会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

单项选择题

在党的（）上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

A．十一届三中全会
B．十二大
C．十三大
D．十四大

单项选择题

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记( )科目，贷记“应交税金”科目。

A．管理费用
B．销售费用
C．财务费用
D．银行存款

单项选择题

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。

A．从事生产、经营的纳税人
B．非从事生产、经营的纳税人
C．扣缴义务人
D．纳税担保人

单项选择题

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

A．重置价值
B．原始价值
C．重置价值减去已提折旧后的余额
D．原始价值减去已提折旧后的余额

单项选择题

在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用( )方式取得。

A．市场交易价格普查
B．市场交易价格抽样调查
C．市场交易价格统计报表
D．市场交易价格典型调查

单项选择题

代表国家对金融活动进行监督管理、制定和执行货币政策的金融机构是( )。

A．中央银行
B．商业银行
C．政策性银行
D．农业银行

单项选择题

应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。

A．评估期前后若干年的年平均收益
B．某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C．等差时间序列模型的模拟值
D．等比时间序列模型的模拟值

单项选择题

某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属( )策略。

A．风险回避
B．风险抑制
C．风险自留
D．风险转移

单项选择题

在年利率10%(不考虑通货膨胀因素)的情况下，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

A．120
B．130
C．121
D．133

单项选择题

房地产开发资金按所有权归属不同，可分为( )。

A．自有资金和企业负债
B．短期资金和长期资金
C．固定资金和流动资金
D．在建资金和成品资金

单项选择题

一般情况下，对房地产开发项目投资效益的变化影响最大的因素是( )。

A．开发成本
B．开发周期
C．建筑面积
D．销售价格

单项选择题

不属于股票和公司债券的主要区别的是( )。

A．投资性质和各自所包含的权利不同
B．收益和风险责任不同
C．两者的流通性不同
D．投资风险程度不等

单项选择题

企业的应收及预付款项中，( )是企业的预付款项。

A．应收账款
B．应收票据
C．预付款项
D．其他应收款

单项选择题

不属于城市规划内容的有( )。

A．确定城市用地发展方向
B．编制城市用地年度计划
C．拟定城市用地标准
D．居住区的规模

单项选择题

居住小区的规模主要取决于( )。

A．公共建筑成套配置的合理性
B．居住建筑密度
C．住宅建筑的组合方式
D．居住区的规模

单项选择题

无形资产的特点不包括（）。

A．非实体性
B．确定性
C．专有性
D．收益的持续性

单项选择题

在我国城镇基准地价评估中，大多以( )作为样点地价调查的主要方法。

A．抽样调查法
B．重点调查法
C．典型调查法
D．普查法

单项选择题

标准差与平均值的比值指的是（）。

A.标准差系数
B.方差的正平方根
C.方差
D.方差的负平方根

单项选择题

以下指标中，( )属于时点指标。

A．产品产量
B．能源生产总量
C．年末人口数
D．商品零售额

单项选择题

累计增长量是( )。

A．报告期水平与前一期水平之差
B．报告期水平与某一同定时期水平(通常是时间序列最初水平)之差
C．时间序列中逐期增长量的序时平均数
D．报告发展水平与基期发展水平之比

单项选择题

为了控制施工成本，施工企业要编制( )，以便进行用工、材料及设施的管理。

A．设计预算
B．施工预算
C．施工图预算
D．设计图预算

单项选择题

房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。

A．交易价格
B．合同价格
C．参考价格
D．指令价格

单项选择题

我国定期取得统计资料的一种主要方式是( )。

A．抽样调查
B．普遍调查
C．统计报表
D．重点调查

单项选择题

不属于房产测量成果的是( )。

A．房产簿册
B．房产数据
C．房产图集
D．房产规划

单项选择题

对时间数列的作用描述，错误的一项是( )。

A．利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度
B．对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律
C．利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度
D．将3个或3个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势

单项选择题

企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。

A．工业企业
B．农业企业
C．生产企业
D．交通企业

单项选择题

在一个工程项目中，具有独立的设计文件，但竣工后不可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目是( )。

A．单项工程
B．分部工程
C．单位工程
D．分项工程

单项选择题

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。

A．土地管理部门
B．工商行政管理部门
C．规划管理部门
D．房地产开发主管部门

单项选择题

分区规划的主要内容不包括( )。

A．确定市、区级公共设施的分布及其用地范围
B．确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和用地范围
C．原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标
D．确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局

单项选择题

消费品市场不包括（）。

A．粮食市场
B．劳动力市场
C．日用工业品市场
D．蔬菜市场

单项选择题

地震烈度在( )度以上的地区，不宜作为城市用地。

A．6
B．8
C．9
D．10

单项选择题

资产评估主要由( )等要素构成。

A．评估的主体、客体、目的、程序、标准和方法
B．评估的主体、客体、市场、分类、标准和方法
C．评估的主体、客体、市场、分类、时间和理论
D．评估的主体、客体、目的、程序、时间和理论

单项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应( )。

A．不低于20%
B．不低于30%
C．不低于40%
D．不低于50%

单项选择题

建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑T程的实际投资额，必须以( )为依据。

A．工程结算
B．工程决算
C．施工图预算
D．施工图结算

单项选择题

会计核算的基本前提是( )、持续经营、会计分期和货币计量。

A．会计主体
B．会计科目
C．会计要素
D．会计等式

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

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在党的（）上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

按照市场体系的分类，钢材市场应该属于( )。

市场经济中的市场概念一般是指( )。

市场价格是以价值为基础，并通过( )。

我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

盘盈的固定资产应按( )计价。

将税收作为价格组成部分的税种被称为( )。

长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入( )。

在物价持续上涨时期，存货计价采用( )可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。

采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般( )。

营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。销售房地产税率为( )。

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记( )科目，贷记“应交税金”科目。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用( )方式取得。

代表国家对金融活动进行监督管理、制定和执行货币政策的金融机构是( )。

应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用( )作为预期年收益。

某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属( )策略。

在年利率10%(不考虑通货膨胀因素)的情况下，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

房地产开发资金按所有权归属不同，可分为( )。

一般情况下，对房地产开发项目投资效益的变化影响最大的因素是( )。

不属于股票和公司债券的主要区别的是( )。

企业的应收及预付款项中，( )是企业的预付款项。

不属于城市规划内容的有( )。

居住小区的规模主要取决于( )。

无形资产的特点不包括（）。

在我国城镇基准地价评估中，大多以( )作为样点地价调查的主要方法。

标准差与平均值的比值指的是（）。

以下指标中，( )属于时点指标。

累计增长量是( )。

为了控制施工成本，施工企业要编制( )，以便进行用工、材料及设施的管理。

房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。

我国定期取得统计资料的一种主要方式是( )。

不属于房产测量成果的是( )。

对时间数列的作用描述，错误的一项是( )。

企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。

在一个工程项目中，具有独立的设计文件，但竣工后不可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目是( )。

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。

分区规划的主要内容不包括( )。

消费品市场不包括（）。

地震烈度在( )度以上的地区，不宜作为城市用地。

资产评估主要由( )等要素构成。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应( )。

建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑T程的实际投资额，必须以( )为依据。

会计核算的基本前提是( )、持续经营、会计分期和货币计量。