多项选择题

个人住房贷款的信用风险成因包括( )。

A．贷款经办人员的违规操作
B．借款人还款能力下降
C．借款人还款意愿下降
D．房屋价格上升
E．市场利率上升

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多项选择题

个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为( )。

A．确保客户信息真实性
B．与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C．贷款发放前，落实贷款有效担保
D．贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控
E．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告

多项选择题

在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。

A．开发商的经营状况及财务状况
B．项目资金到位及使用情况
C．项目工程形象进度
D．项目销售情况及资金回笼情况
E．土地使用及建设工程规划的许可

多项选择题

在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

A．公司、企业的分支机构为个人提供保证
B．未明确保证期间或保证期间不明
C．保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D．借款人互相提供保证
E．未明确连带责任保证，追索的难度大

多项选择题

根据汽车贷款有关规定，为管理汽车贷款风险，贷款人应( )。

A．在发放汽车贷款时与借款人本人面签合同
B．由汽车经销商为借款人开立还款账户
C．建立二手车市场信息数据库
D．发放信用贷款
E．建立不良贷款分类处理制度

多项选择题

在下列情形中，代理人须承担民事责任的有( )。

A．代理人不履行职责而给被代理人造成了损害
B．代理人超越代理权实施民事行为，但经过被代理人追认
C．代理人代理权终止后实施民事行为，但经过被代理人追认
D．代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动
E．代理人没有代理权而实施民事行为，但经过被代理人追认

多项选择题

以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。

A．购车发票原件
B．各种缴费凭证原件
C．机动车登记证原件
D．行驶证原件
E．保险单

多项选择题

下列关于个人住房装修贷款的说法，正确的是( )。

A．贷款可以用于支付家庭装修费用
B．贷款期限一般为5～10年
C．保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位
D．若有第三方保证，则保证人承担连带责任
E．贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行

多项选择题

贷款人可按中国人民银行《贷款通则》的规定，对借款人追究违约责任的情形有( )。

A．借款人提供虚假文件或资料，可能造成贷款损失的
B．借款人不按期归还贷款本息的
C．借款人提供虚假文件或资料，已经造成贷款损失的
D．借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的
E．借款人与其他法人签订有损贷款人权益的合同或协议的

多项选择题

下列属于借款人申请商业助学贷款需要提交的材料的有( )。

A．合法身份证件
B．借款人同意银行查询其个人征信信息的书面授权
C．借款人或其家庭成员经济收入证明
D．借款人为入学新生的，提供就读学校的录取通知书或接收函
E．借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

多项选择题

个人抵押授信贷款的贷后检查手段包括( )。

A．监测贷款账户
B．查询不良贷款明细台账
C．电话访谈
D．问卷调查
E．监测资金使用

多项选择题

商用房贷款操作风险的防控措施包括( )。

A．降低贷前调查深度
B．加强贷款用途的审查
C．合理确定贷款额度
D．加强抵押物管理
E．强化贷后管理

多项选择题

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。

A．资本金比例未达到50%
B．暂未取得建设用地规划许可证
C．暂未取得商品房预售许可证
D．暂未取得建设工程规划许可证
E．暂未取得施工许可证

多项选择题

借款人向银行申请个人汽车贷款，须具备的条件包括( )。

A．具有有效身份证明、固定和详细住址，且具有完全民事行为能力
B．是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人
C．个人信用良好
D．年收入10万元(含10万元)以上
E．能够支付贷款银行规定的首期付款

多项选择题

在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有( )。

A．借款人是否按期足额归还贷款
B．借款人工作单位是否发生变化
C．借款人的联系电话有无变动
D．有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件
E．商用房的租金收入状况

多项选择题

商业银行个人贷款的还款方式有( )。

A．等额累进还款法
B．等额本息还款法
C．等额本金还款法
D．组合还款法
E．到期一次还本付息法

多项选择题

个人经营类贷款中的专项贷款主要包括( )。

A．个人商用房贷款
B．个人住房贷款
C．个人经营设备贷款
D．个人有担保流动资金贷款
E．个人无担保流动资金贷款

多项选择题

住房公积金的增值收益可以用于( )。

A．购买债券
B．建立住房公积金贷款风险准备金
C．住房公积金管理中心的管理费用
D．建设城市廉租住房的补充资金
E．购买上市公司股票

多项选择题

个人征信系统收录的信息包括( )。

A．个人的信贷信息
B．个人基本身份信息
C．民事案件强制执行信息
D．缴纳的住房公积金信息
E．已公告的欠税信息

多项选择题

根据《物权法》的规定，除法律另有规定外，( )不得抵押。

A．半成品
B．集体所有的土地使用权
C．公立幼儿园的教育设施
D．建设用地使用权
E．依法被监管的财产

多项选择题

下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的是( )。

A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B．对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同
C．合同填写禁止涂改
D．合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同
E．合同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同

