我国土地所有权发生转移的惟一方式是（）。

A．业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
B．业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间的业主担任
C．业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物、伙所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D．业主委员会是业主大会的决策机构，由业主大会选举产生

单项选择题

业主大会作出专项维修资金使用的决定，必须经物业管理区域内的全体业主所持投票权的（）以上通过。

A．1/4
B．1/2
C．2/3
D．4/5

单项选择题

对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，（），并可处以2万元以上3万元以下罚款。

A．责令停止销售
B．责令限期改正
C．收回资质证书
D．公告资质证书作废

单项选择题

对以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房处以警告，责令限期改正，并可处以（）的罚款。

A．1万元以上2万元以下
B．1万元以上3万元以下
C．2万元以上3万元以下
D．3万元以上5万元以下

单项选择题

对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（）的罚款。

A．1万元以上3万元以下
B．1万元以上5万元以下
C．5万元以上10万元以下
D．10万元以上30万元以下

单项选择题

在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人的行为违反了（）的具体规定。

A．《城市房地产开发经营管理条例》
B．《城市房地产转让管理规定》
C．《房产测绘管理办法》
D．《物业管理条例》

我国土地所有权发生转移的惟一方式是（）。

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《担保法》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

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下列行政行为中，属于依职权的行政处理行为是（）。

王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元/m2；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。

房地产经纪机构接到行政处罚通知书后，如提起行政复议申请，应在（）日内提出。

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。

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我国土地所有权发生转移的惟一方式是（）。

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房地产开发企业对商品房的保修期自（）之日起计算。

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签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（）日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。

房屋总登记属于（）。

下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是（）。

李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）。

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房地产经纪人应于执业资格注册有效期满前（）个月，向原注册管理机构办理再次注册手续。

一级资质房地产估价机构须有（）名以上的专职注册房地产估价师。

某房地产中介服务公司为委托人提供了一份标的额为2亿元的策划咨询报告，下列收费中符合国家规定的是（）万元。

甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。

产权属国家所有的房屋，其房产税（）。

耕地占用税的税率采用（）税率。

我国土地增值税实行（）税率。

从2001年1月1日起，对个人出租住宅所得暂减按（）的税率征收个人所得税。

下列关于房地产税收的表述中，不正确的是（）。

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下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是（）。

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下列关于住房公积金的表述中，不正确的是（）。

物业管珲公司对物业管理区域内所有房地产拥有（）。

业主大会作出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

业主委员会是（）的执行机构。

下列关于业主大会、业主委员会的表述中，不正确的是（）。

业主大会作出专项维修资金使用的决定，必须经物业管理区域内的全体业主所持投票权的（）以上通过。

对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，（），并可处以2万元以上3万元以下罚款。

对以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房处以警告，责令限期改正，并可处以（）的罚款。

对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（）的罚款。

在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人的行为违反了（）的具体规定。

王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元/m²；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m²，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。