你可能感兴趣的试题

单项选择题
市场最低需求量Q₁，市场潜量为Q₂，则需求的市场敏感性可表示为( )。
A．Q₁+Q₂
B．Q₂-Q₁
C．Q₁-Q₂
D．Q₁×Q₂
单项选择题
按选择调研对象不同，市场调研方法可以划分为( )。
A．全面调研、重点调研、抽样调研
B．访问法观察法、实验法
C．随机抽样、非随机抽样
D．直接观察法、实际痕迹测量法、现场记录法
单项选择题
对于一个犹豫不决的客户，宜为其推荐的房源( )。
A．少
B．多
C．可多可少
D．无法判断
单项选择题
在项目推广的预热期，市场推广以( )为主。
A．突出项目的物业主题
B．突出市场主题
C．突出广告主题
D．朴实的宣传
单项选择题
制订规范、标准的对外承诺( )，是实行对外承诺标准化的关键。
A．制度
B．用语
C．条款
D．文本
单项选择题
以下关于房地产居间服务意识的有关说法中，错误的有( )。
A．质价相称才是服务，减价并非服务
B．房地产居间服务以满足客户希望为宗旨
C．居间服务收费可以纳入房屋价款中
D．纠正免费服务的误区
单项选择题
初步可行性研究所需费用约占总投资的( )。
A．0.1%～0.5%
B．0.2%～0.8%
C．0.25%～1.5%
D．1.0%～3.0%
单项选择题
某房地产公司设计针对某城市老年人开发的住宅，2005年全年的市场占有率为50%，销售增长率为30%，则该产品有望成为该企业的( )。
A．明星产品
B．现金牛产品
C．问号产品
D．瘦狗产品
单项选择题
区分客户的需求差异就是了解不同潜在客户群体最重要的( )需求。
A．潜在
B．基本
C．最高
D．最低
单项选择题
适宜采用稳定价格策略的时期是房地产产品周期的( )。
A．引入期
B．成长期
C．成熟期
D．衰退期
单项选择题
某房地产产品销售增长率30%，市场占有率1%，该产品属于( )。
A．明星产品
B．现金牛产品
C．问号产品
D．瘦狗产品
单项选择题
一般来说，房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。
A．项目筹划与地块研究
B．产品规划设计
C．项目策划与销售
D．投资决策
单项选择题
辨别房屋产权真伪，可以通过( )查册。
A．房地产权属登记部门
B．地方法院
C．人民政府
D．邻居
单项选择题
客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有( )的特征。
A．指向性
B．实效性
C．潜在性
D．可能性
单项选择题
“撇脂定价策略”是指( )的定价策略。
A．低开高走
B．低开低走
C．高开低走
D．高开高走
单项选择题
房地产经纪机构的经营成本中，投入最大的是( )费用。
A．广告和门店租用
B．办公用品购置及员工工资福利
C．水电和门店装修
D．管理费和其他杂费
单项选择题
在以下具有优势品质概念中，属于创造的区位概念的是( )。
A．欧洲风情
B．水景涛声
C．CBD周边
D．高品质物业服务
单项选择题
商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该( )后确定哪位客户有优先购买权。
A．请示房号管理人员
B．请示销售经理
C．请示公司总经理
D．向销售经理提出，由销售经理请示后确定
单项选择题
对于城市危房区，适宜( )。
A．线状拆建
B．成片拆建
C．点状拆建
D．修缮改造
单项选择题
市场细分的有效性原则是指具体划分出的目标市场必须具有( )。
A．规模性
B．可划分性
C．稳定性
D．长期性
单项选择题
不属于项目经理优点的是( )。
A．能对市场上出现的问题作出快速反应
B．项目经理是锻炼年轻经理的极好位置
C．项目经理能成为职能专家
D．能够为开发某个项目协调各方力量
单项选择题
销售反应函数是在假定其他营销组合因素不变的情况下，测定某一种或某几种营销要素支出水平的变化对( )销量的影响。
A．价格
B．需求量
C．销量
D．供给量
单项选择题
房地产价格主要是由( )决定。
A．土地价格
B．建筑物造价
C．市场供求关系
D．经济增长速度
单项选择题
将房地产购买者划分为自住消费型、投资型、投机型几个细分市场，其细分依据是( )。
A．心理细分
B．地理细分
C．行为细分
D．人口细分
单项选择题
企业营销活动的重点是( )。
A．中心活动
B．核心活动
C．重要活动
D．附属活动
单项选择题
某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为( )条件。
A．S
B．W
C．O
D．T
单项选择题