多项选择题

在我国，可以作为个人质押贷款质押物的包括( )。

A．汇票
B．提单
C．可以转让的注册商标专用权中的财产权
D．可以转让的基金份额
E．应收账款

多项选择题

在个人住房贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括( )。

A．借款人资格和条件是否具备
B．借款用途是否符合银行规定
C．申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
D．借款人提供的材料是否完整、合法、有效
E．对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效

多项选择题

个人住房贷款的信用风险成因包括( )。

A．贷款经办人员的违规操作
B．借款人还款能力下降
C．借款人还款意愿下降
D．房屋价格上升
E．市场利率上升

多项选择题

在个人住房贷款中，质押担保的法律，风险主要有( )。

A．质押股票的价值波动风险
B．质押物的合法性
C．对于无处分权的权利进行质押
D．非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E．以非法所得、不当所得的权利进行质押

多项选择题

在商业助学贷款中，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的情形有( )。

A．借款人在贷款期间发生违约行为
B．借款人死亡而无继承人或遗赠人
C．借款人受监禁以致影响债务清偿
D．借款人对其他债务有违约行为
E．担保人破产以致影响债务清偿

多项选择题

借款人申请有担保流动资金贷款须具备的条件包括( )。

A．无不良资信记录
B．年满16周岁并具有稳定的职业和家庭基础
C．具有合法有效的身份证明
D．具有按时偿还贷款本息的能力
E．当前无不利的相关民事纠纷

多项选择题

根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。

A．面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B．面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C．面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D．面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E．面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

多项选择题

银行营销人员的基本要求包括( )。

A．诚信
B．具备良好的沟通能力
C．掌握相关的顾客知识
D．具备良好的观察分析能力
E．自信

多项选择题

下列属于个人经营专项贷款的有( )。

A．某银行的个人商用房贷款
B．某银行的个人商铺贷款
C．某银行的个人工程机械按揭贷款
D．某银行的个人投资经营贷款
E．某银行的个人助业贷款

多项选择题

商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。

A．借款人的合法身份证件原件和复印件
B．证明借款人家庭经济困难的有关材料
C．借款人或其家庭成员经济收入证明
D．借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料
E．同意贷款银行查询其个人征信信息的书面授权

多项选择题

申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。

A．房产证原件和复印件
B．卖方身份证、户口簿复印件
C．由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D．公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E．由省(直辖市、自治区)级以上房产交易部门进行抵押登记

多项选择题

下列关于国家助学贷款的说法，正确的是( )。

A．国家助学贷款是由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款
B．国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式
C．学生可使用国家助学贷款在校外自租房
D．学生办理国家助学贷款不需提供担保
E．财政贴息是指国家承担国家助学贷款的全部利息

多项选择题

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的是( )。

A．贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D．凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E．在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

多项选择题

个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是( )。

A．一次还本付息法
B．等额本息还款法
C．等额本金还款法
D．等比累进还款法
E．等额累进还款法

多项选择题

有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须具有的特点包括( )。

A．产权明晰
B．价值波动性强
C．容易转移
D．易于变现
E．易于处置

多项选择题

目前，我国借款人还款意愿风险存在的原因有( )。

A．很多人对贷款资金的性质缺乏正确认识
B．诚实信用的市场契约原则在人们思想中还不牢固
C．罚息和违约金太高
D．借款人对贷款资金的性质缺乏正确认识
E．没有有效的黑名单制裁制度

多项选择题

等额本息还款法的特点有( )。

A．贷款期内每月还款额度相等
B．贷款期内偿还的利息逐月递增
C．贷款期内还款额度逐月递增
D．贷款期内偿还的本金逐月递增
E．遇到利率调整及提前还款时，应重新计算每月还款额

多项选择题

个人汽车贷款的贷后与档案管理包括( )。

A．合同变更
B．贷款回收
C．贷后检查
D．不良贷款管理
E．贷后档案管理

多项选择题

银行宏观环境分析的内容包括( )。

A．社会与文化环境
B．客户的信贷需求和信贷动机
C．银行同业竞争对手实力
D．政治与法律环境
E．经济与技术环境

多项选择题

个人征信系统所收集的个人信用信息包括( )。

A．特殊交易
B．信用交易信息
C．个人基本信息
D．特别记录
E．客户本人声明