经纪活动最主要的方式为( )。

多项选择题

房地产经纪机构和房地产经纪人违反有关法律、法规和行政规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人处以与其违法行为相应的行政处罚。行政处罚的种类包括( )等。

A．警告、罚款
B．注销营业执照和资格证书
C．没收违法所得和非法财物
D．责令停产停业
E．行政拘留

多项选择题

房地产经纪合同的主要类型有( )。

A．房地产代理合同与房地产居间合同
B．房地产买卖经纪合同与房地产租赁经纪合同
C．房地产买方代理合同与房地产卖方代理合同
D．新建房经纪合同与二手房经纪合同
E．土地经纪合同与房产经纪合同

多项选择题

房地产经纪机构可以有多种经营模式：( )。

A．单一性经营模式
B．综合性经营模式
C．无店铺经营模式和有店铺经营模式以及网上联盟经营模式
D．直营连锁经营模式
E．特许加盟连锁经营模式

多项选择题

房地产经纪信息的收集，可以通过以下途径进行( )。

A．收集公开传播的房地产经纪信息
B．从有关单位内部获取房地产经纪信息
C．向社会群众调查询问得到房地产信息
D．物业实地考察、现场调查收集房地产信息
E．通过网络获取房地产信息

多项选择题

房地产经纪人具有下列几方面的权利：( )等。

A．依法发起和设立房地产经济机构
B．执行经纪业务，有权在合同上署名，并根据合同约定获取报酬
C．指导房地产经纪人协理进行经纪业务
D．要求委托人提供与交易有关的资料
E．有权拒绝执行委托人发出的违法指令

多项选择题

房地产经纪人从事的是一种专业性极强的活动，必须熟悉和把握的有关专业知识和工作经验是( )。

A．要具备一定的房地产市场价格和房地产评估的专业知识及丰富的市场经验
B．要具有丰富的金融知识，能够熟练地办理各种信贷手续
C．要把握房地产交易作为经济活动的一般规律，并洞悉其所涉及的社会、情感等因素
D．要能为房地产交易买、卖双方提供有利的信息
E．要熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续

多项选择题

房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，包括以下几个方面( )和时效性。

A．共享性
B．多维性
C．积累性
D．特殊性
E．增值性

多项选择题

在正确确定房地产经纪机构的经营规模时，应该认真考虑以下一些因素( )。

A．是否有充足的房源信息和客户信息
B．是否有充足的经营资本
C．是否有充足的人力资源
D．可能的边际成本递增或递减带来的规模经济或规模不经济
E．整体服务质量和服务水准是否会下降

多项选择题

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范。就思想观念而言，其内容主要涉及( )等方面。

A．职业良心
B．职业责任感
C．职业荣誉感
D．执业理念
E．执业原则

多项选择题

房地产经纪机构的性质，可以归纳为( )。

A．房地产经纪机构是新兴企业
B．房地产经纪机构是服务性企业
C．房地产经纪机构是专业性企业
D．房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的法律主体
E．房地产经纪机构是房地产经纪人对外开展经纪活动必须依附的经济实体

多项选择题

民事责任中的侵权责任，是指侵犯债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权责任的构成要件是有侵权行为，且无免责事由。侵权行为包括( )。

A．行为违法
B．有损害事实
C．主观过错
D．客观过错
E．违法行为与损害事实之间有因果关系

多项选择题

特许经营在房地产中介行业中的应用相当广泛。特许经营具有以下共同特点( )。

A．特许人可以不受资金限制而迅速扩大业务，降低经营费用
B．(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权，权利所有者授权其他人使用上述权利
C．特许经营可以不受业务区域范围的限制
D．在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动
E．受许人需要支付权利使用费和其他费用

多项选择题

与房地产经纪相关的新型业务，主要有( )等。

A．房地产投资、价格、法律咨询
B．房地产权属登记备案代办
C．房地产行纪及拍卖
D．房地产抵押贷款手续代办
E．房屋装潢及搬家服务

多项选择题

房地产经纪信息加工整理的程序，通常包括下列几个环节( )。

A．鉴别和筛选
B．调查和统计
C．整序和编辑
D．研究和分析
E．制表和归档

多项选择题

经纪活动作为一种社会中介行业，其活动内容除只提供服务，不直接从事经营外，主要还有下列特点( )。

A．活动范围的广泛性
B．活动效果的促成性
C．活动目的的有偿性
D．活动责任的确定性
E．活动地位的居间性

多项选择题

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是( )等环节。

A．委托登记
B．房地产查验
C．签订房地产代理合同
D．房地产权属登记
E．佣金结算

多项选择题

对房地产经纪人员心理素质的基本要求，主要有( )。

A．自知、自信
B．乐观、开朗
C．坚韧、奋进
D．自尊、自重
E．团结、友爱

多项选择题

房地产经纪机构和房地产经纪人在执业中常见的违规行为主要为以下几种具体表现：( )。

A．签订不当委托合同
B．隐瞒重要的交易信息
C．不当承诺与不当诱导
D．不当收取佣金、赚取不正当差价
E．不当代理

多项选择题

香港房地产业十分发达，房地产经纪业也非常兴旺。香港房地产经纪业的主要特点为( )。

A．房地产经纪业与政府的关系十分密切
B．房地产经纪业与银行等金融机构息息相关
C．地产代理商与房地产开发商之间融成一体
D．房地产经纪业与法律界联系紧密
E．香港房地产经纪业具有较强的弹性和适应性，经营方式灵活多样

