我国较为特殊的一种土地他项权力是( )权。

单项选择题

“城市的土地属于国家所有”的规定，是（）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。

A．1972
B．1982
C．1992
D．2002

单项选择题

土地的( )性决定了人们只能就地利用土地。

A．位置固定
B．面积有限
C．质量差异
D．功能永久

单项选择题

以下属于骗取批准非法占地行为的是( )

A．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地
B．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的
C．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件
D．行为人申报时误将耕地错写为非耕地

单项选择题

破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由（）人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

A．县级以上
B．镇级
C．市级以上
D．省级

单项选择题

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。

A．土地开发成本
B．征用土地的成本
C．土地开发收益
D．平均土地纯收益

单项选择题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地为( )。

A．农用地和已利用地转为建设朋地
B．农用地和未利用地转为建设用地
C．建设用地转农用地和已利用地
D．建设用地转为农用地和未利用地

单项选择题

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )。

A．不属于抵押财产
B．是抵押财产的附属物
C．属于抵押财产
D．是抵押财产的增值

单项选择题

城市地价动态监测是政府宏观管理中( )的主要内容。

A．土地市场动态监测制度
B．土地价格评估制度
C．土地交易申报制度
D．土地利用动态监测制度

单项选择题

下列选项中，关于宅基地使用权的限制说法错误的是( )。

A．转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B．农村村民一户只能拥有一处宅基地
C．农村宅基地闲置2年以上，其宅基地使用权由县土地行政主管部门依法收回
D．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

单项选择题

2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是( )。

A．工业项目的建筑系数应不低于30%
B．工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C．可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D．工业企业内部绿地率最多不得超过20%

单项选择题

级差地租是归土地所有者占有的( )。

A．平均利润
B．垄断利润
C．超额利润
D．边际报酬

单项选择题

土地所有权、使用权的变更自( )生效。

A．变更登记之日起
B．变更申请之日起
C．变更登记3天后
D．变更申请审批以后

单项选择题

土地的供给按其性质可分为（）。

A．弹性供给和无弹性供给
B．划拨和出让
C．有限供给和无限供给
D．自然供给和经济供给

单项选择题

土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

A．10年
B．15年
C．20年
D．50年

单项选择题

随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能分，地籍可分为税收地籍、多用途地籍和( )。

A．数字地籍
B．城镇地籍
C．初始地籍
D．产权地籍

单项选择题

我国土地评估机构的资质管理由( )负责。

A．政府土地行政主管部门
B．政府房屋行政主管部门
C．政府工商行政主管部门
D．政府人事主管部门

单项选择题

承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

A．原承租人
B．第三人
C．原承租人和第三人共有
D．原承租人和第三人协商

单项选择题

现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以( )的方式代替了过去的分级限额审批制度。

A．用地计划
B．土地用途管制
C．规划管制
D．规划控制

单项选择题

在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议（）以上成员的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

A．2/3
B．1/3
C．3/4
D．1/2

单项选择题

下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。

A．土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
B．土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C．土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D．土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家

单项选择题

处分抵押财产所得，( )有优先受偿权。

A．国家
B．抵押权人
C．集体
D．抵押权单位

单项选择题

我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和( )。

A．土地分等
B．土地定级
C．土地管理
D．地籍档案管理

单项选择题

在地籍管理工作中，土地条件调查包括( )。

A．土地自然要素调查和社会经济条件调查
B．土地利用现状调查和地籍调查
C．土地权属调查和地价调查
D．气候调查、地形调查和植被调查

单项选择题

国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征用。

A．县级人民政府
B．市级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院

单项选择题

大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（）。

A．按一宗地处理
B．按共用宗地处理
C．划分为若干宗地
D．暂不划宗地

单项选择题

我国土地所有制是( )。

A．国家和集体二级所有的制度
B．国家和个人二级所有的制度
C．集体和个人二级所有的制度
D．国家、集体、个人三级所有的制度

单项选择题

破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

A．县级以上
B．镇级
C．市级以上
D．省级

单项选择题

以下用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。

A．高新产业开发区
B．变电站
C．高速公路
D．部队营房

单项选择题

我国较为特殊的一种土地他项权力是( )权。

A．抵押
B．地役
C．耕作
D．出租

单项选择题

对国有企业改革涉及的土地使用权，下列( )经批准可以采取保留划拨方式处置。

A．国有企业破产
B．国有企业兼并国有企业
C．非国有企业兼并国有企业
D．外资企业兼并国有企业

单项选择题

国有土地协议出让最低价由（）拟定。

A．国土资源部
B．省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门
C．县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门
D．乡级以上人民政府土地管理部门会同有关部门

单项选择题

国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是( )。

A．三年以上六年以下
B．两年以上五年以下
C．三年以上七年以下
D．五年以上十年以下

单项选择题

我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向( )如实申报成交价格。

A．县级人民政府
B．县级以上国土资源管理部门
C．县级以上人民政府规定的部门
D．县级税务征管部门

单项选择题

村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模( )土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。

A．应小于
B．不得小于
C．不得大于
D．应等于

单项选择题

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为( )。

A．国有土地使用权出让
B．国有土地使用权租赁
C．保留划拨用地方式
D．国家以土地使用权作价入股

我国较为特殊的一种土地他项权力是( )权。

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土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家建设用地使用仅出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )年。

下列关于征收土地的表述中，正确的是( )。

国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过( )。

国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订( )。

“城市的土地属于国家所有”的规定，是（）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。

土地的( )性决定了人们只能就地利用土地。

以下属于骗取批准非法占地行为的是( )

破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由（）人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地为( )。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )。

城市地价动态监测是政府宏观管理中( )的主要内容。

下列选项中，关于宅基地使用权的限制说法错误的是( )。

2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是( )。

级差地租是归土地所有者占有的( )。

土地所有权、使用权的变更自( )生效。

土地的供给按其性质可分为（）。

土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能分，地籍可分为税收地籍、多用途地籍和( )。

我国土地评估机构的资质管理由( )负责。

承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以( )的方式代替了过去的分级限额审批制度。

在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议（）以上成员的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。

处分抵押财产所得，( )有优先受偿权。

我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和( )。

在地籍管理工作中，土地条件调查包括( )。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征用。

大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（）。

我国土地所有制是( )。

破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

以下用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。

我国较为特殊的一种土地他项权力是( )权。

对国有企业改革涉及的土地使用权，下列( )经批准可以采取保留划拨方式处置。

国有土地协议出让最低价由（）拟定。

国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是( )。

我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向( )如实申报成交价格。

村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模( )土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为( )。