单项选择题

土地权届争议处理的程序按照下列的( )进行。 ①申请 ②调解 ③处理 ④受理 ⑤调查

A．④①②⑤③
B．⑤①③④②
C．①④⑤②③
D．①⑤④③②

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单项选择题

立法宜规定空间使用权证书中应明确记载空间使用权人享有使用权的( )。

A．范围
B．登记
C．归属
D．空间六至

单项选择题

下列不属于国有土地使用权表述内容的是( )。

A．国有土地使用权的主体
B．国有土地使用权的取得
C．划拨国有土地使用权
D．国有土地使用权的内容与限制

单项选择题

以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

A．出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
B．出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
C．划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
D．划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

单项选择题

现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是( )。

A．登记
B．效率
C．审查
D．土地登记程序

单项选择题

关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是( )。

A．国有土地使用出让
B．国有土地租赁
C．国有土地使用权作价出资或入股
D．中外合资企业场地使用

单项选择题

确切地说，征收权不是私法意义上的权力，( )。

A．而是私法意义上的权力
B．而是公法意义上的征收
C．而是私法意义上的征收
D．而是公法意义上的权力

单项选择题

关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是( )。

A．按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C．宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
D．关于宅基地的面积限制及用途

单项选择题

我国确定土地所有权归属包括的内容是( )。

A．确定属于集体土地所有权的主体和客体
B．国家所有土地的推定原则
C．正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D．对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

单项选择题

购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A．房地产开发商有转让权
B．楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C．根据“房地一致”的原则
D．房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

单项选择题

集体土地未经依法征收( )。

A．不得将集体土地用于商业性房地产开发
B．集体土地可以用于商业性房地产开发
C．可以转让
D．可以挪作他用

单项选择题

在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地 ( )上。

A．使用权
B．所有权
C．收益权
D．处分权

单项选择题

下列不属于国有土地使用权的取得方式的是( )。

A．关于国有土地使用权的一般取得方式
B．关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
C．关于农用土地使用权的特殊取得方式
D．关于开展商品房使用权的取得方式

单项选择题

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权( )。

A．不可以抵押
B．可以抵押
C．可以转让
D．可以出让

单项选择题

土地权利的确定是指( )。

A．依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
B．依法确定土地权利的用途、主体和内容
C．依法确定土地权利的主体、客体和内容
D．依法确定土地权利的用途、性质和条件

单项选择题

下列关于在地役权法律关系中的表述错误的是( )。

A．地役权是为需要役地设定的
B．地役权是为特定人设定的
C．地役权可以是有偿取得的
D．地役权也可以是无偿取得的

单项选择题

不属于一物一权原则的内容的是( )。

A．一物之上只能有一个所有权
B．物权的客体只能是独立有权物
C．有利于确保交易的安全，维护交易的秩序
D．一物之上可以设立若干个可以相容的物权

单项选择题

国有农用地和未利用地的取得方式包括( )。

A．林业
B．出让
C．畜牧业
D．渔业

单项选择题

下列不属于确定土地所有权应注意的问题是( )。

A．正确划分集体之间土地所有权的界限
B．重复征收问题
C．界级与面积不吻合的问题
D．国家所有土地的来源

单项选择题

要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是( )。

A．经委托的国有股权持股单位
B．国家土地管理部门
C．市县级政府土地管理部门
D．地方政府

单项选择题

下列不属于我国现行土地权利的一项是( )。

A．用益权
B．所有权
C．使用权
D．他项权利

单项选择题

根据我国《破产法》的规定，在破产程序中，有财产担保的债权人享有( )。

A．出让权
B．担保债务的履行
C．别除权
D．受偿权利

单项选择题

( )不属于乡镇企业用地使用权的权利内容。

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．租赁权

单项选择题

法国1804年颁布的《法国民法典》第五百五十二条第一款规定，土地所有权包含该地( )的所有权。

A．地上
B．地下
C．资源
D．地上和地下

单项选择题

下列不属于国有土地使用权的交易规则的是( )。

A．国有土地使用权作价出资或入股
B．基地使用权份额计算
C．国有土地使用权转让的其他情形
D．国有土地使用权的交易规则

单项选择题

征地补偿( )。

A．是支付地价
B．不是支付地价
C．是支付土地出让金
D．保护征地者合法权益

单项选择题

关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是( )。

A．权利取得的方式
B．用途限定建造住宅
C．城镇居民严禁取得宅基地
D．权利属性

单项选择题

下列不属于确定土地所有权条款所包括的内容的是( )。

A．确定土地所有权的历史沿革
B．确定土地所有权应注意的问题
C．国家土地所有权的确定
D．确定国有土地使用权

单项选择题

空间属于客观存在的自然资源，具有( )。

A．占据价值
B．利用价值
C．使用价值
D．生活或消耗价值

单项选择题

在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括( )。

A．划拨土地使用权
B．出让土地使用权
C．国有土地使用权作价入股
D．租赁土地使用权

单项选择题

土地抵押权的实现条件是( )。

A．抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
B．债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由
C．抵押权人应当继续履行原租赁土地使用权合同
D．土地使用权仍然有效

