多项选择题

比较法适用的对象有( )。

A．高档公寓
B．别墅
C．房地产开发用地
D．学校
E．特殊工业厂房

你可能感兴趣的试题

多项选择题

物业活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同归为( )。

A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同
B．前期物业服务合同与物业服务合同
C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同
D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
E．物业服务合同和物业租赁合同

多项选择题

比较法适用的对象有( )。

A．高档公寓
B．别墅
C．房地产开发用地
D．学校
E．特殊工业厂房

多项选择题

成本控制目标的原则包括( )。

A．全面控制原则
B．讲求经济效益原则
C．责权利结合原则
D．例外管理原则
E．成本最低化原则

多项选择题

以下财务报表中，属于会计报表主表的有( )。

A．资产负债表
B．现金流量表
C．利润表
D．利润分配表
E．成本表

多项选择题

下列有关名义利率和实际利率的描述，正确的是( )。

A．名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大
B．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
C．当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等
D．当每年的计息周期数m＞1时，名义利率小于实际利率
E．当每年的计息周期数m＞1时，实际利率小于名义利率

多项选择题

房屋转租应注意的问题为( )。

A．转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止
B．转租合同期限不能超过原租赁合同期限
C．转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务
D．转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变
E．房屋转租必须取得原出租人的书面同意

多项选择题

房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，租金的形式不包括( )。

A．成本租金
B．商品租金
C．市场租金
D．评估租金
E．调节租金

多项选择题

在房屋租赁合同中，属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的必备条款是( )。

A．租赁期限
B．租赁用途
C．转租的规定
D．租赁价格及修缮责任
E．变更和解除合同的条件

多项选择题

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。

A．房屋租赁合同为要式合同
B．房屋租赁合同为双务合同
C．房屋租赁合同应当采取书面形式
D．房屋租赁合同应当使用格式合同
E．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

多项选择题

收益性物业管理经营费用包括( )。

A．人员工资
B．办公费用
C．保险费、房产税
D．企业管理费及利润
E．抵押贷款还本付息

多项选择题

以下反映企业资产营运状况的指标有( )。

A．净资产收益率
B．总资产报酬率
C．财务内部收益率
D．总资产周转率
E．流动资产周转率

多项选择题

形成房地产价格的条件有( )。

A．有用性
B．稀缺性
C．有效需求
D．有效供给
E．交易性

多项选择题

下列对象。在估价时适宜用市场法的是( )。

A．房地产开发用土地
B．公园
C．机场
D．写字楼
E．教室

多项选择题

房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

A．将承租的房屋擅自转租
B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
C．公有住房无正当理由闲置6个月以上
D．因不可抗力导致合同不能履行
E．根据合同约定可以解除合同条款

多项选择题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。

A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B．物业管理区域绿化养护费用
C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业服务企业固定资产折旧
E．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

多项选择题

业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括( )。

A．收益性物业租赁合同
B．业主签订的管理规约、业主与装修施工单位签订的装修合同
C．业主与物业服务企业签订的装修合同管理、业主与物业服务企业签订的保管合同
D．业主与保险公司签订的保险合同
E．专项维修工程承包合同

多项选择题

物业服务企业划分为( )三种。

A．管理型
B．居住型
C．专业型
D．商业型
E．综合型

多项选择题

《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有( )。

A．将房屋出租给他人居住
B．将房屋出租给他人从事经营活动
C．以房屋作价入股
D．将房屋无偿借用他人
E．将房屋以合作方式与他人从事经营活动

多项选择题

垃圾分类处理，一般分类为( )。

A．有害垃圾
B．可回收垃圾
C．建筑垃圾
D．大件废物垃圾
E．不可回收垃圾

多项选择题

下列有关内部收益率的说法，正确的是( )。

A．以内部收益率计算的财务净现值为0
B．内部收益率可以以线性内插法求取
C．对于同一项目，内部收益率只有一个
D．内部收益率大于基准收益率时，项目可行
E．在内部收益率的计算过程中，如果计算出NPV为正值，则应该试算一个较高的折现率