张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合司，但未办理产权登记手续。后开发商将该...

单项选择题

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮并居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

A．甲
B．乙
C．丙
D．丁

单项选择题

甲将自己所有的汽车出租给乙使用，租期未满时，甲又将该汽车卖给丙，甲将其享有的对乙的出租期满后的返还汽车请求权让与给丙。此种交付方式属于( )。

A．现实交付
B．简易交付
C．指示交付
D．占有改定

单项选择题

某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲，乙盗得该表并赠与丙．丙将该表丢失，被人拾起又送到招领处。经查，该手表原为丁所有，该表的所有权属于( )。

A．甲所有
B．丙所有
C．丁所有
D．甲、丙、丁三人共有

单项选择题

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。，为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是( )。(2008年试题)

A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻斫
C．只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

单项选择题

根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是( )。(2009年试题.旧)

A．自动续期
B．建设用地使用权收归国有，不得续期
C．经县级以上人民政府批准，可以续期
D．经不动产登记机构批准，可以续期

单项选择题

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是( )。(2009年试题.新)

A．乙可以就保险金优先受偿
B．乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
C．泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D．乙应"-3赔偿甲花瓶灭失的损失

单项选择题

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是( )。(2009年试题.新)

A．工厂的半成品
B．正在建造的船舶
C．以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D．土地所有权

单项选择题

甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元；甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是( )万元。

A．20
B．30
C．50
D．60

单项选择题

甲企业向乙银行贷款，甲企业以自己将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设立浮动抵押，且办理了登记手续。对此，下列说法中，正确的是( )。

A．抵押期间，甲企业可以追加厂房作为浮动抵押财产，以获得更多的贷款
B．抵押期间，甲企业生产的所有产品均属于抵押财产
C．抵押期间．如果甲企业被申请破产，人民法院受理时抵押财产确定
D．抵押期间，如出现约定的实现抵押权的情形，乙银行有权追回正常经营中已经售出的产品

单项选择题

黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据物权法的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是( )。

A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行20HD万元
B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

单项选择题

同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备，送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。根据担保法律制度的规定，下列关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序的排列中，正确的是( )。

A．甲>乙>丙>丁
B．乙>丙>丁>甲
C．丙>丁>甲>乙
D．丁>乙>丙>甲

单项选择题

个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙银行履行到期债务。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是( )。

A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

单项选择题

根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是( )。(2011年)

A．甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留
B．甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走
C．甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管：物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费
D．甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合司，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。一列说法中，正确的是( )。

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甲不慎将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。对此，下列说法中．正确的是( )。

甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于( )。

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