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多项选择题

关于土地登记的统一性，叙述正确的有______

A．土地登记依据统一的实体法律规范
B．土地登记有统一的部门进行监督管理
C．土地登记在地域上应覆盖所有的土地
D．土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
E．土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
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多项选择题

《物权法》规定，不动产物权的______应当依照法律规定登记。

A．设立
B．消灭
C．变更
D．转让
E．撤销
多项选择题

我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括______。

A．保障广大权利人的所有财产权利
B．维护了土地的社会主义公有制
C．维护了土地权利人的合法权益
D．有效地保护了耕地
E．维护了正常的土地市场秩序
多项选择题

日本关于土地登记专门制订的法律法规有______。

A．《不动产登记法》
B．《土地登记法》
C．《不动产登记法施行令》
D．《土地法》
E．《地产管理法》
多项选择题

1982年5月，我国决定对农业部下设土地管理局，开始在不同类型的县开展______工作。

A．土地调查
B．土地清查
C．土地登记
D．土地统计工作试点
E．地权登记发证
多项选择题

土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括______。

A．审查土地登记申请材料是否齐全
B．审查有关登记事项的材料
C．可以就有关登记事项向申请人询问
D．可以对申请登记的土地进行实地查看
E．审查土地登记材料是否齐全
多项选择题

当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为______。

A．契约登记制度
B．财产登记制度
C．权利登记制度
D．托伦斯登记制度
E．义务登记制度
多项选择题

契约登记制度除法国采用外，还被采用的国家包括______。

A．英国
B．美国
C．德国
D．中国香港地区
E．日本
多项选择题

按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为______。

A．国有土地所有权
B．集体土地使用权
C．地役权
D．集体所有权
E．土地使用权抵押权
多项选择题

不属于权利登记制度特点的是______。

A．采用意思主义立法
B．采取实质审查主义
C．不强制性登记
D．土地权利人以动态登记为主
E．不颁发权利凭证
多项选择题

下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有______。

A．初次登记不强制
B．登记无公信力
C．土地登记机构没有赔偿责任
D．登记簿上的编成采取物的编成主义
E．采取实质审查主义
多项选择题

我国土地登记的法律依据包括______。

A．实体性法律依据
B．程序性法律依据
C．统一性法律依据
D．连续性法律依据
E．唯一性法律依据
多项选择题

按照民法立法思想，土地登记所产生的一般效力主要分______。

A．采用意思主义的立法
B．采用实质主义的立法
C．采用形式主义的立法
D．采用登记生效主义的立法
E．采用审查主义的立法
多项选择题

目前我国土地登记工作正依法有序地向______的方向发展。

A．市场化
B．法制化
C．资源化
D．信息化
E．规范化
多项选择题

下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有______。

A．依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
B．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C．规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
D．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
E．对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
多项选择题

关于土地登记的统一性，叙述正确的有______

A．土地登记依据统一的实体法律规范
B．土地登记有统一的部门进行监督管理
C．土地登记在地域上应覆盖所有的土地
D．土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
E．土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
多项选择题

土地登记的基本原则包括______。

A．依法的原则
B．申请的原则
C．审查的原则
D．属地登记的原则
E．核实的原则
多项选择题

有关土地登记依法原则的描述，正确的有______。

A．土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件资料
B．土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
C．土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地权利证书上进行登记
D．单位和个人能随意夸大或缩小土地登记的效力
E．土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定
多项选择题

土地登记的特点包括______。

A．统一性
B．全面性
C．连续性
D．公信力
E．单一性
多项选择题

关于土地登记的属地原则，叙述有误的是______。

A．土地登记资料应当保持完整性
B．在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C．在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D．同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管
E．同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
多项选择题

土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权属来源证明文件包括______。

A．主管部门证明
B．身份证明文件
C．资质证明文件
D．上级部门的批准文件
E．四邻证明
多项选择题

依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中______由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

A．国有土地使用权
B．集体土地所有权
C．集体土地使用权
D．地役权
E．土地抵押权
多项选择题

按照土地权利的不同，土地权属来源可分为______。

A．国家土地所有权来源
B．集体土地所有权来源
C．国有土地使用权来源
D．个体、单位土地使用权来源
E．集体土地使用权来源
多项选择题

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括______。

A．土地权属性质
B．土地权属来源
C．土地权利主体
D．土地权利变动事项
E．土地权利客体
多项选择题

土地登记的权利主体包括______。

A．集体土地所有权人
B．国有土地所有权人
C．集体土地使用权人
D．土地使用权抵押权人
E．国有土地使用权人
多项选择题

影响土地权属来源的主要因素包括______。

A．土地权属发生的时间
B．土地权属变更的时间
C．土地管理体制的变化
D．土地所处的地域
E．土地所有制的变化
多项选择题

我国土地登记权利客体的内容包括______。

A．土地的权利人
B．土地的坐落
C．土地的面积
D．土地的价格
E．土地的用途
多项选择题

我国的集体土地所有权的形式包括______。

A．城市居民集体所有
B．农民集体所有
C．村内各农民集体所有
D．政府集体所有
E．乡(镇)农民集体所有
多项选择题

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为______。

A．独自使用面积
B．国有使用面积
C．共有使用面积
D．共有使用权分摊面积
E．共有所有权分摊面积
多项选择题

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括______。

A．基准地价
B．市场交易价
C．标定地价
D．抵押价格
E．市场变动价
多项选择题

土地使用条件的来源包括______。

A．城镇规划已经限定
B．土地使用合同中做出的规定
C．批准用地文件所规定
D．土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定
E．土地使用规范
多项选择题

土地的使用条件包括______。

A．建筑占地
B．建筑容积率
C．建筑限高
D．建筑密度
E．建筑物权属
多项选择题

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载______。

A．土地取得价格
B．交易地价
C．土地抵押金额
D．基准地价
E．标定地价
多项选择题

土地登记中的其他登记包括______。

A．更正登记
B．预告登记
C．异议登记
D．注册登记
E．查封登记
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