依据我国城市分类，特大城市是指（）。

单项选择题

社会再生产的全过程包括（）4个环节。

A．计划、生产、分配、消费
B．计划、生产、交换、消费
C．生产、组织、交换、消费
D．生产、分配、交换、消费

单项选择题

下列关于市场经济特征的表述，（）是错误的。

A．从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主
B．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主
C．从调节方式看，市场经济以自我调节为主
D．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统

单项选择题

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

A．7
B．10
C．15
D．30

单项选择题

下列各项中，不属于生产要素市场的是（）。

A．劳动力市场
B．钢材市场
C．技术信息市场
D．土地市场

单项选择题

市场经济以（）为基础配置资源。

A．商品生产和交换
B．市场自由竞争
C．市场机制
D．价值规律

单项选择题

社会主义的本质特征之一是（）。

A．国家对经济实行宏观调控
B．编制经济社会发展规划
C．全国统一的市场
D．解放生产力，消灭剥削

单项选择题

我国土地增值税的计税依据是（）。

A．转让房地产的总收入
B．转让房地产的纯收入
C．转让房地产的总价值
D．转让房地产所取得的增值额

单项选择题

无形资产的有效使用年限确定后，应采用（）在有效使用期限内摊销其价值。

A．直线法
B．工作量法
C．双倍余额递减法
D．年数总和法

单项选择题

我国大部分城市道路划分为三级，即（）、次干道和支路。

A．主干道
B．快速道
C．干道
D．超车道

单项选择题

采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般（）。

A．将会增加
B．将会减少
C．保持不变
D．既可能增加也可能减少

单项选择题

企业溢价发行债券时，出售债券的价格（）债券的票面价值。

A．低于
B．高于
C．等于
D．二倍于

单项选择题

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于（）。

A．从事生产、经营的纳税人
B．非从事生产、经营的纳税人
C．扣缴义务人
D．纳税担保人

单项选择题

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记（）科目，贷记“应交税金”科目。

A．管理费用
B．销售费用
C．财务费用
D．银行存款

单项选择题

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的（）。

A．重置价值
B．原始价值
C．重置价值减去已提折旧后的余额
D．原始价值减去已提折旧后的余额

单项选择题

某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额递减法计提折旧，其年折旧率应为（）。

A．4.75%
B．5%
C．9.5%
D．10%

单项选择题

下列统计指标中，（）属于总量时点指标。

A．商品房销售收入
B．写字楼空置率
C．利润率
D．固定资产净值

单项选择题

某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（）。

A．112.14%
B．114.7%
C．158.8%
D．171.4%

单项选择题

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为210元/m²和300元/m²，标准样点地价的平均值分别为860元/m²和1650元/m²。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（）。

