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西部某县，属严重干旱缺水地区，县域生态环境脆弱，东北部山 区蕴藏有较为丰富的煤矿资源。经济发展水平较低。2013 年，县域常 住人口 30 万人，呈现负增长态势，城镇化水平 38%，辖 9 个乡镇。规 划期为 2013-2030 年，规划大力发展煤化工业，2030 年县域常住人口 55 万人，城镇化水平 75%，县域形成 1 个中心城区、5 个重点镇、3 个 一般乡镇组成的城镇体系结构。规划城镇布局、饮用水源保护区、省 级风景名胜区、矿产开采及煤化工业区分布如图所示。
试问：根据提供的示意图和文字说明，指出该规划存在的主要问题并说明理由。

北方某县生态环境良好、资源丰富。随着高速铁路、高速公路的 规划建设，为该县产业升级、发展商贸物流业创造了条件。 县城位于县域中部的山间盆地，2012 年底，县域常住人口 14.7 万人， 城市建设用地 15.6km²，人均建设用地 106.1m²；经规划预测到 2030 年人口规模达到 25 万人左右，建设用地为 27km²，人均 108m²。 县城老城区继续完善传统商贸服务业；在老城区东侧依托高速铁路站 规划建设高铁新区及高新技术产业基地；加强西南部已有传统产业园 区的升级与更新。
规划布局详见示意图。

请指出该总体规划在城镇规模、规划布局、道路交通等方面存在的主要问题并阐明原因。

图为中国北方某城市一个居住小区规划，基地面积含代征道路用 地共计 15 公顷。用地西侧为主干路，北侧为次干路，南侧和东侧为支 路，用地内为高层住宅；沿东侧支路设置商业配套设施；另设片区中 心小学一所和全日制幼儿园一所，市政设施齐全；地段内还有一处省 级文物保护单位。居住小区采用地下停车，车位符合相关规范。地段 规划建筑限高 45m。当地住宅日照间距系数约为 1.3。规划住宅层高 2.95m，层数见图。
试分析该方案存在的主要问题及其理由。

某房企经土地拍卖取得一块约 60 公顷的居住用地的土地使用权， 办理了相关规划许可，但搁置了 3 年未动工建设。市政府决定依法收 回该幅土地并采纳市人大代表建议，为改善城市生态环境和招商引资 条件，适当增加绿地和商业用地，重新入市，尽快实施建设。
试问：为落实市政府要求，市城乡规划部门应依法履行哪些工作程序？

某大城市在城市中心区外围规划有一处独立建设组团，主要功能 为居住和公共服务，可容纳居住人口约 4 万人。组团整体地势北高南 低，南临城市主要行洪河道，北倚山地林区，有东西方向的轻轨和干 道与东部城市中心区联系，有三条南北向干道向北通往山地林区，其 中，中间的南北向干道是通往市级风景区的主要通道。
根据市卫生主管部门的要求，为完善城市中心区现状综合医疗中心的 功能，在该组团选址建设一处综合医疗中心分院，服务人口约 6 万 人，设置标准按 40 床/万人，用地规模按 115m²/床。
医院建设单位提出如下选址方案：拟建综合医疗中心分院占地约 5 公 顷，将原规划居住、绿化用地调整为医疗卫生用地，保留地块内行洪 河道。具体位置如图所示。
试分析该选址方案不合理之处。

某国家历史文化名城市政府决定进行棚户区改造，棚改区西临历 史文化保护街区，北侧与已经建成入住的 6 层楼居住小区相邻（如图 所示）。市城乡规划部门依法确定了规划建设四栋商住楼的规划条 件，某建设单位通过土地招拍挂取得了棚改区的土地使用权，并进行 了开发建设。市城乡规划部门在竣工核实时发现，四栋楼都突破了市 城乡规划部门批准的方案，存在增加 50cm 的现象，致使每栋楼增高了 3m。
试问：该建设单位违反了哪些法规和规定？对该建设单位和这四栋楼应如何依法提出处理方案？