W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m2，单位建筑面积...

单项选择题

W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m²，单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m²，W房地产开发公司应当返还李某( )元。

A．36780
B．76752
C．83490
D．98352

单项选择题

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( )。

A．已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B．已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C．房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D．在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》

单项选择题

某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m²，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m²，则共有建筑面积的分摊系数为( )。

A．0.10
B．0.12
C．1.75
D．2

单项选择题

根据有关规定，人民法院依法对抵押物拍卖，对未作评估的，保留价由( )参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

A．人民检察院
B．人民法院
C．公证机关
D．司法机关

单项选择题

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以( )。

A．不可租赁该房屋
B．原租赁合同已无效
C．由人民法院决定能否租赁该房屋
D．按照原租赁合同租赁该房屋

单项选择题

2012年4月，某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为6200万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定，估价收费最高为( )万元。

A．4.25
B．5.53
C．7.13
D．9.27

单项选择题

下列关于一般房屋登记程序，正确的是( )。

A．受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
B．申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
C．受理→申请→记载于登记簿→审核→发证
D．申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

单项选择题

以下不征收耕地占用税的是( )。

A．占用园地建房
B．占用牧草地建房
C．占用林地建房
D．农田水利占用耕地

单项选择题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的( )交存住宅专项维修资金。

A．使用面积
B．套内建筑面积
C．共有面积
D．建筑面积

单项选择题

业主委员会是( )的执行机构。

A．物业服务企业
B．社区居委会
C．业主大会
D．业主或物业住用人

单项选择题

从2010年10月1日起，对个人购买90m²及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按( )征收契税。

A．0.5%
B．1%
C．2%
D．1.3%

单项选择题

A市李某2011年度年薪为72000元，该市住房公积金单位、个人缴存比例分别为7%、5%，则李某2012年的住房公积金月总缴存额为( )元。

A．300
B．420
C．720
D．900

单项选择题

既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

A．契税
B．房产税
C．营业税
D．印花税

单项选择题

某房地产开发企业销售房地产的收入为4000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。

A．850
B．1025
C．1250
D．1500

单项选择题

某住宅组团占地10000m²，共建住宅楼10幢，总建筑面积为100000m²。该组团住宅建筑基底总面积为5000m²，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

A．11.0
B．16
C．20
D．24

单项选择题

如果我们希望通过施工图了解各层建筑标高、层数，应当查找( )

A．建筑平面图
B．建筑立面图
C．建筑剖面图
D．结构施工图

单项选择题

在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用，属于( )。

A．企业管理费
B．规费
C．措施费
D．直接工程费

单项选择题

作为房产证的附图，且表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是指( )。

A．房产分幅图
B．房产分丘图
C．房产分户图
D．宗地图

单项选择题

某建筑安装工程设备及工器具购置费用、建筑安装工程费等工程费用为3800万元，工程建设其他费用为1200万元，基本预备费率为5%，则该建筑安装工程基本预备费为( )万元。

A．90
B．180
C．250
D．300

单项选择题

债券是分别由政府、银行和企业发行的，体现的是( )关系。

A．股权
B．债权债务
C．契约
D．信托契约

单项选择题

材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( )。

A．密度
B．表观密度
C．密实度
D．孔隙

单项选择题

债务人为自己的信用投保的险种，称为( )。

A．财产损失保险
B．保证保险
C．信用保险
D．责任保险

单项选择题

2011年12月底，某个国家的现金流通量为5000万亿元，单位和个人的活期存款为2000万亿元，单位和个人的定期存款为3000 万亿元，其他存款为1000万亿元，则该个国家的广义货币为( )万亿元。

