运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得...

A．企业是以营利为目的的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体
B．企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体
C．企业的经营目的就是营利
D．企业的各个要素资产功能都要健全，并且可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体

单项选择题

无形资产转让的最低收费额一般由（）决定。

A．重置成本
B．机会成本
C．原始成本与机会成本
D．重置成本与机会成本

单项选择题

下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是（）。

A．矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度
B．矿产品的供求状况
C．矿床自然丰度和地理位置
D．矿产品本身的使用价值

单项选择题

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（）。

A.5%
B.6.5%
C.6.9%
D.7.2%

单项选择题

资产的效用越高，其评估值( )。

A．越高
B．越低
C．无关系
D．不确定

单项选择题

职业理想是（）。

A．职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动
B．应做好有关资产评估份内的事
C．人们对职业的选择及职业成就的向往和追求
D．要承担起因没有做好资产评估份内的事而应承担的相应的责任

单项选择题

采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。

A．设备进口国零售商品价格指数
B．设备出口国生产资料价格指数
C．设备出口国综合价格指数
D．设备出口国零售商品价格指数

单项选择题

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限

单项选择题

按（）分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。

A．商标的表现形式
B．商标是否具有法律保护的专用权
C．商标的不同作用
D．商标的构成

单项选择题

A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘查风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为（）万元。

A．843.75
B．1743.75
C．2400
D．900

单项选择题

（）是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。

A．直接法
B．综合估价法
C．类比估价法
D．物价指数法

单项选择题

在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是（）。

A．地质要素评序法
B．地勘加和法
C．联合风险勘查协议法
D．可比销售法

单项选择题

假设被评估企业拥有C公司的非上市普通股10000股，每股面值1元。在持有期间，每年的收益率一直保持在20%左右。经评估人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员素质高、管理能力强。在预测该公司以后的收益能力时，按稳健的估计，今后若干年内，其最低的收益率仍然可以保持在20%左右。评估人员根据该企业的行业特点及当时宏观经济运行情况，确定无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%，则确定的折现率为8%。根据上述资料，计算评估值为（）。

A．22000
B．24000
C．25000
D．26000

单项选择题

注册资产评估师职业道德是指注册资产评估师在从事资产评估职业活动中应当遵守的（）。

A．职业道德规范
B．道德准则
C．职业道德准则和道德规范
D．职业道德法规和道德规范

单项选择题

用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益—实际总费用
B．实际总收益—客观总费用
C．客观总收益—实际总费用
D．客观总收益—客观总费用

单项选择题

将评估具体分为完全评估和限制评估的分类方式是（）。

A．按资产评估的程度及其与评估准则的关系分类
B．按资产评估对象及适用原则分类
C．按资产评估工作的内容分类
D．按资产评估工作的方式分类

单项选择题

下列关于资源资产的说法中，不正确的是（）。

A．资源资产具有天然性、有限性、稀缺性和生态性
B．自然资源具有使用价值，是经济发展的基础，其就等同于资源资产
C．资源资产能够以货币计量
D．资源资产具有获益性

单项选择题

股票的内在价值属于股票的（）。

A．账面价值
B．理论价值
C．无面额价值
D．发行价格

单项选择题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法

单项选择题

下列关于股票及其投资的叙述中不正确的有（）。

A．股票投资是指企业通过购买方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为
B．股票投资具有高风险、高收益的特点，无论何时，股票投资人都可以分得红利
C．对股票的价值评估，一般分为上市交易股票和非上市交易股票
D．股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值

单项选择题

下列说法不当的为（）。

A．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于正常投资报酬率
B．无风险报酬率，取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本
C．“B”选项所指的“机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据
D．风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险报酬率就高

单项选择题

（）是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项，同时又是某项具体资产评估活动的起点。

A．资产评估的一般目的
B．资产评估的服务对象
C．资产评估的特定目的
D．资产评估对象的类型

单项选择题

资产评估基本程序中的（）环节，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。

A．评定估算
B．编制和提交资产评估报告书
C．编制资产评估计划书
D．资产评估工作档案归档

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

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用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是（）。

某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。

物价指数法只能用于确定设备的（）。

2004年3月30H，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为（）元。

对企业价值及企业价值评估中的叙述，不正确的是（）。

某企业5月30日收到带息应收票据一张，面值8000元，期限6个月，票面利率为9%，9月30日对其进行评估，则其评估值应为（）元。

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