调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收，了解顾客对折扣的倾向的调研方法属于( )。
A．直接观察法
B．实际痕迹测量法
C．行为记录法
D．访问法
单项选择题
将房地产购买者分为本地购买者、省内购买者、其他省份购买者、中国港澳台购买者和国外购买者进行市场细分的依据是( )。
A．地理细分
B．人口细分
C．行为细分
D．心理细分
单项选择题
用在楼盘的环境面积较大或特色明显但通过现场又无法展示的情况下采用模型为( )。
A．整体规划模型
B．环境模型
C．局部模型
D．区域模型
单项选择题
影响土地投资的具体因素中，最重要的是( )。
A．政策影响
B．城市规划
C．土地区位
D．土地的增值潜力
单项选择题
客源的挖掘和建立是为了( )，赚取服务佣金。
A．保证供给
B．满足需求
C．满意服务
D．促成交易
单项选择题
日本一位专家就商圈的层次区分，提出了第一层次商圈指可望吸引该地域( )以上的消费需要的地域。
A．30%
B．20%
C．10%
D．5%
单项选择题
确定房地产项目的目标消费群体和他们的特征是( )。
A．市场定位
B．形象定位
C．客户定位
D．产品定位
单项选择题
按照( )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。
A．调查的侧重点
B．选择调查对象的方式
C．抽样方法
D．调查所采用的模型
单项选择题
直接函件广告具有( )特征，是房地产项目常用的一种广告手段。
A．长期性、亲切性
B．固定性、传播广
C．无冲突性、反馈性
D．消息性、固定性
单项选择题
一般来说，对于大型综合性的房地产项目销售适合采用( )。
A．独家代理
B．联合代理
C．一般代理
D．特殊代理
单项选择题
某房地产公司根据市场调查，将目标客户确定为成功的私营经济老板，收入在3000万元以上，选择风景秀丽的都市远郊开发豪华别墅，售价在1000万元以上，其目标市场模式为( )。
A．单一市场模式
B．有选择的专业化模式
C．复合产品模式
D．复合市场模式
单项选择题
区域的选择要明确了解拟选择区域核心及周围的关联关系及( )。
A．繁华程度
B．便利程度
C．辐射半径
D．居民状况
单项选择题
某企业分别有三个商品房项目，期望的销售目标分别是100套、150套和200套。实际销量分别达到120套、145套和150套，造成销售量减少最大的项目是( )。
A．项目Ⅰ
B．项目Ⅱ
C．项目Ⅲ
D．无法判断
单项选择题
房地产消费市场容量调研，主要调研( )。
A．房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况
B．消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
C．房地产消费动机
D．房地产消费者的数量及其构成
单项选择题
在居间业务中所占份额最大的市场是( )。
A．住宅市场
B．写字楼市场
C．商铺市场
D．厂房市场
单项选择题
下列房源信息要素中，属于动态的是( )。
A．业主资料
B．物业状况
C．放盘要求
D．物业地址
单项选择题
在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是( )分销渠道。
A．密集型
B．选择性
C．独家
D．集中型
单项选择题
某城市的某区域吸引该城市25%的消费需要，该区域为该城市的第( )层次的商圈。
A．一
B．二
C．二
D．四
单项选择题
在房地产可行性研究中，被视为最为困难和最为不准确的需求预测是( )。
A．住宅
B．办公楼
C．商业物业
D．工业物业
单项选择题
楼盘品牌推广中，对树立产品形象最直接的体现方式是楼盘的( )。
A．名称和标志
B．消费者购买能力
C．市场价格水平
D．市场营销目标
单项选择题
房地产消费动机调研属于房地产( )调研。
A．市场环境
B．市场需求
C．市场供给
D．营销活动
单项选择题
在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于( )阶段的内容。
A．总体规划到建筑策划
B．总体规划到建筑设计
C．建筑策划到建筑设计
D．建筑设计到建筑策划
单项选择题
假设选择区域的市场规模为每月1000万元，区域占有率达到25%即可达到损益平衡点，预测市场占有率将达到45%，则损益平衡点的销售额为( )万元。
A．250
B．450
C．550
D．750
单项选择题
具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到局限”特点的广告媒体是( )。
A．报纸
B．电视
C．杂志
D．户外广告