A．5000
B．7000
C．10000
D．11000

单项选择题

A市2011年房地产开发总量为200万m²，而其住宅开发总量为150万m²，则其中该数字“150万m²÷200万m²×100%”的计算结果为( )指标。

A．比例相对指标
B．结构相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标

单项选择题

以下表达式，正确的是( )。

A．收入效应=价格效应+替代效应
B．价格效应=替代效应-收入效应
C．替代效应=收入效应+价格效应
D．价格效应=替代效应+收入效应

单项选择题

某房地产开发企业2012年5月底，流动资产为5000万元，速动资产为4200万元，流动负债为3000万元。则该企业的速动比率是（）。

A．100%
B．120%
C．140%
D．160%

单项选择题

在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租入的资产，列入企业的( )。

A．现金流量表
B．损益表
C．资产负债表
D．主营业务收支明细表

单项选择题

以下民事权利中，不属于形成权的是( )。

A．撤销权
B．解除权
C．追认权
D．支配权

单项选择题

以下关于质权特征，表述不正确的是( )。

A．质权是一种担保物权
B．质权的标的物只能是动产或财产权利
C．质权不需转移质物的占有
D．质权是就质物优先受偿的权利

单项选择题

保留价规则中，( )拥有保留价的确定权。

A．委托人
B．拍卖人
C．竞买人
D．买受人

W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m2，单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m2，W房地产开发公司应当返还李某( )元。

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以下关于廉租住房的表述中，不正确的是( )。

《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行( )并给予补偿。

《国有建设用地使用权出让合同》的附件不包括( )。

被征收房屋价值评估时，应当考虑被征收房屋的( )因素的影响。

房屋征收评估、鉴定费用由( )承担。

房地产开发公司对商品住宅的保修期从( )起计算。

转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线属于( )。

工程设计综合资质( )。

在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是( )。

W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m2，单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m2，W房地产开发公司应当返还李某( )元。

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( )。

某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m2，则共有建筑面积的分摊系数为( )。

根据有关规定，人民法院依法对抵押物拍卖，对未作评估的，保留价由( )参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以( )。

2012年4月，某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为6200万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定，估价收费最高为( )万元。

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以下不征收耕地占用税的是( )。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的( )交存住宅专项维修资金。

业主委员会是( )的执行机构。

从2010年10月1日起，对个人购买90m2及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按( )征收契税。

A市李某2011年度年薪为72000元，该市住房公积金单位、个人缴存比例分别为7%、5%，则李某2012年的住房公积金月总缴存额为( )元。

既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

某房地产开发企业销售房地产的收入为4000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。

某住宅组团占地10000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为100000m2。该组团住宅建筑基底总面积为5000m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

如果我们希望通过施工图了解各层建筑标高、层数，应当查找( )

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作为房产证的附图，且表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是指( )。

某建筑安装工程设备及工器具购置费用、建筑安装工程费等工程费用为3800万元，工程建设其他费用为1200万元，基本预备费率为5%，则该建筑安装工程基本预备费为( )万元。

债券是分别由政府、银行和企业发行的，体现的是( )关系。

材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( )。

债务人为自己的信用投保的险种，称为( )。

2011年12月底，某个国家的现金流通量为5000万亿元，单位和个人的活期存款为2000万亿元，单位和个人的定期存款为3000 万亿元，其他存款为1000万亿元，则该个国家的广义货币为( )万亿元。

A市2011年房地产开发总量为200万m2，而其住宅开发总量为150万m2，则其中该数字“150万m2÷200万m2×100%”的计算结果为( )指标。

以下表达式，正确的是( )。

某房地产开发企业2012年5月底，流动资产为5000万元，速动资产为4200万元，流动负债为3000万元。则该企业的速动比率是（）。

在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租入的资产，列入企业的( )。

以下民事权利中，不属于形成权的是( )。

以下关于质权特征，表述不正确的是( )。

保留价规则中，( )拥有保留价的确定权。

W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m²，单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m²，W房地产开发公司应当返还李某( )元。

W房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积120m²，单位建筑面积价格6000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积110m²，W房地产开发公司应当返还李某( )元。

某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m²，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m²，则共有建筑面积的分摊系数为( )。

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某住宅组团占地10000m²，共建住宅楼10幢，总建筑面积为100000m²。该组团住宅建筑基底总面积为5000m²，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

A市2011年房地产开发总量为200万m²，而其住宅开发总量为150万m²，则其中该数字“150万m²÷200万m²×100%”的计算结果为( )指标。