下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

拍卖一非公物房地产。市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。

A．64
B．96
C．160
D．224

单项选择题

下列关于增价拍卖的报价方式，表述不正确的是( )。

A．增价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B．无声拍卖也被称为卖方报价拍卖
C．增价拍卖是一种价格下行的报价方式
D．有声拍卖也被称为买方报价拍卖

单项选择题

某建筑安装工程中，工具、器具及生产家具购置费为250万元，建安工程费为2100万元，工程建设其他费用为210万元，基本预备费率为6%，则该建筑安装工程基本预备费为( )万元。

A．60.6
B．90.6
C．110.6
D．153.6

单项选择题

某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为( )年。

A．10
B．20
C．30
D．40

单项选择题

禁止发布房地产广告的是( )。

A．在划拨土地上开发建设的房地产
B．已设定抵押的房地产
C．未取得商品房预售许可证的房地产
D．没有选聘物业管理企业的房地产

单项选择题

城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外气温高的现象，这种现象被称为( )。

A．温差效应
B．绿岛效应
C．温压效应
D．热岛效应

单项选择题

在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由( )裁决。

A．上级房屋拆迁管理部门
B．人民法院
C．县级以上人民政府
D．同级人民政府

单项选择题

下列关于城市房屋拆迁的表述中，不正确的是( )。

A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B．依法签订的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力
C．协议签订后，可以进行公证
D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

单项选择题

下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是( )。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续
B．已经确定施工企业
C．有保证工程质量和安全的具体措施
D．建设单位已支付工程款

单项选择题

根据( )，可将合同分为双务合同与单务合同。

A．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
B．法律是否设有规范并赋予一个特定名称
C．合同当事人是否互相享有权利，承担义务
D．法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立

单项选择题

2007年上半年，A市住房平均价格为3600元/m²，B市住房平均价格为4800元/m²，则A、B两市2007年上半年住房平均价格的比较相对指标等于( )。

A．60%
B．70%
C．75%
D．80%

单项选择题

对于公民( )，利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

A．下落不明满2年的
B．下落不明满1年的
C．因意外事故下落不明，从事故发生之日起2年的
D．因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的

单项选择题

目前，规定了房地产项目转让条件的法律或法规是( )。

A．《土地管理法》
B．《城市房地产管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市商品房预售管理办法》

单项选择题

房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以( )倍中误差作为限差。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属( )所有。

A．国家
B．所在的村民小组
C．农民个人
D．农民集体

单项选择题

某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10%，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为( )元。

A．436000
B．436500
C．436562
D．436685

单项选择题

价格领先制通常不包括( )三种形式。

A．支配型价格领先
B．成本最低型价格领先
C．成本最高型价格领先
D．晴雨表型价格领先

单项选择题

住房公积金属于( )所有。

A．缴存住房公积金的单位
B．缴存住房公积金的职工
C．缴存住房公积金的单位及个人
D．住房公积金管理中心

单项选择题

征收集体土地，土地补偿费应当归( )所有。

A．县级以上人民政府土地管理部门
B．乡(镇)人民政府
C．农村集体经济组织
D．土地使用者

单项选择题

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。

A．房地产估价师实地查勘
B．国有土地出让合同签订
C．拆迁公司现场动员搬迁
D．房屋拆迁许可证颁发

单项选择题

某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付( )万元土地补偿费。

A．30
B．60
C．70
D．100

单项选择题

土地使用税不在( )征收。

A．城市
B．县城
C．建制镇
D．农村

单项选择题

经济适用住房价格( )。

A．由市(县)人民政府制定
B．实行市场调节价
C．由房地产开发商定价格
D．由政府限定销售价格

单项选择题

职工以标准价购买住房，拥有( )。

A．全部产权
B．完全产权
C．部分产权
D．标准产权

单项选择题

教育附加费的税率在城市一般为营业税的( )。

A．1%
B．3%
C．5%
D．7%

单项选择题

某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/m²、900元/m²、2000元/m²和2400元/m²，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

A．在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B．甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
C．在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D．此时乙的需求价格弹性最大

单项选择题

下列有关债券的表述，不正确的是( )。

A．债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息、并到期偿还本金的债权债务凭证
B．债券的票面价值，是债券价格形成的主要依据
C．债券利率的高低，主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响
D．债券的偿还性、收益性、流动性和安全陛之间具有相关性关系，一般隋况下很难同时兼顾

单项选择题

物业服务收费的计费方式中，下列说法正确的是( )。

A．包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
B．包干制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
C．酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
D．酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

你可能感兴趣的试题

下列关于房屋转租，表述错误的是( )。

建筑剖面图的内容，不包括( )。

业主大会议事规则由( )制定并修改。

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

人防工程的地下室面积( )建筑面积。

反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。

某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是( )。

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

下列属于会计恒等式的是( )。

业主是指( )。

房屋拆迁中，违章建筑的认定权归( )。

《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的，不予注册。

拍卖一非公物房地产。市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。

下列关于增价拍卖的报价方式，表述不正确的是( )。

某建筑安装工程中，工具、器具及生产家具购置费为250万元，建安工程费为2100万元，工程建设其他费用为210万元，基本预备费率为6%，则该建筑安装工程基本预备费为( )万元。

某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为( )年。

禁止发布房地产广告的是( )。

城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外气温高的现象，这种现象被称为( )。

在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由( )裁决。

下列关于城市房屋拆迁的表述中，不正确的是( )。

下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是( )。

根据( )，可将合同分为双务合同与单务合同。

2007年上半年，A市住房平均价格为3600元/m2，B市住房平均价格为4800元/m2，则A、B两市2007年上半年住房平均价格的比较相对指标等于( )。

对于公民( )，利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

目前，规定了房地产项目转让条件的法律或法规是( )。

房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以( )倍中误差作为限差。

《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属( )所有。

某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10%，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为( )元。

价格领先制通常不包括( )三种形式。

住房公积金属于( )所有。

征收集体土地，土地补偿费应当归( )所有。

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。

某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付( )万元土地补偿费。

土地使用税不在( )征收。

经济适用住房价格( )。

职工以标准价购买住房，拥有( )。

教育附加费的税率在城市一般为营业税的( )。

某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

下列有关债券的表述，不正确的是( )。

物业服务收费的计费方式中，下列说法正确的是( )。

2007年上半年，A市住房平均价格为3600元/m²，B市住房平均价格为4800元/m²，则A、B两市2007年上半年住房平均价格的比较相对指标等于( )。

某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/m²、900元/m²、2000元/m²和2400元/m²，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。