根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押...

单项选择题

在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是______。

A．规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B．规定一个确定债权额的法定期间
C．没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D．约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

单项选择题

根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的______。

A．审批手续
B．征收手续
C．征用手续
D．农转用手续

单项选择题

根据《担保法》的规定，正确的是______。

A．以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B．该土地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押
C．以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权不得同时抵押
D．该土地所有权不得脱离厂房等建筑物单独抵押

单项选择题

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是______。

A．国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B．国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C．国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
D．国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续

单项选择题

根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时______。

A．继续有效
B．视为到期
C．与债权有同等效力
D．依双方当时的情况而定

单项选择题

根据《物权法》的规定，正确的是______。

A．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
B．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿
C．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿
D．债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿

单项选择题

根据《担保法》的规定，正确的是______。

A．土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
B．土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
C．土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
D．土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

单项选择题

根据《物权法》的规定，不正确的是______。

A．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B．建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C．新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D．新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿

单项选择题

下列不属于土地确权事实依据的是______。

A．当事人依法达成的协议
B．省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C．生效的遗嘱
D．县级以上国土资源行政主管部门的调解书

单项选择题

根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是______。

A．部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B．部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C．部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D．部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

单项选择题

根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，______。

A．租赁土地使用权合同随之转移
B．需办理土地抵押手续
C．抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D．租赁土地使用权合同不转移

单项选择题

一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是______。

A．土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D．抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

单项选择题

根据《土地改革法》制定的《城市郊区土地改革条例》的相关规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由______发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权。

A．国务院
B．国土资源行政局
C．省人民政府
D．市人民政府

单项选择题

在处理土地确权具体问题时，确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是______。

A．城市土地国有化原则
B．国有土地所有权性质不可变更的原则
C．尊重历史和面对现实的原则
D．有利于生产生活和社会稳定的原则

单项选择题

根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证______份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

我国专门制定《担保法》，是为了对______加以调整和规范。

A．促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B．买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C．促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D．买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

单项选择题

下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是______。

A．约定的债权确定期间届满
B．债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销
C．没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
D．新的债权可能发生

单项选择题

根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权，不属于发生变更原因的是______。

A．村、队、社、场分割管理体制的变化
B．由于国家征地原因进行过土地调整的
C．由于荒废土地原因失去现有土地所有权的
D．由于农田基本建设原因重新划定土地所有权界线的

单项选择题

有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是______。

A．一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
B．土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
C．土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
D．经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

单项选择题

有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是______。

A．在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
B．土地市场流转的只是土地使用权
C．土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
D．土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

单项选择题

有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是______。

A．最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B．确定被担保债权的范围
C．被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
D．在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

单项选择题

根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是______。

A．用地单位所有制变更的
B．签订过出让、使用土地协议的
C．经有关部门批准或同意的
D．占地单位给被占地单位安置了劳动力的

单项选择题

有关对担保物权权利功能的是______。

A．担保债权的实现
B．促进融资，搞活经济
C．担保物权的消灭
D．保障金融安全

单项选择题

根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是______。

A．主债权债务合同无效，抵押合同有效
B．抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C．抵押合同是主债权债务合同的从合同
D．抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

单项选择题

根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是______。

单项选择题

土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是______。

A．土地所有权不得转让，但可以抵押
B．土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
C．划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
D．乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

单项选择题

有关对担保物权内容的叙述，不正确的是______。

A．被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B．没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C．第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D．提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿

单项选择题

与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是______。

A．最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B．最高额土地抵押权具有一定的独立性
C．最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D．在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

单项选择题

对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起______日。

A．7
B．10
C．14
D．30

单项选择题

有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是______。

A．宅基地使用权争议
B．涉及宗教团体的土地权属争议
C．政府单位和农民之间的土地权属争议 D．涉及石油部门的土地权属争议

单项选择题

在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是______。

A．抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B．抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C．随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

单项选择题

根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是______。

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

单项选择题

在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是______。

A．法律允许单独流转的国有建设用地使用权
B．依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
C．关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
D．法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

单项选择题

根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是______。

A．借款合同可以附最低额土地抵押合同
B．债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
C．抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
D．借款合同可以附最高额土地抵押合同

单项选择题

根据《物权法》的规定，正确的是______。

A．最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
C．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外
D．最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外

单项选择题

关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是______。

A．从实际出发，尊重历史的原则
B．现有利益保护的原则
C．诉讼解决以行政处理为前置的原则
D．诉讼解决以政府处理为前置的原则

单项选择题

关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是______。

A．最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保
B．最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态
C．如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D．作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当______。

你可能感兴趣的试题

根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是______。

根据《民事诉讼法》规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是______。

根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取______方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

根据《破产法》规定，正确的是______。

根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，______自登记时设立。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当______。

根据《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是______。

有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是______。

关于《物权法》，符合规定的是______。

有关对《物权法》的规定，不正确的是______。

有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是______。

在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是______。

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根据《担保法》的规定，正确的是______。

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根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，______。

一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是______。

根据《土地改革法》制定的《城市郊区土地改革条例》的相关规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由______发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权。

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根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证______份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

我国专门制定《担保法》，是为了对______加以调整和规范。

下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是______。

根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权，不属于发生变更原因的是______。

有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是______。

有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是______。

有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是______。

根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是______。

有关对担保物权权利功能的是______。

根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是______。

根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是______。

土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是______。

有关对担保物权内容的叙述，不正确的是______。

与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是______。

对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起______日。

有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是______。

在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是______。

根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是______。

在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是______。

根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是______。

根据《物权法》的规定，正确的是______。

关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是______。

关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是______。