多项选择题

成本计划可分解为( )等方面。

A．材料设备成本计划
B．管理费成本计划
C．人工费成本计划
D．不可预见成本计划
E．施工机械费用计划

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多项选择题

下列各项中，属于房地产开发前期工作的有( )。

A．安排短期和长期信贷
B．项目的市场分析
C．初步确定目标市场、租金或售价水平
D．签订施工合同
E．开挖基槽

多项选择题

在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是( )。

A．在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B．对所选用的材料和设备进行质量评价
C．对整个施工过程中的工程质量进行评估
D．将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并作出评判
E．确定质量控制的对象

多项选择题

宣传作为促销组合因素之一，在( )等方面，起着十分重要的作用。

A．刺激对企业产品的需求，增加销售
B．改善形象
C．提高知名度
D．提高产品品质
E．降低新产品开发成本

多项选择题

建设阶段的项目管理，包括( )的管理。

A．质量
B．进度
C．成本
D．合同
E．工程

多项选择题

开发项目竣工验收的工作程序一般分为( )。

A．单项工程竣工验收
B．综合验收
C．单位工程验收
D．竣工验收备案
E．分部工程验收

多项选择题

房地产开发项目的前期工作的主要内容包括( )。

A．获取土地使用权
B．确定规划设计方案并获得规划许可
C．建设工程招标
D．开工申请与审批
E．建筑安装施工

多项选择题

城乡规划管理部门在规划意见书(选址)中，规划土地使用要求包括( )等。

A．建筑规模
B．公共服务设施
C．容积率
D．绿地率
E．建设项目与城市道路的距离

多项选择题

居住用地划拨的范同主要包括( )等。

A．城市基础设施用地
B．农贸市场
C．重要旅游项目
D．征用区域农民自住住宅项目
E．住宅合作社集资建房

多项选择题

房地产开发的四个阶段包括( )。

A．投资机会选择与决策分析
B．前期工作
C．招标阶段
D．建设阶段
E．租售阶段

多项选择题

房地产开发项目的主要合同关系有( )。

A．开发商的主要合同关系
B．承包商的主要合同关系
C．建筑商的主要合同关系
D．监理机构的主要合同关系
E．供应商的主要合同关系

多项选择题

建设工程进度控制工作的主要内容包括( )。

A．施工现场的调研与分析
B．编制项目建设工程进度计划
C．监督项目施工进度计划的执行
D．制订勘查计划
E．对项目建设总周期目标的论证与分析

多项选择题

网络图有( )表现形式。

A．单代号网络
B．双代号网络
C．复合网络
D．时标网络
E．三维网络

多项选择题

以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有( )。

A．城市基础设施用地
B．公益事业项目用地
C．重要旅游项目用地
D．经济适用房用地
E．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

多项选择题

按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以( )方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。

A．招标
B．拍卖
C．挂牌
D．划拨
E．协议

多项选择题

投资决策分析主要包括( )工作。

A．机会寻找
B．机会筛选
C．市场分析
D．财务评价
E．投资决策

多项选择题

申请领取施工许可证应具备的条件，有( )。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续
B．总承包企业已签署了分包合同
C．已经确定施工企业
D．签署了委托监理合同
E．建设资金已经落实

多项选择题

随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有( )等方面的知识。

A．城市规划
B．建筑设计
C．建造技术
D．风险控制与时间管理
E．项目管理

多项选择题

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是( )。

A．同划拨土地开发项目程序一样
B．需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
C．不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
D．不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E．需要提交设计方案并经规划部门审查

多项选择题

确立施工中控制质量的具体措施，主要包括( )方面。

A．对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差
B．控制混凝土质量
C．对工程中的配套设备进行检验
D．对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法
E．实行科学合理的施工进度控制安排

多项选择题

成本计划可分解为( )等方面。

A．材料设备成本计划
B．管理费成本计划
C．人工费成本计划
D．不可预见成本计划
E．施工机械费用计划

多项选择题

开发项目选址、定点审批阶段主要针对以( )方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。

A．无偿划拨
B．协议出让
C．挂牌
D．拍卖
E．招标

多项选择题

技术资料的内容包括( )。

A．前期工作资料
B．土建资料
C．安装方面的资料
D．设计文件及变更资料
E．招标方面的资料

多项选择题

建筑安装工程项目工程款的支付方式，包括( )的结算方式等。

A．按日结算
B．按月计算
C．竣工后一次结算
D．分段结算
E．其他双方约定

多项选择题

开发商的定价方法有( )。

A．成本导向定价法
B．目标导向定价法
C．竞争导向定价法
D．购买者导向定价法
E．市场导向定价法