单项选择题

立法规定空间使用权取得( )，领取空间使用权证书。

A．与变更
B．可以延伸至他人所享有的范围
C．得知权利的使用和转让
D．必须依法办理登记手续

单项选择题

《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定( )。

A．农民所有
B．国家所有
C．农民集体所有
D．集体所有

单项选择题

根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得( )的抵押合同。

A．必须签订
B．必须签订书面形式
C．签订债务履行
D．必须签订受偿书面合同

单项选择题

《宪法》第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于( )。”

A．集体所有
B．农民所有
C．农民集体所有
D．全民所有

单项选择题

在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。

A．法律
B．交易现象
C．近代民法
D．公信

单项选择题

土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国《土地管理法》规定了( )。

A．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制
B．正确处理集体之间的土地所有权归属
C．土地制度改革以前的土地契约一律作废
D．签订有关协议的应按协议

单项选择题

抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的( )。

A．法律地位
B．保障债权的实现
C．受偿的权利
D．签订书

单项选择题

( )是集体土地使用权的客体。

A．集体所有土地下的矿产
B．发展集体经济组织机构
C．集体所有的土地
D．依法获得集体土地使用权的单位

单项选择题

土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( )所有。

A．省、自治区集体所有
B．国家
C．城市全民所有制单位
D．城市集体所有制单位

单项选择题

用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人( )在权利存续期限内设定抵押权。

A．不可以
B．自愿约定
C．有第三人担保
D．仅可以

单项选择题

土地权届争议处理的程序按照下列的( )进行。 ①申请 ②调解 ③处理 ④受理 ⑤调查

A．④①②⑤③
B．⑤①③④②
C．①④⑤②③
D．①⑤④③②

单项选择题

土地侵权纠纷所包括的内容有( )。

A．土地侵权纠纷的处理方式
B．土地权属争议处理的方式
C．土地权属争议的基本情况
D．土地权属争议调处的法律依据

单项选择题

集体土地使用权的可抵押范围包括( )。

A．依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押
B．法律允许单独流转的国有土地使用权
C．依法承包并经登记的土地使用权
D．采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

单项选择题

土地设置的宗旨是( )。

A．充分利用土地权利
B．保障经济的可持续发展
C．土地使用形式
D．权利设置得当，严格执法

单项选择题

《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得( )。

A．转让
B．出租
C．抵押
D．使用

单项选择题

各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守( )及其实施条例规定的审批程序。

A．《国家建设征用土地条例》
B．《国家建设征用土地办法》
C．《土地管理法》
D．《土地登记条例》

单项选择题

对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是( )。

A．民事诉讼
B．行政诉讼
C．侵权诉讼
D．违约诉讼

单项选择题

根据《关于填发土地房产所有证的指示》、《人民公社六十条》第二十一条规定，下列说法正确的是( )。

A．生产队范围内的土地，都归生产队所有
B．生产队范围内的土地都归政府所有
C．由农民个人使用的国有土地及未分配给农民私有的土地，土地的所有权属于国家
D．分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的

单项选择题

根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡(镇)村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物( )。

A．单独抵押
B．抵押
C．登记后抵押
D．转让

单项选择题

下列不属于土地权属争议处理方式的( )。

A．协商
B．政府处理
C．诉讼
D．罚款

单项选择题

乡镇企业用地使用权的定义要点不包括( )。

A．权利取得的基本程序，即经过依法审批
B．权利取得的方式，即集体经济组织以土地使用权作为投资
C．权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业
D．土地用途，即从事非农业生产经营活动

单项选择题

关于土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是( )。

A．土地侵权纠纷的处理方式
B．土地侵权的类型
C．确定土地侵权民事责任的形式
D．土地侵权纠纷与土地权属争议的区别

单项选择题

( )是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。

A．不动产公示
B．物权公示制度
C．土地权利的设置
D．审查登记制度

单项选择题

国有土地使用权交易要注意( )。

A．交易应当经过法定程序
B．基地使用权按份享有
C．原土地使用权取得相应的股东权
D．促进房地产市场的发展

单项选择题

( )是除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律。

A．《房地产登记条例》
B．《民法通则》
C．《土地管理法》
D．《城市房地产管理法》

单项选择题

土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和( )手续。

A．登记
B．确认
C．依据
D．转换

单项选择题

国有土地使用权出让时，经有批准权的( )批准，由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。

A．城市土地管理部门
B．主管部门
C．省、自治区土地管理部门
D．人民政府

单项选择题

《土地管理法》第六十二条第一款规定( )，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A．农村村民一户只能拥有一处宅基地
B．农村村民一户可以有二处宅基地
C．农村村民可以出租多余的宅基地
D．要遵守土地利用规划

单项选择题

在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的( )。

A．集体土地所有权
B．一定年期的国有土地使用权
C．国有土地使用权
D．集体土地使用权

单项选择题

我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成期是( )时期。

A．封建社会
B．奴隶社会
C．原始社会
D．半殖民地半封建社会