多项选择题

下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（）。

A．房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B．全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C．无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D．与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E．室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

你可能感兴趣的试题

多项选择题

建筑物安全基本要求有（）。

A．墙体保温隔热
B．楼板不漏水
C．不会倒塌
D．没有严重污染
E．建筑高度符合规划要求

多项选择题

楼宇智能化系统主要由（）组成。

A．通信自动化(CA)
B．办公自动化(OA)
C．楼宇自动化(BA)
D．设备自动化(MA)
E．物业管理自动化(PA)

多项选择题

消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有（）。

A．火灾危险性较小的建筑物
B．燃烧较快的建筑物
C．无人看管的建筑物
D．防火要求不高的建筑物
E．火灾危险性较大的建筑物

多项选择题

建筑施工图包括（）。

A．建筑总平面图
B．建筑剖面图
C．建筑详图
D．基础平面图
E．电气施工图

多项选择题

房产分户图表示的内容有（）。

A．控制点
B．房屋产权界线
C．所在层次、户号、室号
D．房屋建筑面积
E．房屋边长

多项选择题

下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（）。

A．房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B．全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C．无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D．与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E．室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

多项选择题

在城市用地自然条件评价中，属于工程地质条件的有（）。

A．地基承载力
B．城市防洪
C．工程地质病害
D．地下水位
E．城市水源

多项选择题

下列控制性详细规划指标中属于规定性指标的有（）。

A．建筑密度
B．建筑形式
C．容积率
D．用地性质
E．建筑控制高度

多项选择题

在居住区的技术经济指标中，反映居住区环境质量的主要指标有（）。

A．户均人口
B．建筑密度
C．绿地率
D．停车率
E．拆建比

多项选择题

在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（）。

A．大气环境
B．人工环境
C．文化传统
D．社会治安
E．建筑小品

多项选择题

烟囱作为环境污染源的类型有（）。

A．固定污染源
B．点源
C．线源
D．高架源
E．地面源

多项选择题

环境噪声污染对人的伤害主要有（）。

A．对视力的影响
B．对人体生理的影响
C．对人体心理的影响
D．对儿童智力的影响
E．对睡眠的影响

多项选择题

影响房地产需求量的因素有（）。

A．该种房地产的价格水平
B．房地产开发商对未来的预期
C．消费者的偏好
D．相关物品的价格水平
E．消费者对未来的预期

多项选择题

下列因素发生变化后，可以使城市郊区住房需求增加的因素有（）。

A．修建通往郊区的地铁线路
B．通往郊区的高速公路停止收费
C．提高郊区住房开发用地的征地补偿标准
D．提高郊区住房用地的土地使用权出让金
E．将该城市政府搬迁到郊区

多项选择题

下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有（）。

A．房地产需求的价格弹性
B．房地产需求的收入弹性
C．房地产需求的人口弹性
D．房地产需求的交叉弹性
E．房地产需求的价格预期弹性

多项选择题

下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。

A．评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B．起拍价又称拍卖底价
C．保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D．增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E．在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价

多项选择题

成本法估价中的房地产开发成本有（）。

A．勘察设计和前期工程费
B．管理费用
C．基础设施建设费
D．房屋建筑安装工程费
E．公共配套设施建设费

多项选择题

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

A．计算简便
B．省略了房地产租金以外的收入
C．比较客观
D．省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E．避免多次测算可能产生的误差

多项选择题

在纸币本位制度下，能够促使本国货币汇率上升的因素有（）。

A．国民经济发展速度较快，财政收支良好，物价稳定
B．国际收支出现逆差
C．发生通货膨胀
D．与其他国家相比，该国利率水平相对较高
E．国际收支出现顺差

多项选择题

在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（）。

A．集体土地所有权
B．房屋所有权
C．在建工程
D．国有土地所有权
E．预购商品住房

多项选择题

在商业银行办理的贷款中，担保方式有（）。

A．保证
B．信用
C．质押
D．抵押
E．保险

多项选择题

支付保费是履行保险合同的重要环节，确定保费数额的关键因素有（）。

A．保险品种
B．保险金额
C．保险费率
D．保险时间
E．保险目的

多项选择题

下列关于保险的表述中，正确的有（）。

A．保证保险和信用保险的保险标的具有一致性，都是信用风险
B．财产损失保险、责任保险、信用保险和保证保险都属于财产保险
C．保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过部分无效
D．保险的实质是保险人为义务人提供的一种财产损失保险
E．保险是一种契约或由契约而产生的权利义务关系

多项选择题

统计总体形成必须具备的条件有（）。

A．客观性
B．同质性
C．差异性
D．局部性
E．连续性

多项选择题

下列房地产统计数据中，属于直接来源渠道的有（）。

A．《中国统计年鉴》
B．尚未公开的统计数据
C．问卷调查
D．已发表的研究报告
E．科学试验

多项选择题

产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有（）。

A．保证书
B．投保单
C．保险单
D．批单
E．暂保单

多项选择题

在心理活动中，影响创造想象的主要因素有（）。

A．再造想象
B．原型启发
C．创造动机
D．积极思维
E．灵感

多项选择题

若采用时间序列分析，影响时间序列的因素有（）。

A．长期趋势
B．季节变动
C．循环波动
D．个别因素
E．不规则波动

多项选择题

不良的人际关系包括的层次有（）。

A．不协调
B．紧张
C．冷淡
D．敌对
E．不友好

多项选择题

知觉的主要特征有（）。

A．记忆性
B．选择性
C．整体性
D．理解性
E．恒常性