多项选择题

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式( )

A．某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B．某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
C．某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D．某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

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多项选择题

某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定( )

A．甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地，市政府批准其以划拨方式取得土地使用权
B．乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权，市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金
C．丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地，市国土局在未征得市规划局同意的情况下，将该土地的用途变更为住宅建设用地
D．丁公司在城市规划区取得一块临时用地，使用已达6年，并在该处修建了永久性建筑，市政府来收回土地，还为该建筑发放了房屋产权证

多项选择题

关于国有土地，下列哪些说法是正确的( )

A．国有土地可以是建设用地，也可以是农用地
B．国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用
C．国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用
D．国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

多项选择题

根据《土地管理法》规定，在下列哪些情况下使用集体土地从事建设不需要经过国家征收( )

A．兴办乡镇企业
B．村民建设住宅
C．乡村公共设施建设
D．乡村公益事业建设

多项选择题

关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的( )

A．家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B．通过家庭承包方式取得的土地承仓经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
C．土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
D．家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行

多项选择题

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式( )

A．某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B．某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
C．某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D．某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

多项选择题

下列哪些机构属于房地产中介服务机构( )

A．房地产咨询机构
B．房地产经纪机构
C．房地产职业培训机构
D．房地产价格评估机构

多项选择题

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的( )

A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C．办理土地使用权出让手续的，受让：扩应缴纳土地使用权出让金
D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

多项选择题

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排( )

A．镇政府办公楼、招待所
B．供水、供电、道路、通信设施
C．商业街、工业园、公园
D．学校、幼儿园、卫生院、文化站

多项选择题

村民王某创办的乡镇企业打算在村庄规划区内建设一间农产品加工厂，就有关审批手续向镇政府咨询。关于镇政府的答复，下列哪些选项符合《城乡规划法》规定( )

A．“你应当向镇政府提出申请，由镇政府报县政府城乡规划局核发乡村建设规划许可证。”
B．“你的加工厂使用的土地不能是农土地。如确实需要占用农地，必须依照土地管理法的的有关规定办理农地转用审批手续。”
C．“你必须先办理用地审批手续，然后才能办理乡村建设规划许可证。”
D．“你必须在规划批准后，严格按照规划条件进行建设，绝对不允许作任何变更。”

多项选择题

根据《城乡规划法》规定，下列哪些选项属于城乡规划的种类( )

A．城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
B．城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
C．详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
D．修建性详细规划分为建设用地规划和建设工程规划

多项选择题

由于某化工厂长期排污，该厂周边方圆一公里内的庄稼蔬菜生长不良、有害物质含量超标。河塘鱼类无法繁衍，该地域内三个村庄几年来多人患有罕见的严重疾病。根据《环境保护法》的规定，下列哪一选项是错误的( )

A．受害的三个村的村委会和受害村民有权对该厂提起民事诉讼
B．因环境污染引起的民事诉讼的时效为3年
C．环境污染民事责任的归责原则实行公平责任原则
D．环境污染致害的因果关系证明，受害方不负举证责任

多项选择题

中央直接管辖的某大型国有企业在某县境内设立的工厂发生剧毒物质大量泄漏事故，该县张县长提出的下列哪些意见符合《环境保护法》的规定( )

A．要求该企业立即采取措施控制泄漏，并及时通报污染地区的单位和居民
B．县环保局应立即上报市政府，请市政府采取有效措施紧急疏散群众
C．建议省政府对该企业做出限期治理的决定
D．该企业如未在限期内完成治理任务．．县政府将处以罚款，并报省政府批准责令该工厂关闭

多项选择题

我国对建设项目的环境影响评价实行分类管理制度。根据《环境影响评价法》的规定，下列哪些说法是正确的( )

A．可能造成重大环境影响的建设项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价
B．可能造成轻度环境影响的建设项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价
C．环境影响很小的建设项目，不需要进行环境影响评价，无需填报环境影响评价文件
D．环境影响报告书和环境影响报告表，应当由具有相应资质的机构编制

多项选择题

根据《环境保护法》规定，下列哪些选项属于农业环境保护的措施( )

A．防治土地沙化、盐渍化、贫瘠化、沼泽化
B．防治植被破坏、水土流失、水源枯竭
C．推广植物病虫害的综合防治
D．合理使用化肥、农药及植物生长激素

多项选择题

关于环境民事责任的免责，下列哪些选项是错误的( )

A．凡不可抗拒的自然灾害造成环境污染的，均应免责
B．第三者责任造成污染损失的，排污单位免责
C．污染损失由受害者自身责任引起，排污单位也要承担责任
D．排污单位积极采取减排措施，虽减少了污染损失，仍不可以免责

多项选择题

某企业防治污染的设施年久老化，需拆除重建。根据《环境保护法》的规定，该企业应履行下列哪些程序( )

A．旧设施拆除经企业上级主管部门批准后即可实施
B．旧设施拆除须经所在地环保局同意后方可实施
C．新设施建成后应当按规定报请验收
D．新设施建设期间该企业必须停止生产

多项选择题

某造纸厂已取得排污许可证，并缴纳了排污费。但环保局检测发现，造纸厂所排污水中多项污染物指标超出了省级水污染物排放标准。根据《环境保护法》的规定，下列哪些选项是正确的( )

A．该厂拥有排污许可证并缴纳了排污费，所排污水虽然超出了省级水污染物排放标准，但未超过国家标准，故不违法
B．该厂应缴纳超标排污费，并治理污染
C．环保局有权对该厂进行罚款
D．环保局有权责令该厂停业或关闭

多项选择题

某化工厂将废水直接排入河道，流入秦某的鱼塘，造成鱼塘的鱼全部死亡。该厂承认其侵权，但对秦某提出的赔偿数额不接受。对此，下列哪些选项是正确的( )

A．秦某可以请求环境保护行政主管部门处理
B．秦某对环境保护行政主管部门的处理决定不服的，可以向法院起诉
C．秦某可以不经过环境保护行政主管部门处理而直接向法院起诉
D．秦某要求损害赔偿的诉讼时效为2年