多项选择题

香港房地产经纪业的基本制度主要有以下一些制度( )。

A．执业资质制度
B．教育训练制度
C．佣金自由竞争制度
D．纠纷处理制度
E．信誉及风险赔偿制度

多项选择题

在下列情况下( )，房地产经纪机构与委托人可以变更或解除合同。

A．不可抗力致使合同不能继续履行的
B．买方提出解除
C．卖方提出解除
D．房地产经纪机构与委托人协商一致的
E．符合法律、法规规定或合同所约定的

多项选择题

违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提的。违约责任的构成要件是必须有违约行为，并且无免责事由。违约行为包括 ( )。

A．履行不能
B．履行不当
C．履行超前
D．履行迟延
E．履行拒绝

多项选择题

房地产经纪机构和房地产经纪人在执业过程中，应当禁止下列的行为：( )。

A．从事法律、法规禁止的交易物和交易方式的
B．隐瞒重要事实，虚构交易机会，提供不实信息，广告虚假的
C．恶意串通以及胁迫、欺诈、贿赂等不正当手段促成交易的
D．无正当理由不参加资质年检的
E．允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动的

多项选择题

房地产经纪人员职业技能主要由下列几个方面构成( )。

A．收集信息和市场分析的技能
B．说服客户的技能
C．人际沟通的技能
D．供需搭配的技能
E．准确把握成交时机的技能

多项选择题

办理房地产文件登记备案，需要当事人双方共同申请的，主要有下列几种情况： ( )。

A．房地产买卖、交换
B．房地产赠与
C．房地产拍卖
D．房地产抵押、设典
E．房地产租赁

多项选择题

办理房地产文件登记备案，可以由当事人一方进行申请的，主要有下列几种情况： ( )。

A．出让、征用、划拨土地使用权
B．房地产租赁
C．发生法律效力的判决或裁定
D．房地产遗赠、继承
E．新建房屋所有权

多项选择题

违约责任的免责事由，一般包括( )。

A．不可抗力
B．相对人自己有过失
C．受害人过错
D．正当防卫
E．约定免责事由

多项选择题

台湾房地产经纪业的基本制度，主要包括下列几种制度( )。

A．执业资质与教育训练制度
B．佣金制度
C．信誉及风险防范制度
D．事故责任制度
E．纠纷处理制度

多项选择题

香港房地产中介代理业务的运作程序，可以分为以下几个主要阶段( )等。

A．接受委托
B．调查取证
C．洽谈协商
D．签订合约
E．成交注册

多项选择题

作为一名称职的房地产经纪人员，必须拥有完善的知识结构，主要包括( )等。

A．房地产经纪基本理论
B．房地产经纪实务知识
C．房地产经纪相关的专业基础知识
D．文化、艺术、哲学知识
E．语言知识

多项选择题

上海某房屋置换公司计算机信息管理系统，按其功能的不同，可划分为下列几个子系统( )及行政人事系统和信息数据库系统等。

A．业务系统
B．监管系统
C．辅助决策系统
D．财务结算系统
E．客户登记存储系统

多项选择题

房地产经纪信息是房地产经纪人的重要资源，是开展房地产经纪活动的前提。它具有以下几方面的作用：( )。

A．有利于发展房地产市场
B．有利于促进房地产交易
C．有利于实现房地产经纪活动的基本功能
D．有利于提升房地产经纪服务的附加值
E．有利于活跃和规范房地产经纪行业

多项选择题

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人( )的协议。

A．处分
B．占有
C．使用
D．收益
E．出售

多项选择题

房地产经纪人在接受房地产经纪业务委托时，应当书面告知委托人的相关内容为 ( )等。

A．委托项目的市场行情和交易方式，以及提供服务完成的标准
B．执行业务的范围及禁止性规定
C．国家对房地产交易的有关政策
D．由委托人提供的必要文件和证明
E．房地产交易应办手续及由委托人承担的税费

多项选择题

房地产经纪机构与委托当事人签订房地产经纪合同时，应当包括的内容为( )。

A．双方当事人姓名或名称、住所
B．服务项目的名称、内容、要求和标准
C．经纪合同履行期限、佣金数额和支取方式、时间
D．房地产价格调整时的处理办法
E．违约责任和纠纷解决方式

