单项选择题

企业投资活动的现金流入不包括 ____

A.投资收益所得现金
B.收到的税费返还
C.处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
D.处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
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问答题

房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的 ____

A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
答案: [解析] 本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金,用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产...
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