A．城镇基准地价
B．基准地价修正系数
C．宗地的收益
D．宗地的开发成本
E．宗地容积率

A．招投标费
B．场地平整费
C．质量监督费
D．预算审查费

A．建筑物自然老化
B．建筑物磨损
C．自然灾害引起的建筑物功能减弱
D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧

A．制造质量
B．使用环境
C．技术更新速度
D．原始投资成本

A．位置固定性
B．质量差异性
C．不可再生性
D．供给的稀缺性

A．交易双方的动机
B．参照物的生产成本
C．参照物的交易时限
D．交易双方的地位

A．设备运行参数
B．故障率
C．制造质量
D．零配件保证率
E．维护情况

A．会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
B．会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况
C．会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性
D．资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测

A．价格
B．用途
C．市场供求关系
D．交易条件

A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替
D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法