经纪活动最主要的方式为( )。

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房地产经纪合同内容主要应当包括( )等。

承担侵权责任的主要方式有以下几种：( )等。

房地产经纪人在代理合同中的义务主要有( )。

房地产经纪机构的部门设置中，其业务支持部门，通常包括以下一些部门( )等。

房地产经纪信息的利用，主要包括以下几个方面：( )。

房地产居间合同的当事人双方( )。

发展房地产经纪行业有助于房地产市场的活跃和兴旺，同时还在于( )。

影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为( )等。

办理房地产抵押时，还应当注意以下有关事项：( )。

房地产经纪信息是由若干要素组成的。一般来讲，房地产经纪信息的基本要素主要有( )。

经纪活动的作用具体体现在以下方面( )，以及推动市场规范完善。

一般情况下，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议时，可通过以下方法解决：( )。

美国房地产经纪人的运作方式，主要有开放式销售以及( )等几种。

房地产经纪机构和房地产经纪人违规执业的法律责任可以分为以下几个方面： ( )。

承担违约责任的方式主要有以下几种( )。

房地产经纪机构对员工的评估，主要从以下几方面来制定评估标准( )。

目前我国房地产登记主要包括以下类型( )，以及房地产各种有关文件的登记备案。

按房地产经纪人的活动形式划分，房地产经纪人可以分为( )。

房地产经纪机构的组织结构形式，具有多种形式( )。

房地产经纪机构对员工进行管理的主要内容，包括( )。

侵权责任的免责事由包括( )。

按服务的专业领域，房地产经纪的居间活动可以分为( )。

在房地产查验过程中，主要是要查验( )。

从业务类型的不同，香港房地产代理机构可以分为以下几种( )。

房地产经纪机构是指符合执业条件，并经依法设立，从事房地产经纪活动的 ( )。

房地产经纪人员在职业道德方面应当符合以下的基本要求( )。

关于合同的概念可以包含如下的涵义( )。

房地产转移登记是指初始登记的房地产因( )原因致使权利人发生变更的登记。

我国当前房地产经纪业务的主要特点是( )。

房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利( )。

房地产经纪人员的基本礼仪修养，主要包括以下几方面的要求( )。

经纪活动最主要的方式为( )。

房地产经纪机构对员工进行训练的具体形式有( )。

房地产经纪活动中由于合同不规范造成的纠纷主要有下列几种( )等。

一定规模的房地产经纪机构，其部门设置一般有( )。

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型有以下几种( )。

房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，通常包括下列几方面的信息( )。

经纪人具有的特点为( )。

房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行下列几方面的义务( )等。

房地产经纪机构人员管理的基本原则，主要有( )。

房地产拍卖的程序主要包括( )，最后是拍卖标的物的交付和过户。

房地产指示居间行为是指房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括 ( )等。

房地产中介活动的类型从狭义上分有( )。

有关房地产经纪纠纷的规避方法主要有以下几种( )。

房地产经纪的基本执业规范，主要几个方面为( )等。

房地产价格形成的基本原理主要有( )及资本化原理等。

根据经纪活动所涉及的内容不同，可以将经纪人划分为( )。

房地产经纪机构具有以下几方面的义务( )等。

培养房地产经纪人员的技能，应该注意以下几方面( )。

房地产代理活动中委托人(被代理人)的义务主要有( )。

房地产经纪合同的条款在不同的情况下可以有不同的种类：( )，以及根据合同条款的表现形式，可以分为明示条款和默示条款。

房地产经纪信息管理的原则主要有( )。

房地产经纪机构对员工进行培训时，所蕴含的知识主要有( )等。

抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况( )。

房地产经纪人与房地产经纪机构之间具有( )关系。

房地产经纪合同的主要类型有( )。

房地产经纪机构可以有多种经营模式：( )。

房地产经纪信息的收集，可以通过以下途径进行( )。

房地产经纪人具有下列几方面的权利：( )等。

房地产经纪人从事的是一种专业性极强的活动，必须熟悉和把握的有关专业知识和工作经验是( )。

房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，包括以下几个方面( )和时效性。

在正确确定房地产经纪机构的经营规模时，应该认真考虑以下一些因素( )。

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范。就思想观念而言，其内容主要涉及( )等方面。

房地产经纪机构的性质，可以归纳为( )。

民事责任中的侵权责任，是指侵犯债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权责任的构成要件是有侵权行为，且无免责事由。侵权行为包括( )。

特许经营在房地产中介行业中的应用相当广泛。特许经营具有以下共同特点( )。

与房地产经纪相关的新型业务，主要有( )等。

房地产经纪信息加工整理的程序，通常包括下列几个环节( )。

经纪活动作为一种社会中介行业，其活动内容除只提供服务，不直接从事经营外，主要还有下列特点( )。

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是( )等环节。

对房地产经纪人员心理素质的基本要求，主要有( )。

房地产经纪机构和房地产经纪人在执业中常见的违规行为主要为以下几种具体表现：( )。

香港房地产业十分发达，房地产经纪业也非常兴旺。香港房地产经纪业的主要特点为( )。

香港房地产经纪业的基本制度主要有以下一些制度( )。

在下列情况下( )，房地产经纪机构与委托人可以变更或解除合同。

违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提的。违约责任的构成要件是必须有违约行为，并且无免责事由。违约行为包括 ( )。

房地产经纪机构和房地产经纪人在执业过程中，应当禁止下列的行为：( )。

房地产经纪人员职业技能主要由下列几个方面构成( )。