物业管理服务中为转移风险所购买的险种是( )。

多项选择题

物业管理企业的营业收入应从（）中所取得。

A．物业服务收费
B．主营业务收入
C．其他业务收入
D．特约服务收入

多项选择题

物业管理企业控制财务预算的目的是( )。

A．落实财务预算计划
B．落实财务计划
C．及时纠正偏差
D．提供决策依据

多项选择题

物业管理企业财务预算的内容，包括( )。

A．收入预算预计损益表
B．预计财务状况表
C．现金流量表
D．财务费用预算

多项选择题

物业管理服务收费中常遇到的拒交费的原因是( )。

A．拒交纳物业费
B．有履行合同交费的能力
C．别人不交我也不交
D．丧失了履行合同交费义务的能力

多项选择题

公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般不低于( )的售房款。

A．20%
B．30%
C．25%
D．40%

多项选择题

物业服务收费纠纷时有发生，为确保双方的利益和物业服务活动的连续性，物业管理企业必须积极采取措施及时妥善解决的方法是( )。

A．当事人双方通过沟通协商，达成共识
B．可由第三方进行调解
C．通过仲裁或诉讼
D．支付令

多项选择题

物业管理企业若要对欠费业主进行起诉，物业管理企业需要将所有的证据做充分的准备，包括( )。

A．依据对方欠费的证据
B．物业服务合同
C．营业执照
D．物业收费依据

多项选择题

追讨物业服务费的法律诉讼程序是( )。

A．起诉
B．上诉
C．参加庭审
D．执行

多项选择题

物业服务费诉讼的法律常识有( )。

A．督促程序
B．诉讼
C．简易程序
D．仲裁

多项选择题

购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金属( )。

A．产权人所有
B．全体业主共同所有
C．可计入住宅销售收入
D．不计入住宅销售收入

多项选择题

物业管理企业财务管理职能部门有( )。

A．财务主管办公室
B．财务部
C．财务室
D．财务处

多项选择题

专项维修资金的保管通常应由( )代管。

A．存入银行专门账户
B．购买国债
C．当地房地产行政主管部门
D．物业管理企业

多项选择题

专项维修资金主要是用于房屋共用部位大中修、更新和改造，其中房屋共用部位的承重结构包括( )。

A．楼盖
B．楼梯间
C．基础
D．电梯

多项选择题

物业管理企业财务管理部门的基本职责包括( )。

A．健全企业内部各项财务管理制度
B．制订物业管理费预算
C．严格执行财务审批制度
D．核算长期拖欠不清的款项

多项选择题

助业管理企业按时间的长短进行投资，在投资决策上主要考虑的因素是( )。

A．符合财务管理目标的最佳投资方案
B．外界的投资环境
C．预测投资规模
D．评价投资方案的结构与经济效果

多项选择题

物业管理企业在趋势分析时，常用两期以上相同指标或比率进行对比，具体用的是( )比较法。

A．重要财务指标
B．现金流动动态
C．会计报表金额
D．会计报表构成

多项选择题

物业管理企业在采用横向财务分析方法时，主要使用( )法。

A．运用比率分析
B．现实财物分析
C．比率分析
D．构成分析

多项选择题

物业管理企业要实现利润最大化，就必须做好( )决策。

A．投资
B．筹资
C．利润分配
D．效益

多项选择题

物业管理企业内部财务管理制度包括( )。

A．财务预算制度
B．审核管理制度
C．仓库管理制度
D．财务管理安全制度

多项选择题

物业管理企业到年终时，( )计入管理费。

A．0.3%～0.5%计提坏账
B．增加坏账准备金
C．冲减坏账准备
D．发生坏账损失

多项选择题

实行一级成本核算的企业，有关支出直接计入包括( )管理费。

A．直接人工费
B．直接材料费
C．间接费
D．递延资产

多项选择题

财务管理是物业管理企业的经验活动中非常重要的组成部分，其主要内容包括( )。

A．对资金筹集和运用的管理
B．物业服务费的管理
C．固定资金、流动资金和专项资金的管理
D．资金分配的管理，财务收支平衡

多项选择题

专项维修资金收缴的依据文件是( )。

A．《物业管理条例》
B．《物业服务收费管理办法》
C．《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
D．《物业管理企业财务管理规定》

