房地产经纪人员知识结构的核心是( )。

单项选择题

房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门（），从事房地产经纪活动的中介服务机构。

A．备案
B．监督
C．监管
D．注册

单项选择题

从登记注册类型上看，截止到2009年底的抽样统计数据显示，我国房地产经纪企业中约( )是内资企业。

A．95%
B．90%
C．85%
D．80%

单项选择题

由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏好的( )，单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的市场份额。

A．差异性
B．普遍性
C．灵活性
D．平衡性

单项选择题

关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是( )。

A．分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格
B．分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C．合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任
D．股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任

单项选择题

房地产经纪机构的主要岗位中，案场销售经理的主要工作包括( )。

单项选择题

现代企业战略管理是指企业确定其使命，根据企业外部环境和内部条件设定战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，并依靠企业内、外部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的( )管理过程。

A．动态
B．客观
C．宏观
D．逆向

单项选择题

关于现代企业战略管理的意义，表述不正确的是( )。

A．为企业提出明确的发展方向和目标
B．为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件
C．为企业制定具体日常规范D．决策更加科学化和规律化

单项选择题

战略管理中的战略决策是以企业外部环境和内部条件的现实情况为出发点，并且对企业当前的生产经营活动有( )的作用。

A．监督和管理
B．分析和评价
C．指导和约束
D．计划和研究

单项选择题

品牌创意再好，没有强有力的推广执行做支撑也不能成为强势品牌，而且品牌推广强调( )，在执行过程中的各个细节都要统一。

A．整体性
B．一致性
C．对应性
D．协调性

单项选择题

把经营战略的重点放在一个特定的目、标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务的是房地产经纪机构的( )。

A．聚焦战略
B．低成本战略
C．一体化成长战略
D．多样化战略

单项选择题

房地产经纪机构品牌管理的主要内容是( )，通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传，树立企业在市场中独一无二的形象和标志。

A．品牌建立和品牌维护
B．品牌建立和品牌策划
C．品牌塑造和品牌创新
D．品牌定位和品牌结构

单项选择题

房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑( )。

A．交通便利程度
B．目标市场
C．办公性质
D．潜在业务量

单项选择题

目前在我国三级房地产市场上，面向个人客户所开展的业务以房地产( )业务为主。

A．代理
B．租赁
C．居间
D．行纪

单项选择题

客户关系管理要做到与不同价值客户建立合适的关系，使企业盈利得到( )。

A．最大化
B．最优化
C．合理化
D．充分化

单项选择题

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

A．房屋自然状况登记
B．房屋所有权情况登记
C．房屋权利变更依据
D．房屋用途登记

单项选择题

购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的( )，一般采取分期偿还的方式。

A．30%
B．50%
C．60%
D．70%

单项选择题

售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容不包括( )。

A．延伸服务
B．改进服务
C．跟踪服务
D．询问服务

单项选择题

由于买房实质是一项重大的家庭投资活动，房地产经纪如能从家庭理财的角度给予客户合理的建议，会大大提高房地产经纪服务的( )。

A．附加值
B．知名度
C．满意度
D．好评度

单项选择题

签订贷款合同的要点中，错误的是( )。

A．必须是借款人及共有产权人亲自在借款抵押合同上签字
B．还贷的方式一般由贷款方自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
C．抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
D．由于贷款的还贷时间较长，若因借款人一时疏忽而逾期还款，其违约责任的追究依据借款合同约定处理，还会在个人资信征询系统上留下记录

单项选择题

房地产价格走势的定性分析即是要预测判断房地产价格变动的( )。

A．方向
B．大小
C．趋势
D．幅度

单项选择题

房地产法律行为，具体包括房地产法律关系主体的作为和不作为，即( )行为。

A．善意与恶意
B．积极与消极
C．违法与合法
D．有利与无利

单项选择题

下列选项中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

A．双务合同
B．对等合同
C．有偿合同
D．对价合同

单项选择题

房地产经纪服务合同是劳务合同，与商品交易合同相比，劳务合同的标的具有较强的( )。

A．稳定性
B．固定性
C．不确定性
D．灵活性

单项选择题

信息具有扩散性，因此具有( )。

A．可传递性
B．可共享性
C．可转化性
D．可压缩性

单项选择题

从一般意义上来说，( )是事物的存在状态和运动属性的表现形式。

A．物质
B．速度
C．信息
D．分子

单项选择题

由于劳务活动的( )，服务事项与服务标准条款在合同的履行过程中经常会受到委托人的争议或在进行中协商、补充，使合同的内容得到调整。

A．不确定性
B．灵活性
C．固定性
D．复杂性

单项选择题

房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取( )投资收益。

A．稳定性
B．固定性
C．周期性
D．合理性

单项选择题

关于合同条款的表述，正确的是( )。

A．合同的普通条款也称一般条款，它影响合同的成立
B．普通条款明确当事人权利义务的作用与主要条款是一样的
C．通常条款指只有经过当事人的协商一致才能成为合同的内容的一般条款
D．如果没有一般条款，合同就不能成立

单项选择题

通过对市场和竞争对手的了解，能够及时的把握( )和竞争对手目前的状况，便于很好地开展房地产经纪活动，在竞争中取得优势。

A．市场环境
B．市场变化
C．市场方向
D．市场动态

单项选择题

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以( )相结合的形式来反映。

A．文字与表格
B．文字与图形
C．图形与表格
D．图形与图形

单项选择题

刑事责任重点在( )。

A．补偿性
B．悔改性
C．惩罚性
D．恢复性

单项选择题

规范一词含有约定俗成或明文规定的某种规格、标准、准则的意思，指人们在一定情况下应该遵守的各种规则，规范大体可分为技术性规范和( )两大类。

A．经济规范
B．政治规范
C．社会规范
D．管理规范

单项选择题

房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

A．房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
B．房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
C．房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
D．房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证

