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多项选择题
下列不能作为遗赠受领人的是( )
A．慈善机构
B．兄弟姐妹
C．学校
D．父母
B．兄弟姐妹
C．学校
D．父母
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问答题
吴某有两层楼房一幢，二层于2003年租给其内侄洪某夫妇居住。2005年吴某考虑到自己年老多病，身边又没有其他亲人，遂与洪某签合同约定，以洪某对其生前悉心照料，死后料理好后事为条件，吴某将在房产证书上把洪某列为共有人。2005年底，吴某到房产部门更改登记，将洪某列在了共有人一栏，房产部门据此重新更换了房产证。但是，自洪某夫妇被列为共有人之后，他们对吴某的态度越来越差，开始经常与吴某争吵，2007年10月的一天，洪某甚至将吴某赶出家门。吴某为此极度痛苦，后悔万分。后在当地法律援助中心的帮助下，吴某向法院提起诉讼，要求取消洪某的楼房共有人的资格。 问： (1)吴某与洪某之间的协议属于什么合同这种法律行为是什么性质的法律行为 (2)法院应该怎样判决
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