A．甲小于
B．甲大于乙
C．甲等于
D．难以判断

单项选择题

在会计处理上，对于固定资产清理后的净损失，经主管部门批准后应计入（）。

A．营业外支出
B．管理费用
C．其他业务支出
D．制造费用

单项选择题

在城市规划中，过境公路的布置一般采用（）形式。

A．斜交和正交
B．切线和环线
C．立体交叉
D．平面交叉

单项选择题

建设工程结算一般由（）编制。

A．投资方
B．建设方
C．监理方
D．施工方

单项选择题

（）是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。

A．财务状况变动表
B．现金流量表
C．利润表
D．资产负债表

单项选择题

（）是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。

A．资产
B．收入
C．所有者权益
D．利润

单项选择题

大中城市总体规划的图纸比例尺为（）。

A．1:10000～1:25000
B．1:10000～1:50000
C．1:5000～1:10000
D．1:25000～1:50000

单项选择题

长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入（）。

A．当期管理费用
B．当前的财务费用
C．固定资产购建成本
D．营业外支出

单项选择题

1995年，我国城镇居民家庭人均生活费收入达3893元，扣除物价因素，比1990年增长（）%，年平均增长7.7%。

A．38.5
B．44.9
C．84.2
D．144.9

单项选择题

依据我国城市分类，特大城市是指（）。

A．直辖市
B．省会城市
C．计划单列市
D．人口100万以上城市

单项选择题

在统计中，人均国民生产总值属于（）。

A．算术平均数
B．几何平均数
C．比较相对数
D．强度相对数

单项选择题

按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为（）。

A．流动资金
B．固定资金
C．企业负债
D．银行借贷

单项选择题

我国目前资产评估收益期一般取（）。

A．5年以内
B．5～10年
C．15～20年
D．20年以上

单项选择题

城市分散布局的形式主要有分散组团式、（）和城镇组群式等。

A．一城一区式
B．一城二区式
C．分散自由式
D．自由组团式

单项选择题

由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（）。

A．有形资产损耗
B．有形损耗
C．无形资产损耗
D．无形损耗

单项选择题

建设工程的最终造价根据（）确定。

A．投资估算
B．设计概算
C．工程结算
D．竣工决算

单项选择题

房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。

A．交易价格
B．合同价格
C．参考价格
D．指令价格

单项选择题

为了控制施工成本，施工企业要编制（），以便进行用工、材料及设施的管理。

A．设计预算
B．施工预算
C．施工图预算
D．设计图预算

单项选择题

在房地产开发项目的不确定性分析中，（）属于概率分析方法。

A．蒙特卡洛法
B．现金流量分析法
C．盈亏平衡法
D．动态获利分析法

单项选择题

房地产开发项目竣工验收后，其有关图纸及竣工档案应保存在（）档案部门。

A．开发商
B．施工单位
C．使用单位
D．设计单位

单项选择题

招标投标属于房地产开发的（）。

A．决策立项阶段
B．前期阶段
C．建设阶段
D．营销阶段

单项选择题

关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。

A．先场外、后场内、场外由远及近
B．先场内，后场外，场外由远及近
C．先场外，后场内，场外由近及远
D．先单项，后全场，全场从平土开始

单项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。

A．不低于20%
B．不低于30%
C．不低于40%
D．不低于50%

单项选择题

资产评估主要由（）等要素构成。

A．评估的主体、客体；目的、程序、标准和方法
B．评估的主体、客体、市场、分类、标准和方法
C．评估的主体、客体、市场、分类、时间和理论
D．评估的主体、客体、目的、程序、时间和理论

单项选择题

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

A．土地管理部门
B．工商行政管理部门
C．规划管理部门
D．房地产开发主管部门

单项选择题

建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以（）为依据。

A．工程结算
B．工程决算
C．施工图预算
D．施工图结算

单项选择题

地震烈度在（）度以上的地区，不宜作为城市用地。

A．6
B．8
C．9
D．10

单项选择题

会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货币计量。

A．会计主体
B．会计科目
C．会计要素
D．会计等式

单项选择题

建设工程费用是指建设工程从拟建到（）整个过程中的费用总和。

A．基本竣工
B．竣工完成
C．可以使用
D．验收交付使用

单项选择题

在基本建设中，不论大中小型建筑项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有（），否则就不能作为完整的技术文件。

A．设计概算
B．设计预算
C．初步估算
D．修正概算

单项选择题

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种方式可称为（）。

A．风险转移
B．风险追逐
C．风险回避
D．风险抑制

单项选择题

国家基本建设年度计划，是以批准的建设项目（）所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。

A．投资估算
B．设计概算
C．施工图预算
D．工程结算

单项选择题

应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（）作为预期年收益。

A．评估期前后若干年的年平均收益
B．某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C．等差时间序列模型的模拟值
D．等比时间序列模型的模拟值

单项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A．30
B．60
C．90
D．120

单项选择题

在会计处理上，企业盘盈的固定资产应按（）计价。

A．评估价格
B．原始价值
C．重置完全价值
D．评估净值

单项选择题

城市自然环境条件主要包括地貌、（）、水文和气候等方面。

A．地质
B．地势
C．地形
D．地震

单项选择题

根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为（）m²。

A．50～100
B．60～120
C．70～140
D．80～160

单项选择题

资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）。

A．直接法
B．市场调整法
C．成本法
D．外推法

单项选择题

根据我国铁路客运站点设置调查，一般认为大城市客运站距市中心在（）公里为宜。

A．1～2
B．3～4
C．4～5
D．2～3

单项选择题

我国企业会计实务中的货币资金是指（）。

A．现金
B．现金和银行存款
C．库存现金和有价证券
D．库存现金、银行存款和其他货币资金

单项选择题

“雅典宪章”中规定的城市四大活动，包括居住、（）、游憩和交通。

A．绿化
B．生活
C．工作
D．建筑

单项选择题

会计的基本职能是（）。

A．反映经济活动
B．对经济活动进行监督
C．对经济活动进行管
D．对经济活动进行反映和监督

单项选择题

住宅建筑群体平面布置的组合形式主要有行列式布置、（）、混合式布置、自由式布耳。

A．块状式布置
B．卫星式布置
C．组团式布置
D．周边式布置

单项选择题

在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。

A．指标
B．变异
C．标志
D．变量

单项选择题

下列不属于企业流动资产的是（）。

A．短期投资
B．应收款项
C．货币资金
D．应付款项

单项选择题

坡度（）的土地适宜作为工业用地。

A．小于10%
B．小于15%
C．小20%
D．小于2%

单项选择题

在资产评估中，对一企业的某栋厂房进行评估，属于（）。

A．单项资产评估
B．部分资产评估
C．长期投资评估
D．整体资产评估

单项选择题

城市近期规划是总体规划的组成部分，其规划期限一般为（）年。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在（）阶段，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量有所变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