多项选择题

企业利润分配决策主要考虑的因素是( )。

A．利润与留存利润的关系
B．利润分配与成本的关系
C．利润分配政策及其影响因素
D．利润分配的时间和方式决定

多项选择题

趋势分析法的具体运用主要有( )。

A．重要财务指标的比较
B．会计报表金额的比较
C．会计报表构成的比较
D．会计负债报表的金额比较

多项选择题

比率分析法中指标比率包括( )。

A．相关比率
B．效率比率
C．经济指标比率
D．结构比率

多项选择题

《物业管理企业财务管理规定》专门规范物业管理企业的财务行为，包括( )等方面。

A．代管基金
B．成才
C．费用
D．营业收入及利润

多项选择题

财务分析基础资料是企业的财务报告，包括( )。

A．会计报表主表
B．附表
C．会计报表附注
D．财务情况说明书

多项选择题

物业管理企业财务管理制度中经济管理类有( )制度等。

A．凭证账册
B．财务预算
C．借款与现金管理
D．报销审批

物业管理服务中为转移风险所购买的险种是( )。

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物业区域是指物业管理( )。

物业管理企业接受委托代收( )不得向业主收取手续费等额外费用。

物业管理企业在物业服务收费形式上可采取( )形式约定。

物业服务成本或支出构成一般有( )。

物业管理费用收支计划中核算物业服务费收入有( )的核算。

物业管理企业行政管理部门和组织物业服务活动而发生的各项费用是( )。

不得计入物业服务成本的包括有( )。

( )的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金予以列支。

企业财务分析基本知识包括( )。

企业从长远发展考虑，企业利润分配决策主要考虑的是( )。

物业管理成本费用的支出范围，包括( )。

物业管理服务中为转移风险所购买的险种是( )。

物业管理企业在年终对不计提坏账资金的( )。收回已核销的坏账，冲减管理费。

企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，( )。

物业管理资金筹措方法是( )。

物业管理企业在进行财务预算控制方法上要做到( )。

财务预算的控制内容包括( )。

物业管理企业利润总额包括( )。

物业管理企业对商业用房进行装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内( )。

其他物业管理业务收入，包括( )。

物业管理企业在从事物业管理活动中所取得的主营业务收入包括( )。

物业管理企业属于第三产业服务行业，是国家扶持的产业，国家会向企业给予( )。

物业管理企业的营业收入应从（）中所取得。

物业管理企业控制财务预算的目的是( )。

物业管理企业财务预算的内容，包括( )。

物业管理服务收费中常遇到的拒交费的原因是( )。

公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般不低于( )的售房款。

物业服务收费纠纷时有发生，为确保双方的利益和物业服务活动的连续性，物业管理企业必须积极采取措施及时妥善解决的方法是( )。

物业管理企业若要对欠费业主进行起诉，物业管理企业需要将所有的证据做充分的准备，包括( )。

追讨物业服务费的法律诉讼程序是( )。

物业服务费诉讼的法律常识有( )。

购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金属( )。

物业管理企业财务管理职能部门有( )。

专项维修资金的保管通常应由( )代管。

专项维修资金主要是用于房屋共用部位大中修、更新和改造，其中房屋共用部位的承重结构包括( )。

物业管理企业财务管理部门的基本职责包括( )。

助业管理企业按时间的长短进行投资，在投资决策上主要考虑的因素是( )。

物业管理企业在趋势分析时，常用两期以上相同指标或比率进行对比，具体用的是( )比较法。

物业管理企业在采用横向财务分析方法时，主要使用( )法。

物业管理企业要实现利润最大化，就必须做好( )决策。

物业管理企业内部财务管理制度包括( )。

物业管理企业到年终时，( )计入管理费。

实行一级成本核算的企业，有关支出直接计入包括( )管理费。

财务管理是物业管理企业的经验活动中非常重要的组成部分，其主要内容包括( )。

专项维修资金收缴的依据文件是( )。

企业利润分配决策主要考虑的因素是( )。

趋势分析法的具体运用主要有( )。

比率分析法中指标比率包括( )。

《物业管理企业财务管理规定》专门规范物业管理企业的财务行为，包括( )等方面。

财务分析基础资料是企业的财务报告，包括( )。

物业管理企业财务管理制度中经济管理类有( )制度等。