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单项选择题

．根据房地产经纪活动所在市场不同，可将房地产经纪分为新建商品房经纪与存量房经纪两大类，( )又被习惯称为一手房经纪。

A．新建商品房经纪 B．存量房经纪
C．在建工程经纪 D．土地经纪
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单项选择题

经纪是经济活动中的一种中介服务活动，具体是指自然人、法人和其他经济组织通过居间、代理、行纪等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取( )的经济活动。

A．工资
B．信息费
C．报酬
D．佣金
单项选择题

( )是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

A．居间
B．行纪
C．包销
D．代理
单项选择题

在西方，经纪活动的主要方式是：( )。

A．居间
B．行纪
C．包销
D．代理
单项选择题

( )是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

A．居间
B．行纪
C．代理
D．包销
单项选择题

经纪活动中的代理，属于( )上的代理。

A．宪法
B．民法
C．公司法
D．商法
单项选择题

行纪是指经纪人受委托人的委托，以( )与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

A．委托人的名义
B．自己的名义
C．机构的名义
D．他人的名义
单项选择题

( )活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

A．包销
B．行纪
C．居间
D．代理
单项选择题

经纪这种中介服务活动可以提高交易效率、降低交易成本，是一种( )的经济活动。

A．有形
B．无偿
C．无形
D．有偿
单项选择题

经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的( )服务活动。

A．中介
B．商业
C．中间
D．有形
单项选择题

( )是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。

A．经纪机构
B．服务机构
C．中介机构
D．管理机构
单项选择题

在所有经纪行业中，房地产经纪从业人数最多，一般能占到( )。

A．七成
B．六成
C．八成
D．五成
单项选择题

( )是经纪行为中最原始的一种方式，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。

A．居间
B．代理
C．行纪
D．包销
单项选择题

( )是现代市场经济中众多直接或间接促进市场交易进行的经济活动的总称，是经济运行中不同主体或不同环节之间的联系。

A．中介
B．经纪
C．中间人
D．经济
单项选择题

( )具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证等服务的机构。

A．农业技术服务性中介机构
B．代理性中介机构
C．信息技术服务性中介机构
D．公证性中介机构
单项选择题

( )是一种极其特殊的活动，因为它的性质介于经纪活动和经销活动之间。

A．行纪
B．居间
C．代理
D．拍卖
单项选择题

( )具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、，广告设计等服务的机构。

A．代理性中介机构
B．信息技术服务性中介机构
C．公证性中介机构
D．农业技术服务性中介机构
单项选择题

( )是卖出信息商品的销售收入，无论信息以何种介质为载体，也无论信息有何种用途，只要所售出的信息在质量上符合信息买卖双方事先达成的协议所规定的标准，即可收取。

A．法定佣金
B．服务佣金
C．自由佣金
D．信息费
单项选择题

( )是指经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准收取的佣金。

A．自由佣金
B．佣金报酬
C．法定佣金
D．服务佣金
单项选择题

( )一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任。

A．劳务佣金
B．自由佣金
C．法定佣金
D．强制佣金
单项选择题

( )是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。

A．房地产估价
B．房地产咨询
C．房地产经纪
D．房地产开发
单项选择题

( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。

A．房地产居间
B．房地产代理
C．房地产行纪
D．房地产估价
单项选择题

．根据房地产经纪活动所在市场不同，可将房地产经纪分为新建商品房经纪与存量房经纪两大类，( )又被习惯称为一手房经纪。

A．新建商品房经纪 B．存量房经纪
C．在建工程经纪 D．土地经纪
单项选择题

房地产交易是一种复杂的房地产产权与价值运动过程。只有按照有关法律法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成，这是房地产经纪的作用中( )的基本内容。

A．促进交易公平，维护社会权益
B．降低交易成本，提高市场效率
C．促进交易公平，维护合法权益
D．规范交易行为，保障交易安全
单项选择题

( )是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。

A．房地产买卖
B．房地产行纪
C．房地产代理
D．房地产居间
单项选择题

房地产是不动产，房地产市场是区域性市场，无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求，这属于房地产经纪的特征中( )的基本内容。

A．活动范围的广泛性
B．活动内容的服务性
C．活动地位的中介性
D．活动范围的地域性
单项选择题

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场是：( )。

A．存量房市场
B．新建商品房市场
C．在建工程市场 D．土地市场
单项选择题

以下属于目前我国房地产代理活动的主要类型的是：( )。

A．商品房出租代理
B．商品房销售代理
C．商品房抵押代理
D．商品房登记代理
单项选择题

( )被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式。

A．房地产拍卖
B．房地产居间
C．房地产典当
D．房地产行纪
单项选择题

房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于：( )。

A．商业房地产市场
B．工业房地产市场
C．住宅房地产市场
D．农业房地产市场
单项选择题

房地产转让方式中( )是发生频率最高、交易量最大的一种转让方式。

A．房地产买卖
B．房地产交换
C．房地产赠与
D．房地产抵债
单项选择题

我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到( )，随着商品经济进一步发展，商品交易范围和品种扩大，牙人之间的分工和专业化也进一步发展起来。

A．元明时期
B．唐宋时期
C．明清时期
D．宋元时期
单项选择题

( )，政府加强了对经纪人员的管理，采取淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了当时的房地产经纪业。

A．在20世纪60年代初
B．在20世纪70年代初
C．在20世纪50年代初
D．在20世纪40年代初
单项选择题

根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计，截止到2010年5月，全国房地产经纪行业从业人员近100万，房地产经纪机构( )余家。

A．3万
B．4万
C．5万
D．6万
单项选择题

直到( )改革开放这段时期，由于住房作为“福利品”由国家投资建设和分配，整个社会的房地产资源配置并不是通过市场交易，房地产经纪活动基本上消失了。

A．1980年
B．1978年
C．1979年
D．1976年
单项选择题

( )，中共第十六次代表大会的报告中提出“加快发展现代服务业，提高第三产业在国民经济中的比重”。

A．2002年11月
B．2003年11月
C．2005年11月
D．2006年11月
单项选择题

人员较多，流动率高，员工虽有底薪保障，但奖金较低，并有固定上班时间和业绩要求，这属于“零星屋代销公司”中( )的公司的基本内容。

A．高专形态
B．中专形态
C．普专形态
D．专业形态
单项选择题

1997年5月21日，中国香港地区颁布( )(1997年第411号法律公告)，标志着房地产经纪纳入了法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

A．《地产代理规范》
B．《地产代理条例》
C．《经纪人管理条例》
D．《经纪人管理办法》
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