单项选择题

房地产经纪的根本功能是( )。

A．降低房地产成本
B．减少房地产风险
C．加快房地产交易
D．促成房地产交易

单项选择题

房地产经纪人员实行回避制度，为了消除当事人的思想疑虑，保证交易活动的正常进行，切实保障当事人的正当权利和合法利益，从而提高房地产经纪行业的( )。

A．影响力
B．成功率
C．满意度
D．公信力

单项选择题

协作办公平台首先是一个( )的平台。

A．协作
B．沟通
C．管D．监督

单项选择题

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑信息的( )。

A．广度
B．深度
C．价值
D．时效

单项选择题

法制社会对房地产经纪行业的管理应以国家法律为基本依据，应避免政府超出法律许可范围实施管理，更要避免不同政府部门从( )的角度出发制定互不衔接的行政法规和政策。

A．各自管辖
B．各自局限
C．各自条款
D．各自调控

单项选择题

与政府的行政管理相比，行业自律管理更容易调动行业成员的( )，可以在更广泛的层面上调动社会资源，这不仅有利于节约政府资源，更有利于提高房地产经纪行业管理水平，使房地产经纪行业在更大程度上增进社会福利。

A．主观能动性
B．创造性
C．开拓性
D．竞争性

单项选择题

在( )模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

A．行政主管
B．市场调节
C．行业自治
D．行政与行业自律并行管理

单项选择题

目前美国房地产经纪由行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

A．产权保险制度
B．房屋质量保证制度
C．联合销售制度
D．信息披露制度

单项选择题

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是( )。

A．维护社会整体利益
B．维护房地产行业的环境
C．稳定房地产经纪的市场
D．增强房地产经纪机构的协作能力

房地产经纪人员知识结构的核心是( )。

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经纪是( )经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的中介服务活动。

经纪活动中的代理，是一种( )代理活动。

从经济含义上理解，可以认为中介是现代市场经济中众多( )促进市场交易进行的经济活动的总称。

我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人( )资格两种。

在西方国家，可以认为( )是其经纪活动的主要方式。

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过( )年未进行初始注册的，应当参加一次由中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。

关于房地产经纪人协理的说法，错误的是( )。

房地产经纪人员知识结构的核心是( )。

房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门（），从事房地产经纪活动的中介服务机构。

从登记注册类型上看，截止到2009年底的抽样统计数据显示，我国房地产经纪企业中约( )是内资企业。

由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏好的( )，单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的市场份额。

关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是( )。

房地产经纪机构的主要岗位中，案场销售经理的主要工作包括( )。

现代企业战略管理是指企业确定其使命，根据企业外部环境和内部条件设定战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，并依靠企业内、外部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的( )管理过程。

关于现代企业战略管理的意义，表述不正确的是( )。

战略管理中的战略决策是以企业外部环境和内部条件的现实情况为出发点，并且对企业当前的生产经营活动有( )的作用。

品牌创意再好，没有强有力的推广执行做支撑也不能成为强势品牌，而且品牌推广强调( )，在执行过程中的各个细节都要统一。

把经营战略的重点放在一个特定的目、标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务的是房地产经纪机构的( )。

房地产经纪机构品牌管理的主要内容是( )，通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传，树立企业在市场中独一无二的形象和标志。

房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑( )。

目前在我国三级房地产市场上，面向个人客户所开展的业务以房地产( )业务为主。

客户关系管理要做到与不同价值客户建立合适的关系，使企业盈利得到( )。

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的( )，一般采取分期偿还的方式。

售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容不包括( )。

由于买房实质是一项重大的家庭投资活动，房地产经纪如能从家庭理财的角度给予客户合理的建议，会大大提高房地产经纪服务的( )。

签订贷款合同的要点中，错误的是( )。

房地产价格走势的定性分析即是要预测判断房地产价格变动的( )。

房地产法律行为，具体包括房地产法律关系主体的作为和不作为，即( )行为。

下列选项中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

房地产经纪服务合同是劳务合同，与商品交易合同相比，劳务合同的标的具有较强的( )。

信息具有扩散性，因此具有( )。

从一般意义上来说，( )是事物的存在状态和运动属性的表现形式。

由于劳务活动的( )，服务事项与服务标准条款在合同的履行过程中经常会受到委托人的争议或在进行中协商、补充，使合同的内容得到调整。

房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取( )投资收益。

关于合同条款的表述，正确的是( )。

通过对市场和竞争对手的了解，能够及时的把握( )和竞争对手目前的状况，便于很好地开展房地产经纪活动，在竞争中取得优势。

房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以( )相结合的形式来反映。

刑事责任重点在( )。

规范一词含有约定俗成或明文规定的某种规格、标准、准则的意思，指人们在一定情况下应该遵守的各种规则，规范大体可分为技术性规范和( )两大类。

房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

房地产经纪的根本功能是( )。

房地产经纪人员实行回避制度，为了消除当事人的思想疑虑，保证交易活动的正常进行，切实保障当事人的正当权利和合法利益，从而提高房地产经纪行业的( )。

协作办公平台首先是一个( )的平台。

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑当前需要时主要考虑信息的( )。

法制社会对房地产经纪行业的管理应以国家法律为基本依据，应避免政府超出法律许可范围实施管理，更要避免不同政府部门从( )的角度出发制定互不衔接的行政法规和政策。

与政府的行政管理相比，行业自律管理更容易调动行业成员的( )，可以在更广泛的层面上调动社会资源，这不仅有利于节约政府资源，更有利于提高房地产经纪行业管理水平，使房地产经纪行业在更大程度上增进社会福利。

在( )模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。

目前美国房地产经纪由行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是( )。