A．技术设计
B．技术论证
C．施工图设计
D．施工设计

单项选择题

关于会计年度的表述，正确的是（）。

A．公历的6月1日至第二年的5月31日止
B．公历的7月1日至第二年的6月30日止
C．公历的1月1日至12月31日止
D．农历的1月1日至农历年的最后一天

单项选择题

城市干道的合理间距一般应为（）m。

A．500～800
B．800～1000
C．1000～1200
D．1200～1500

单项选择题

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

A．20%
B．25%
C．30%
D．35%

单项选择题

（）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

A．土地使用证
B．建设用地规划许可证
C．建设工程规划许可证
D．项目选址意见书

单项选择题

要使社会生产能顺利进行，供给与需求不仅要在总量上，而且应在（）上保持平衡。

A．全国
B．地区
C．质量
D．结构

单项选择题

统计指标按形成的依据不同，可以分为（）。

A．数量指标和质量指标
B．总量指标和分项指标
C．控制指标和参考指标
D．客观指标和主观指标

单项选择题

按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，（）国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的义务纳税人。

A．转让
B．出让
C．继承
D．赠与

单项选择题

（）是统计工作的核心环节。

A．统计设计
B．统计调查
C．统计整理
D．统计分析

单项选择题

党的（）第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

A．十一届三中全会
B．十二大
C．十三大
D．十四大

单项选择题

某城市1994至1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在此期间该市地价的年平均增长速度为（）。

A．3.65%
B．3.11%
C．3.00%
D．3.67%

单项选择题

在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在（）范围内。

A．小于300m
B．300～500m
C．500～1000m
D．1000m以上

单项选择题

标准差系数的功用在于（）。

A．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
B．说明同一总体中各标志值的平均离散程度
C．说明某一标志在总体中的最大数值差
D．说明同一总体中各标志值的离散程度

单项选择题

我国现行制度规定，企业的坏账准备采用（）进行估计。

A．应收账款余额百分比法
B．销货百分比法
C．账务分析法
D．赊销百分比法

单项选择题

确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是（）的主要内容之一。

A．城市总体规划
B．城市分区规划
C．城市控制性详细规划
D．城市修建性详细规划

依据我国城市分类，特大城市是指（）。

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社会再生产的全过程包括（）4个环节。

下列关于市场经济特征的表述，（）是错误的。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

下列各项中，不属于生产要素市场的是（）。

市场经济以（）为基础配置资源。

社会主义的本质特征之一是（）。

我国土地增值税的计税依据是（）。

无形资产的有效使用年限确定后，应采用（）在有效使用期限内摊销其价值。

我国大部分城市道路划分为三级，即（）、次干道和支路。

采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般（）。

企业溢价发行债券时，出售债券的价格（）债券的票面价值。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于（）。

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记（）科目，贷记“应交税金”科目。

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的（）。

某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额递减法计提折旧，其年折旧率应为（）。

下列统计指标中，（）属于总量时点指标。

某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（）。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为210元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（）。

在会计处理上，对于固定资产清理后的净损失，经主管部门批准后应计入（）。

在城市规划中，过境公路的布置一般采用（）形式。

建设工程结算一般由（）编制。

（）是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。

（）是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。

大中城市总体规划的图纸比例尺为（）。

长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入（）。

1995年，我国城镇居民家庭人均生活费收入达3893元，扣除物价因素，比1990年增长（）%，年平均增长7.7%。

依据我国城市分类，特大城市是指（）。

在统计中，人均国民生产总值属于（）。

按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为（）。

我国目前资产评估收益期一般取（）。

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由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（）。

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为了控制施工成本，施工企业要编制（），以便进行用工、材料及设施的管理。

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房地产开发项目竣工验收后，其有关图纸及竣工档案应保存在（）档案部门。

招标投标属于房地产开发的（）。

关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。

资产评估主要由（）等要素构成。

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以（）为依据。

地震烈度在（）度以上的地区，不宜作为城市用地。

会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货币计量。

建设工程费用是指建设工程从拟建到（）整个过程中的费用总和。

在基本建设中，不论大中小型建筑项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有（），否则就不能作为完整的技术文件。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种方式可称为（）。

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会计的基本职能是（）。

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在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。

下列不属于企业流动资产的是（）。

坡度（）的土地适宜作为工业用地。

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关于会计年度的表述，正确的是（）。

城市干道的合理间距一般应为（）m。

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

（）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

要使社会生产能顺利进行，供给与需求不仅要在总量上，而且应在（）上保持平衡。

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标准差系数的功用在于（）。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为210元/m²和300元/m²，标准样点地价的平均值分别为860元/m²和1650元/m²。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（）。

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