在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于( )阶段的内容。

你可能感兴趣的试题

市场最低需求量Q1，市场潜量为Q2，则需求的市场敏感性可表示为( )。

按选择调研对象不同，市场调研方法可以划分为( )。

对于一个犹豫不决的客户，宜为其推荐的房源( )。

在项目推广的预热期，市场推广以( )为主。

制订规范、标准的对外承诺( )，是实行对外承诺标准化的关键。

以下关于房地产居间服务意识的有关说法中，错误的有( )。

初步可行性研究所需费用约占总投资的( )。

某房地产公司设计针对某城市老年人开发的住宅，2005年全年的市场占有率为50%，销售增长率为30%，则该产品有望成为该企业的( )。

区分客户的需求差异就是了解不同潜在客户群体最重要的( )需求。

适宜采用稳定价格策略的时期是房地产产品周期的( )。

某房地产产品销售增长率30%，市场占有率1%，该产品属于( )。

一般来说，房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。

辨别房屋产权真伪，可以通过( )查册。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有( )的特征。

“撇脂定价策略”是指( )的定价策略。

房地产经纪机构的经营成本中，投入最大的是( )费用。

在以下具有优势品质概念中，属于创造的区位概念的是( )。

商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该( )后确定哪位客户有优先购买权。

对于城市危房区，适宜( )。

市场细分的有效性原则是指具体划分出的目标市场必须具有( )。

不属于项目经理优点的是( )。

销售反应函数是在假定其他营销组合因素不变的情况下，测定某一种或某几种营销要素支出水平的变化对( )销量的影响。

房地产价格主要是由( )决定。

将房地产购买者划分为自住消费型、投资型、投机型几个细分市场，其细分依据是( )。

企业营销活动的重点是( )。

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为( )条件。

调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收，了解顾客对折扣的倾向的调研方法属于( )。

将房地产购买者分为本地购买者、省内购买者、其他省份购买者、中国港澳台购买者和国外购买者进行市场细分的依据是( )。

用在楼盘的环境面积较大或特色明显但通过现场又无法展示的情况下采用模型为( )。

影响土地投资的具体因素中，最重要的是( )。

客源的挖掘和建立是为了( )，赚取服务佣金。

日本一位专家就商圈的层次区分，提出了第一层次商圈指可望吸引该地域( )以上的消费需要的地域。

确定房地产项目的目标消费群体和他们的特征是( )。

按照( )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

直接函件广告具有( )特征，是房地产项目常用的一种广告手段。

一般来说，对于大型综合性的房地产项目销售适合采用( )。

某房地产公司根据市场调查，将目标客户确定为成功的私营经济老板，收入在3000万元以上，选择风景秀丽的都市远郊开发豪华别墅，售价在1000万元以上，其目标市场模式为( )。

区域的选择要明确了解拟选择区域核心及周围的关联关系及( )。

某企业分别有三个商品房项目，期望的销售目标分别是100套、150套和200套。实际销量分别达到120套、145套和150套，造成销售量减少最大的项目是( )。

房地产消费市场容量调研，主要调研( )。

在居间业务中所占份额最大的市场是( )。

下列房源信息要素中，属于动态的是( )。

在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是( )分销渠道。

某城市的某区域吸引该城市25%的消费需要，该区域为该城市的第( )层次的商圈。

在房地产可行性研究中，被视为最为困难和最为不准确的需求预测是( )。

楼盘品牌推广中，对树立产品形象最直接的体现方式是楼盘的( )。

房地产消费动机调研属于房地产( )调研。

在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于( )阶段的内容。

假设选择区域的市场规模为每月1000万元，区域占有率达到25%即可达到损益平衡点，预测市场占有率将达到45%，则损益平衡点的销售额为( )万元。

具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到局限”特点的广告媒体是( )。

市场最低需求量Q₁，市场潜量为Q₂，则需求的市场敏感性可表示为( )。