。

对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于( )起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。

在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是( )。

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是( )。

借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款是( )。

个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。

借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括( )。

在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。

个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，其必须具备的前提条件不包括( )。

办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交( )进行下一环节的工作。

下列关于贷款风险分类的说法，错误的是( )。

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指( )。

为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。

下列现象不属于贷款签约环节风险的是( )。

个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括( )。

借款人以所购自用住房作抵押申请个人住房贷款的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

在经济学中，由于事前的信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种( )。

借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料( )

下列不属于公积金管理中心的基本职责的是( )。

下列关于公积金个人住房贷款特点的说法，错误的是( )。

按照国发[2010]10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于( )。

承办银行可委托代理的职责不包括( )。

一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。

个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的和下降导致的。( )

个人住房贷款业务办理中不得一人兼任和。( )

某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过年，符合相关条件的可放宽到年。( )